උකස් පොලී අඩු කිරීම 2022
සටහන: ඉහත අවශ්‍යතා HomeReady ණය සහ ඉහළ LTV ප්‍රතිමූල්‍ය ණය සඳහා අදාළ නොවේ. අමතර තොරතුරු සඳහා, B5-6-01, HomeReady උකස් ණය සහ ණය ගැණුම්කරුගේ සුදුසුකම් හෝ B5-7-01, ඉහළ LTV ප්‍රතිමූල්‍ය ණය සහ ඒ අනුව ණය ගැතියාගේ සුදුසුකම් බලන්න.
ඉහත සඳහන් කළ පරිදි, සීමිත ප්‍රතිමූල්‍ය ගනුදෙනුවක දී ණය ගැනුම්කරුට සුළු මුදල් ප්‍රමාණයක් ආපසු ලැබිය හැකිය. ෆෙඩරල් හෝ ප්‍රාන්ත නීති හෝ රෙගුලාසි හේතුවෙන් ගාස්තු සහ ගාස්තු වැඩිපුර ගෙවීම සඳහා ණය දෙන්නා ණය ගැණුම්කරුට ප්‍රතිපූරණය කළ හැකිය. මෙම ආපසු ගෙවීම් උපරිම මුදල් ආපසු ගැනීමේ සීමාවට ඇතුළත් නොවේ
ගනුදෙනුවක් සීමිත මුදල් ප්‍රතිමූල්‍යකරණ ගණුදෙනුවක් ලෙස සැලකීමට, ණය දෙන්නා විසින් දැනට පවතින යටත් බලපත‍්‍රයෙන් ලැබෙන සියලුම මුදල් විෂය දේපලවල මිලදී ගැනීමේ මිලෙන් කොටසක් මූල්‍යකරණය කිරීමට හෝ අවසර ලත් බලශක්තිය සම්බන්ධ වියදම් සඳහා ගෙවීමට භාවිතා කළ බවට ලේඛනගත කළ යුතුය. උකස් කිරීම සඳහා ලිඛිත තහවුරු කිරීමක් ගොනුවේ තබා ගත යුතුය.
නව සීමිත මුදල් ප්‍රතිමූල්‍යකරණ ගණුදෙනුවක් දැනට පවතින යටත් කරන ලද බලපත්‍ර තෘප්තිමත් නොකරන විට, ඒවා පැහැදිලිවම නව ප්‍රතිමූල්‍යකරණ උකසට යටත් විය යුතුය. ප්‍රතිමූල්‍යකරණ උකස යටත් මූල්‍යකරණයට යටත්ව උකස් සඳහා Fannie Mae ගේ සුදුසුකම් නිර්ණායක සපුරාලිය යුතුය.
උකස් පොලී සඳහා අඩු කිරීම අහිමි වන්නේ කුමන මට්ටමේ ආදායමෙන්ද?
ඔබට යම් ප්රතිලාභ ලැබෙනවා නම් සහ ඔබේ උකස් ගෙවීමේ ගැටලුවක් තිබේ නම්, ඔබේ උකසට පොලිය ගෙවීමට රජයෙන් උපකාර ලබා ගැනීමට ඔබට හැකි වනු ඇත. මෙම ආධාරය උකස් පොලී ආධාර (SMI) ලෙස හැඳින්වේ.
ඔබට ලැබී ඇති ආධාර දැන් ණයක් බැවින් ඔබට පොලී අය කෙරේ. ඔබට ආධාර ලැබෙන තරමට වැඩි පොලී මුදලක් අය කෙරේ. මෙම රුචිකත්වයන් දිනපතා ගණනය කරනු ලබන අතර වෙනස් විය හැක. කෙසේ වෙතත්, ඔබට වසරකට දෙවරකට වඩා වෙනස් කළ නොහැක.
නිවස විකුණා දැමූ විට, SMI ණය ආපසු ගෙවීමට උකස ගෙවීමෙන් පසු ප්රමාණවත් මුදලක් ඉතිරි නොවේ නම්, ඉතිරි මුදල අවලංගු වේ. DWP ණය සම්පූර්ණයෙන්ම ආපසු ගෙවා ඇති බව සලකනු ඇත.
ඔබට ඔබේ උකස් ගෙවීමේ ගැටලුවක් තිබේ නම්, ඔබට ලබා දිය හැකි උපකාර මොනවාදැයි දැන ගැනීමට ඔබේ ණය දෙන්නා අමතන්න. මෙයට කෙටි ගෙවීමක් "නිවාඩුවක්" හෝ තාවකාලික අර්බුදයක් හෝ ඔබේ උකසෙහි දීර්ඝ කාලීන කාලසීමාවක් හරහා යාමට උපකාර කිරීම සඳහා කල් දැමීමක් ඇතුළත් විය හැකිය.
ඔබ ඉහළ ජීවන වියදම් සමඟ කටයුතු කරන්නේ නම්, නමුත් සුළු හෝ අමතර මුදල් නොමැති නම්, අමතර ආදායම් මාර්ග ගැන ඉගෙන ගන්න සහ ඔබට නිවසේ බිල්පත් කළමනාකරණය කිරීමට සහ අපගේ අඩු ආදායම් මාර්ග මාර්ගෝපදේශය තුළ මුදල් ඉතිරි කර ගැනීමට උපකාර ලබා ගන්න.
