ھڪڙو ماڻھو جنھن کي ملڪيت جي انشورنس نه وٺڻ گھرجي.
گھر جي انشورنس (پڻ گھر جي انشورنس طور سڃاتو وڃي ٿو) عيش نه آهي؛ اها هڪ ضرورت آهي. ۽ نه صرف ان ڪري جو اهو توهان جي گهر ۽ مال کي نقصان يا چوري کان بچائي ٿو. عملي طور تي سڀني گروي واري ڪمپنيون قرض وٺندڙن کي ملڪيت جي مڪمل يا منصفانه قيمت (عام طور تي خريداري جي قيمت) لاءِ انشورنس ڪوريج جي ضرورت هونديون آهن ۽ بغير ثبوت جي رهائشي ريئل اسٽيٽ ٽرانزيڪشن کي قرض يا فنانس نه ڪنديون.
انشورنس جي ضرورت لاءِ توهان کي گهر مالڪ هجڻ جي به ضرورت ناهي. ڪيترائي جاگيردارن کي پنھنجي نوڪررن کي رينجر جي انشورنس حاصل ڪرڻ جي ضرورت آھي. پر ڇا اھو گھربل آھي يا نه، اھو ھوشيار آھي ھن قسم جو تحفظ حاصل ڪرڻ. اسان گھر جي انشورنس پاليسين جا بنيادي بيان ڪنداسين.
باهه، طوفان، بجلي، وينڊالزم يا ٻين ڍڪيل آفتن جي ڪري نقصان جي صورت ۾، توهان جو انشورنس توهان کي معاوضو ڏيندو ته جيئن توهان جي گهر جي مرمت يا مڪمل طور تي ٻيهر تعمير ڪري سگهجي. ٻوڏ، زلزلي ۽ گھر جي خراب سار سنڀال جي ڪري تباهي يا خرابي عام طور تي ڍڪيل نه آهي ۽ توهان کي اضافي سوارن جي ضرورت پئجي سگھي ٿي جيڪڏهن توهان ان قسم جو تحفظ چاهيو ٿا. الڳ ٿيل گيراج، شيڊز يا ملڪيت تي ٻيون اڏاوتون پڻ الڳ ڪوريج جي ضرورت هونديون آهن ساڳئي هدايتن تي عمل ڪندي مکيه گهر لاءِ.
ڇا بيمه کان سواءِ گھر وڪڻي سگھجي ٿو؟
جيڪڏهن توهان گهر تي 20 سيڪڙو کان گهٽ ادائيگي ڪري رهيا آهيو، اهو ضروري آهي ته توهان جي ذاتي گروي انشورنس (PMI) جي اختيارن کي سمجهڻ لاء. ڪجهه ماڻهو صرف 20٪ هيٺ ادائيگي برداشت نٿا ڪري سگهن. ٻيا شايد چونڊ ڪري سگھن ٿا گھٽ گھٽ ادائيگي ڏيڻ لاءِ وڌيڪ نقد ڏيڻ لاءِ مرمت، ريموڊلنگ، فرنشننگ، ۽ ايمرجنسي.
پرائيويٽ گروي انشورنس (PMI) انشورنس جو هڪ قسم آهي جيڪو قرض وٺندڙ کي گهربل هجي خريد ڪرڻ لاءِ هڪ روايتي گروي قرض جي شرط جي طور تي. اڪثر قرض ڏيندڙن کي PMI جي ضرورت هوندي آهي جڏهن هڪ گهر خريد ڪندڙ گهر جي خريداري جي قيمت جي 20 سيڪڙو کان گهٽ جي ادائيگي ڪري ٿو.
جڏهن هڪ قرضدار ملڪيت جي قيمت جي 20٪ کان گهٽ جي ادائيگي ڪري ٿو، گروي جي قرض جي قيمت (LTV) 80٪ کان وڌيڪ آهي (LTV وڌيڪ، گروي جي خطري جو پروفائل وڌيڪ). قرض ڏيندڙ لاءِ گروي).
انشورنس جي اڪثر قسمن جي برعڪس، پاليسي گھر ۾ قرض ڏيندڙ جي سيڙپڪاري کي تحفظ ڏئي ٿي، نه انفرادي خريد ڪندڙ انشورنس (قرض وٺندڙ). تنهن هوندي، PMI اهو ممڪن بڻائي ٿو ته ڪجهه ماڻهن لاء جلدي گهر مالڪن بنجي. انهن ماڻهن لاءِ جيڪي چونڊ ڪن ٿا 5٪ ۽ 19,99٪ جي وچ ۾ رهائش جي قيمت جي، PMI انهن کي اجازت ڏئي ٿو فنانسنگ حاصل ڪرڻ جو امڪان.
