මම මගේ උකස ගෙවිය යුතුද?
"ඔබට මූල්‍ය නිදහස සොයා ගැනීමට අවශ්ය නම්, ඔබ සියලු ණය ඉවත් කළ යුතු අතර, ඔව්, එයට ඔබේ උකසද ඇතුළත් වේ," ABC හි "Shark Tank" හි පුද්ගලික මූල්‍ය කතුවරයා සහ සම-සත්කාරකවරයා වයස අවුරුදු 45 වන විට CNBC Make It. වෙත පවසයි. ක්‍රෙඩිට් කාඩ් ණය සඳහා ශිෂ්‍ය ණය ගෙවා අවසන් බව ඕලෙවල් පවසයි.
ඔබ වැඩිහිටි වූ විට ඔබට වසර 30 ක උකස් ණයක් ලබා ගත හැකිද? පළමුව, ඔබට හැකියාවක් තිබේ නම්, නිවසක් මිලදී ගැනීමට හෝ ප්‍රතිමූල්‍යකරණය කිරීමට වයස වැඩි නොවේ. සමාන ණය අවස්ථා පනත මගින් ණය දෙන්නන්ට වයස අනුව උකසක් ලබා ගැනීම අවහිර කිරීම හෝ අධෛර්යමත් කිරීම තහනම් කරයි.
ඔබේ නිවස කලින් ලියා නොදිය යුත්තේ ඇයි? ඔබේ උකස ගෙවීමෙන්, ඔබ ඔබේ ආයෝජනය මත දළ වශයෙන් ණය පොලී අනුපාතයට සමාන ප්රතිලාභයක් සහතික කරයි. උකස කලින් ගෙවීමෙන් අදහස් වන්නේ ඔබ වසර 30 ක් දක්වා උකසෙහි ඉතිරි ජීවිත කාලය සඳහා වෙනත් ස්ථානයක ආයෝජනය කළ හැකි මුදල් භාවිතා කරන බවයි.
උකස ඉක්මනින් ගෙවීම මාසික ද්‍රවශීලතාවය නිදහස් කිරීමට සහ අඩු පොලී ගෙවීමට හොඳ ක්‍රමයකි. නමුත් ඔබට උකස් පොලී බදු අඩු කිරීම අහිමි වනු ඇති අතර, ඒ වෙනුවට ආයෝජනය කිරීමෙන් ඔබට වැඩිපුර උපයා ගත හැකිය. ඔබ තීරණයක් ගැනීමට පෙර, ඔබ සෑම මසකම අමතර මුදල් භාවිතා කරන්නේ කෙසේදැයි සිතා බලන්න.
උකස් ගෙවා ජීවිතය
ඩි ජොන්සන් අතීතයේ දී මූල්‍ය සැලසුම් අධ්‍යාපන කවුන්සිලයෙන් (FPEC) පර්යේෂණ අරමුදල් ලබාගෙන ඇති අතර, මූල්‍ය සැලසුම් කර්මාන්තයේ හවුල්කරුවන් විසින් අර්ධ වශයෙන් අරමුදල් සපයන හෝ සහාය දක්වන ව්‍යාපෘති සඳහා දායක වී ඇත. ඔහු උසස් අධ්‍යාපන ඇකඩමියේ සාමාජිකයෙකි, මූල්‍ය සැලසුම් සංගමයේ (FPA), FPEC (ඕස්ට්‍රේලියාවේ), US Academy of Financial Services (AFS) සහ Australian Economics Society හි අධ්‍යයන සාමාජිකයෙකි. (ESA) , ආර්ථික විද්‍යා ජාලයේ කාන්තාවන් (WEN) ඇතුළුව. මෙම ලිපිය Ecstra පදනම මගින් අරමුදල් සපයන මූල්‍ය හා ආර්ථික අධ්‍යාපනය පිළිබඳ ලිපි මාලාවක කොටසකි.
ඔබගේ හදිසි මුදල් සංචිතය හොඳින් පෙනෙන්නේ නම් සහ ඔබට ඔබගේ රැකියාව අහිමි වුවහොත් මාස තුනක් හෝ හයක් සඳහා ඔබව ආවරණය කිරීමට ප්‍රමාණවත් නම්, උකසක් හෝ විශ්රාම ගැන්වීම පිළිබඳ ප්‍රශ්නය මෙනෙහි කිරීමට හොඳ විකල්පයකි. සෑම කෙනෙකුටම තනි පිළිතුරක් නොමැත.
මුලින්ම බැලූ බැල්මට, විශ්රාම ගැනීම සමුච්චය කිරීම සඳහා බලගතු තර්ක තිබේ; උකස් අනුපාත අඩු වන අතර, ඔබට සංයුක්ත පොලී (සහ සමහර බදු සහන ද විය හැකි) මායාවෙන් ප්‍රයෝජන ගත හැකිය.
ඔබ කිසි විටෙකත් ඔබේ උකස් නොගෙවිය යුත්තේ ඇයි?