උකස් පොලී අඩුකිරීමේ උදාහරණය
ඔබගේ නිවසේ "අනාරක්ෂිත" හෝ "සුරක්ෂිත" දැයි බැලීමට ඔබගේ ණය ගිවිසුම් සියල්ලම පරීක්ෂා කරන්න. ඒවා සුරක්ෂිත නම්, ඔබ ඒවා ප්‍රමුඛතා ණය ලෙස සැලකිය යුතුය, මන්ද ඔබ නොගෙවන්නේ නම් ණය දෙන්නන්ට ඔබේ නිවස සන්තකයේ තබා ගැනීම සඳහා උසාවියට නඩු පැවරිය හැකිය.
බොහෝ ණය දෙන්නන් මූල්ය හැසිරීම් අධිකාරිය (FCA) විසින් නියාමනය කරනු ලැබේ. 1 අප්රේල් 2013 ට පෙර, FCA මූල්ය සේවා අධිකාරිය (FSA) ලෙස හැඳින්වේ. FCA නීති රීති පවසන්නේ ණය දෙන්නෙකු "අඩුපාඩු වී සිටින ඕනෑම පාරිභෝගිකයෙකු සමඟ සාධාරණව කටයුතු කළ යුතු" බවයි. FCA නීති උකස් සහ නිවාස මූල්ය: ව්‍යාපාර මූලාශ්‍ර පොතේ (MCOB) හැසිරීමෙහි අඩංගු වේ. මෙම ප්‍රමිති පසුව මෙම කරුණු පත්‍රිකාවේ දක්වා ඇත.
ඔබ සබඳතා බිඳ වැටීමකට මුහුණ දී ඇත්නම්, ඔබට වැඩිදුර උපදෙස් අවශ්‍ය විය හැකිය. සබඳතා බිඳවැටීමෙන් පසු ඔබේ ණය දෙන්නා සමඟ ගනුදෙනු කිරීම සහ ප්රතිලාභ සඳහා අයදුම් කිරීම සමහර විට වඩාත් සංකීර්ණ විය හැකිය. උදාහරණයක් ලෙස, ඔබේ සහකරු උකසෙහි ලැයිස්තුගත කර ඇත්නම්, නව ගෙවීම් සැලැස්මකට එකඟ වීමට පෙර ණය දෙන්නාට ඇය පිළිබඳ තොරතුරු අවශ්‍ය විය හැකිය. උපදෙස් සඳහා Shelter හෝ අප අමතන්න. මෙම කරුණු පත්‍රිකාවේ අවසානයේ ඇති උපකාරක සම්බන්ධතා බලන්න.
උකස් පොලී අඩුකිරීමේ කැල්ක්යුලේටරය
අපි ස්වාධීන, දැන්වීම්-සහාය දක්වන සැසඳීමේ සේවාවකි. අපගේ ඉලක්කය වන්නේ අන්තර්ක්‍රියාකාරී මෙවලම් සහ මූල්ය ගණක යන්ත්‍ර සැපයීම, මුල් සහ අපක්ෂපාතී අන්තර්ගතයන් ප්‍රකාශයට පත් කිරීම සහ ඔබට පර්යේෂණ කිරීමට සහ නොමිලේ තොරතුරු සංසන්දනය කිරීමට ඉඩ සලසා දීමෙන් ඔබට වඩාත් බුද්ධිමත් මූල්ය තීරණ ගැනීමට උපකාර කිරීමයි, එවිට ඔබට විශ්වාසයෙන් යුතුව මූල්ය තීරණ ගත හැකිය.
මෙම වෙබ් අඩවියේ දිස්වන දීමනා අපට වන්දි ගෙවන සමාගම් වලින් වේ. මෙම වන්දිය මෙම වෙබ් අඩවියේ නිෂ්පාදන දිස්වන ආකාරය සහ කොතැනද යන්න බලපෑ හැකිය, උදාහරණයක් ලෙස, ලැයිස්තුගත කිරීමේ ප්‍රවර්ග තුළ ඒවා දිස්විය හැකි අනුපිළිවෙල ඇතුළුව. නමුත් මෙම වන්දිය අප ප්‍රකාශයට පත් කරන තොරතුරුවලට හෝ මෙම වෙබ් අඩවියේ ඔබ දකින සමාලෝචනවලට බලපාන්නේ නැත. අපි ඔබට ලබා ගත හැකි සමාගම්වල විශ්වය හෝ මූල්ය දීමනා ඇතුළත් නොකරමු.
අපි ස්වාධීන, වෙළඳ ප්‍රචාරණ සහය දක්වන සංසන්දන සේවාවකි. අපගේ ඉලක්කය වන්නේ අන්තර්ක්‍රියාකාරී මෙවලම් සහ මූල්ය ගණක යන්ත්‍ර සැපයීම, මුල් සහ වෛෂයික අන්තර්ගතයන් ප්‍රකාශයට පත් කිරීම සහ ඔබට පර්යේෂණ කිරීමට සහ නොමිලේ තොරතුරු සංසන්දනය කිරීමට ඉඩ සලසා දීමෙන් ඔබට වඩාත් බුද්ධිමත් මූල්ය තීරණ ගැනීමට උපකාර කිරීමයි, එවිට ඔබට විශ්වාසයෙන් යුතුව මූල්ය තීරණ ගත හැකිය.
