1099 සඳහා 1040 හි 2020-c වාර්තා කළ යුතු ස්ථානය
කොරෝනා වයිරස් උකස් ඉවසීම වසංගතය ආශ්‍රිත ආදායම් අලාභය හේතුවෙන් දුෂ්කරතාවන්ට මුහුණ දෙන මිලියන සංඛ්‍යාත ඇමරිකානු නිවාස හිමියන්ට ඔවුන්ගේ නිවෙස්වල රැඳී සිටීමට උපකාර කර ඇත. මුල් මාස 15 සිට මාස 12 දක්වා උකස් ගෙවීම් තාවකාලිකව අත්හිටුවීමට නිවාස හිමියන්ට ඉඩ සලසමින් ෆෙඩරල් රජය ඉවසීම පුළුල් කළේය. නමුත් සමහර අයිතිකරුවන්ට මෙම උපකාරය ප්රමාණවත් නොවේ. ඔවුන් හුදෙක් ඔවුන්ගේ උකසෙන් ඉවත් විය යුතුය.
ඔබට ගෙවිය නොහැකි නිසා ඔබේ උකසෙන් පැන යාමට අවශ්ය යැයි ඔබට හැඟේ නම්, ඔබ තනිවම නොවේ. 2020 නොවැම්බර් වන විට, දේපළ වෙළඳාම් දත්ත සමාගමක් වන CoreLogic ට අනුව, උකස් කිරීම්වලින් 3,9% ක් බරපතල ලෙස වැරදි සහගත විය, එනම් ඒවා අවම වශයෙන් දින 90 ක් ගෙවී ගොස් ඇත. එම අපරාධ අනුපාතය 2019 එම මාසයට වඩා තුන් ගුණයකින් වැඩි වූ නමුත් 4,2 අප්‍රේල් මාසයේ දී 2020% ක වසංගතයේ ඉහළ අගයට වඩා තියුනු ලෙස පහත වැටී ඇත.
රැකියා අහිමි වීම නිවාස හිමියන් උකස් ගැලවීමේ මාර්ගයක් සොයන අංක එකේ හේතුව වන අතර, එය එකම එක නොවේ. දික්කසාදය, වෛද්‍ය බිල්පත්, විශ්‍රාම ගැනීම, රැකියා ආශ්‍රිත ස්ථාන මාරුවීම්, හෝ ඕනෑවට වඩා ක්‍රෙඩිට් කාඩ් හෝ වෙනත් ණය ද නිවාස හිමියන්ට ඉන් ඉවත් වීමට අවශ්ය සාධක විය හැකිය.
මම 1099-c ලබා ගන්නේ නම්, මම තවමත් ණය ගෙවිය යුතුද?
ඔබ බැංකුව සමඟ ඇති ඔබේ උකස මූල්‍යමය වශයෙන් අවලංගු කළත් කිසි විටෙක දේපල ලේඛනාගාරයට දැනුම් නොදුන්නේ නම්, උකස දේපලට එරෙහිව දිගටම ලියාපදිංචි වනු ඇත. ඔබ ඔබේ දේපළ විකිණීමට තීරණය කරන්නේ නම්, දේපළ සම්බන්ධයෙන් උකසක් ඇති බව ගැනුම්කරු සොයා ගන්නා අතර විකිණීම ප්‍රතික්ෂේප කළ හැකිය. ඔබේ උකස ගෙවා ඇති බව ඔබ ගැණුම්කරුට පැවසුවද, ඔවුන් බොහෝ විට ඊට එරෙහිව උකසක් සහිත දේපලක් මිලදී නොගනු ඇත.
ඉඩම් රෙජිස්ට්‍රාර් විසින් හිමිකාරිත්වය සනාථ කරන නෝටා සිම්පල් එකක් නිකුත් කරනු ඇත. මීට අමතරව, දේපල පවත්වාගෙන යනු ලබන ගාස්තු (එනම්, උකස්) සහ ක්රියාත්මක කිරීම් සහ සම්බාධක (එනම්, උකස් පැහැර හැරීම, භෞතික පුද්ගලයින්ගේ ආදායම මත බදු (IBI) ණය) පිළිබඳව ද එය දැනුම් දෙයි.
පළමුව: ඔබ බැංකු ශාඛාව සම්බන්ධ කර ගත යුතු අතර ඉඩම් ලේඛනයේ උකස් අවලංගු කිරීම සඳහා විධිමත් ලෙස ඉල්ලා සිටිය යුතුය. බැංකු කළමනාකරුට ලිඛිතව මෙය සිදු කිරීම වඩාත් සුදුසුය.
අවලංගු කිරීම සඳහා බැංකුව විසින් ඔබට දඬුවම් කළ හැකි බව අවධාරණය කිරීම වැදගත් වේ. උකස් ඔප්පුව අත්සන් කරන විට, උකස අවලංගු කිරීමට අදාළ සමහර වියදම් සහ ගාස්තු සඳහා එකඟ වීම සාමාන්යයෙන් සිදු වේ. එබැවින්, ඉදිරියට යාමට පෙර අවලංගු කිරීමට අදාළ වියදම් සඳහා බැංකුවෙන් ඉල්ලා සිටීම වැදගත් වේ. ඊට අමතරව, ඔබට ස්පාඤ්ඤ නොතාරිස්වරයාගේ අවලංගු කිරීමේ ඔප්පු සහ ඉඩම් ලේඛනයේ ලියාපදිංචි කිරීමේ පිරිවැයද ගෙවිය යුතුය.