අපි ස්වාධීන, දැන්වීම්-සහාය දක්වන සැසඳීමේ සේවාවකි. අපගේ ඉලක්කය වන්නේ අන්තර්ක්‍රියාකාරී මෙවලම් සහ මූල්‍ය ගණක යන්ත්‍ර සැපයීම, මුල් සහ වෛෂයික අන්තර්ගතයන් ප්‍රකාශ කිරීම සහ ඔබට නොමිලේ තොරතුරු පර්යේෂණ කිරීමට සහ සංසන්දනය කිරීමට ඉඩ සලසා දීමෙන් ඔබට වඩාත් බුද්ධිමත් මූල්‍ය තීරණ ගැනීමට උපකාර කිරීමයි, එවිට ඔබට විශ්වාසයෙන් යුතුව මූල්‍ය තීරණ ගත හැකිය.
මෙම වෙබ් අඩවියේ දිස්වන දීමනා අපට වන්දි ගෙවන සමාගම් වලින් වේ. මෙම වන්දිය මෙම වෙබ් අඩවියේ නිෂ්පාදන දිස්වන ආකාරය සහ කොතැනද යන්න බලපෑ හැකිය, උදාහරණයක් ලෙස, ලැයිස්තුගත කිරීමේ ප්‍රවර්ග තුළ ඒවා දිස්විය හැකි අනුපිළිවෙල ඇතුළුව. නමුත් මෙම වන්දිය අප ප්‍රකාශයට පත් කරන තොරතුරුවලට හෝ මෙම වෙබ් අඩවියේ ඔබ දකින සමාලෝචනවලට බලපාන්නේ නැත. අපි ඔබට ලබා ගත හැකි සමාගම්වල විශ්වය හෝ මූල්‍ය දීමනා ඇතුළත් නොකරමු.
අපි ස්වාධීන, වෙළඳ ප්‍රචාරණ සහය දක්වන සංසන්දන සේවාවකි. අපගේ ඉලක්කය වන්නේ අන්තර්ක්‍රියාකාරී මෙවලම් සහ මූල්‍ය ගණක යන්ත්‍ර සැපයීම, මුල් සහ වෛෂයික අන්තර්ගතයන් ප්‍රකාශයට පත් කිරීම සහ ඔබට පර්යේෂණ කිරීමට සහ නොමිලේ තොරතුරු සංසන්දනය කිරීමට ඉඩ සලසා දීමෙන් ඔබට වඩාත් බුද්ධිමත් මූල්‍ය තීරණ ගැනීමට උපකාර කිරීමයි, එවිට ඔබට විශ්වාසයෙන් යුතුව මූල්‍ය තීරණ ගත හැකිය.
45 දී නිවස ගෙවනු ලැබේ
හොඳ ණය ගැන මේ ආකාරයෙන් සිතන්න: ඔබ කරන සෑම ගෙවීමක්ම එම වත්කමේ ඔබේ හිමිකාරිත්වය වැඩි කරයි, මේ අවස්ථාවේ දී ඔබේ නිවස, තව ටිකක්. නමුත් ක්‍රෙඩිට් කාඩ් ගෙවීම් වැනි නරක ණය? එම ණය ඔබ දැනටමත් ගෙවා ඇති සහ බොහෝ විට භාවිතා කරන දේවල් සඳහා වේ. උදාහරණයක් ලෙස, ඔබට තවදුරටත් ජීන්ස් යුගලයක් "අයිති" නොවනු ඇත.
නිවසක් මිලදී ගැනීම සහ බොහෝ භාණ්ඩ හා සේවා මිලදී ගැනීම අතර තවත් ප්‍රධාන වෙනසක් ඇත. බොහෝ විට, මිනිසුන්ට ඇඳුම් පැළඳුම් හෝ ඉලෙක්ට්‍රොනික උපකරණ වැනි දේ සඳහා මුදල් ගෙවිය හැකිය. "විශාල බහුතරයකට මුදල් සහිත නිවසක් ලබා ගැනීමට නොහැකි විය," පූර්මන් පවසයි. එමගින් නිවසක් මිලදී ගැනීම සඳහා උකසක් පාහේ අවශ්ය වේ.
ඔබ විශ්රාම ගැනීම සඳහා ඉතුරුම් රැස්කර ගනිමින් සිටී. පොලී අනුපාත ඉතා අඩු බැවින්, "ඔබ උකස ගෙවීමට භාවිතා කළ මුදල් විශ්රාම ගිණුමකට දැමුවහොත්, දිගු කාලීන ප්‍රතිලාභය උකස ගෙවීමෙන් ඉතිරිකිරීම් ඉක්මවා යා හැක," Poorman පවසයි.
ඉඟිය: ඔබේ උකස ඉක්මනින් ගෙවීමට හැකි වීමට තරම් ඔබ වාසනාවන්ත නම් සහ අදහස ඔබේ මූල්‍යයට ගැලපේ නම්, සති දෙකක ගෙවීම් කාලසටහනකට මාරු වීම, ඔබ ගෙවන මුළු මුදල වට කර ගැනීම හෝ වසරකට අමතර ගෙවීමක් කිරීම සලකා බලන්න.