ڇا جيڪڏهن توهان وٽ گروي آهي ۽ گهر جي انشورنس ناهي؟
گهر خريد ڪندڙ جيڪي پنهنجي خريداري جي مالي مدد ڪرڻ چاهيندا اهي جلدي سکندا جيڪي گروي هولڊر اڳ ۾ ئي ڄاڻندا آهن: توهان جي بئنڪ يا گروي ڪمپني گهڻو ڪري گهر مالڪن جي انشورنس جي ضرورت هوندي. اهو ئي سبب آهي ته قرضدار انهن جي سيڙپڪاري کي بچائڻ جي ضرورت آهي. بدقسمتي واري واقعي ۾ ته توهان جو گهر ساڙيو وڃي ٿو يا طوفان، طوفان، يا ٻي آفت کان سخت نقصان ٿيو آهي، گهر مالڪن جي انشورنس انهن کي (۽ توهان) کي مالي نقصان کان بچائيندو آهي.
جيڪڏهن توهان ٻوڏ جي امڪاني علائقي ۾ رهندا آهيو، توهان جي بئنڪ يا گروي ڪمپني پڻ توهان کي سيلاب انشورنس خريد ڪرڻ جي ضرورت پوندي. ڪجهه مالي ادارن کي شايد زلزلي جي ڪوريج جي ضرورت هجي جيڪڏهن توهان ڪنهن علائقي ۾ رهو ٿا جيڪو زلزلي واري سرگرمي کان متاثر آهي.
جيڪڏهن توهان ڪوآپريٽو يا ڪنڊومينيم خريد ڪندا آهيو، توهان خريد ڪري رهيا آهيو هڪ وڏي اداري ۾ مالي دلچسپي. تنهن ڪري، توهان جي ڪوآپريٽو يا ڪنڊومينيم جي ڊائريڪٽرن جو بورڊ شايد توهان کي گهر مالڪن جي انشورنس خريد ڪرڻ جي ضرورت پوندي ته جيئن ڪنهن آفت يا حادثي جي صورت ۾ پوري ڪمپليڪس کي مالي طور تي بچائڻ ۾ مدد ڪري.
هڪ دفعو توهان جي گهر تي گروي ادا ڪيو ويندو، ڪو به توهان کي گهر جي انشورنس وٺڻ لاء مجبور نه ڪندو. پر توھان جو گھر توھان جو سڀ کان وڏو اثاثو ٿي سگھي ٿو، ۽ ھڪڙي معياري گھر مالڪن جي پاليسي صرف ڍانچي کي يقيني نه بڻائي. اهو توهان جي سامان کي آفت جي صورت ۾ پڻ ڍڪيندو آهي ۽ زخم يا ملڪيت جي نقصان جي مقدمي جي صورت ۾ ذميواري تحفظ فراهم ڪري ٿو.
توهان کي گهر جي انشورنس ڪڏهن ٿيڻ گهرجي؟
جڏهن ڪا آفت اچي ٿي، اهو انتهائي اهم آهي ته توهان محفوظ آهيو، خاص طور تي جڏهن اها وڏي سيڙپڪاري اچي ٿي جيئن توهان جي گهر. توھان کان پھريان ھڪڙي نئين گھر تي بند ڪريو، توھان کي امڪاني نقصان جي لاء پنھنجي ملڪيت کي ڍڪڻ لاء گھر جي انشورنس وٺڻ جي ضرورت پوندي.
جيتوڻيڪ توهان سمجهو ٿا ته گهر جي انشورنس اهم آهي، توهان وٽ اڃا تائين ڪيترائي سوال هوندا ته اهو ڇا آهي ۽ ڪيئن حاصل ڪجي. هي آرٽيڪل هڪ گهري نظر رکي ٿو ته ڪهڙي گهر جي انشورنس کي ڍڪي ٿو ۽ ان جي قيمت ڪيتري آهي، تنهنڪري توهان بهتر سمجهي سگهو ٿا ته توهان وٽ موجود تحفظ جي قسم کي.
گهر جي انشورنس، يا صرف گهر مالڪن جي انشورنس، توهان جي گهر جي نقصان ۽ نقصان کي ڍڪيندو آهي، انهي سان گڏ ان جي اندر جون شيون. انشورنس عام طور تي نقصان جي صورت ۾ گھر جي اصل قيمت کي بحال ڪرڻ لاء ضروري خرچن کي ڍڪيندو آهي.
هي انشورنس نه صرف توهان جي حفاظت ڪري ٿو، پر توهان جو قرضدار پڻ. انهي ڪري، جيڪڏهن توهان گروي حاصل ڪرڻ چاهيو ٿا، توهان جي قرض ڏيندڙ کي اڪثر ثبوت جي ضرورت پوندي ته توهان پنهنجي فنڊن تائين پهچڻ کان اڳ گهر جي انشورنس ڪڍيو آهي، ۽ انهي ڳالهه کي يقيني بڻائڻ لاءِ ته توهان هڪ امڪاني واقعي کان پوءِ ڪنهن به مرمت جي بلن کي ڍڪي سگهندا.