උකස් අවශ්යතා අවලංගු කිරීම
වාරික ගෙවා වසර ගණනාවකට පසු, අවසානයේ කාලය පැමිණ ඇත, ඔබ ඔබේ උකසෙහි අවසාන වාරිකය ගෙවීමට යන්නේ ය. නමුත් ඔබ කල්පනා කරනවා ඇති, මම දැන් කුමක් කළ යුතුද, එය අවසන් වූ පසු මා කුමක් කළ යුතුද?
සත්‍යය නම්, ඔබට තවදුරටත් ඔබේ මූල්ය ආයතනය සමඟ කිසිදු ණයක් නොමැති බවයි, නමුත් එයින් අදහස් වන්නේ ඔබ ඔබේ උකස සමඟ අවසන් කර ඇති බව නොවේ, මන්ද එය තවමත් රෙජිස්ට්‍රියේ ලියාපදිංචි වී ඇති අතර මෙය ගැටළු ඇති කළ හැකිය, එබැවින් ඔබට විකල්ප දෙකක් තිබේ:
වසර 20කට පසු රෙජිස්ට්‍රිය විසින්ම එය අවලංගු කරනු ඇත (එය කිසිවක් නොවේ); එනම්, එම කාලයට පෙර, ඔබ සිදු කිරීමට අවශ්ය ඕනෑම මූල්ය ක්රියා පටිපාටියක් සඳහා, තොරතුරු තවමත් පවතිනු ඇත, ඔබ තවමත් උකසක් ඇත.
මෙම අවස්ථාවෙහිදී, මූල්ය ආයතනයට මෙම ක්රියා පටිපාටිය භාර දිය හැකි අතර, සම්බන්ධිත ක්රියා පටිපාටි සඳහා පරිපාලන වියදම් වලින් නිදහස් නොවේ; නැතහොත් අපට එය තනිවම කළ හැකිය, පිරිවැයෙන් කොටසක් (නමුත් සියල්ලම නොවේ) ඉතිරි කර ගත හැකිය:
2. උකස අවලංගු කිරීමේ පොදු ඔප්පුවක් ඉල්ලා සිටීමට නොතාරිස්වරයෙකු වෙත යන්න. නොතාරිස් (€200-300) විසින් දැනුම් දෙනු ලබන උකස ලබා දුන් ආයතනයේ නියෝජිතයා විසින් මෙය අත්සන් කළ යුතුය.
හිමිකම් ලේඛනයේ උකස් අවලංගු කිරීම සඳහා වන අවශ්යතා
2007 උකස් ණය සහන පනත සාමාන්යයෙන් බදු ගෙවන්නන්ට ඔවුන්ගේ ප්‍රාථමික පදිංචිය මත ණය ගෙවීමෙන් ආදායම බැහැර කිරීමට ඉඩ සලසයි. උකස් ප්‍රතිව්‍යුහගත කිරීම හරහා අඩු කරන ලද ණය මෙන්ම උකස් කිරීම සම්බන්ධයෙන් සමාව දෙන ලද උකස් ණය සහන සඳහා සුදුසුකම් ලබයි.
සමාව දෙනු ලබන්නේ ණය දෙන්නාට සපයනු ලබන සේවාවන් නිසා හෝ නිවසේ වටිනාකම අඩුවීමට හෝ බදු ගෙවන්නාගේ මූල්ය තත්ත්වයට සෘජුව සම්බන්ධ නොවන වෙනත් හේතුවක් නිසා සමාව දෙන ලද ණය ප්රමාණය බද්දට යටත් වේ.
ඔබ වාණිජ ණය දෙන්නෙකුගෙන් මුදල් ණයට ගන්නේ නම් සහ ඔවුන් පසුව ණය අවලංගු කරන්නේ නම් හෝ සමාව දෙන්නේ නම්, තත්වයන් අනුව, බදු අරමුණු සඳහා ඔබේ ආදායමට අවලංගු කළ මුදල ඇතුළත් කිරීමට සිදු විය හැකිය. ඔබ මුදල් ණයට ගත් විට, එය ණය දෙන්නාට ආපසු ගෙවීමට ඔබට බැඳීමක් ඇති බැවින්, ණය මුදල ආදායම ලෙස ඇතුළත් කිරීමට ඔබට අවශ්ය නොවීය.
එම ණය පසුව සමාව හෝ අවලංගු කරන විට, ඔබ ආපසු නොගෙවූ ණය ප්රමාණය සාමාන්යයෙන් ආදායම ලෙස වාර්තා කරයි. ණය දෙන්නාට ආපසු ගෙවීමට ඔබට තවදුරටත් බැඳීමක් නැත. සාමාන්යයෙන්, ණය දෙන්නා විසින් අවලංගු කරන ලද ණය ප්රමාණය ඔබට සහ IRS වෙත 1099-C, ණය අවලංගු කිරීම මත වාර්තා කිරීමට අවශ්ය වේ.
