گروي جي عمل جي غلطي کي ڪيئن درست ڪجي؟

غلط قانوني وضاحت سان ڊيڊ

ڇا توھان کي پنھنجي لکڻين ۾ غلطي کي درست ڪرڻ ۾ مدد جي ضرورت آھي؟ Goosmann Rose Colvard & Cramer, PA تي هڪ ريئل اسٽيٽ وڪيل سان رابطو ڪريو توهان جي ڪيس لاءِ بهترين عمل جو تعين ڪرڻ لاءِ. اسان پڪ ڪنداسين ته توهان جي حقيقي زمينن جا دستاويز صحيح ۽ تازه ترين ضابطن سان گڏ آهن.

اتر ڪيولينا ۾، ملڪيت جي مالڪن وٽ عام طور تي ملڪيت جي ڪمن ۾ غلطين کي درست ڪرڻ لاء ٽي اختيار آھن. انهن ۾ شامل آهي هڪ حلف نامي جي اصلاح جو استعمال، پڻ هڪ نوٽري حلف نامي طور سڃاتو وڃي ٿو؛ اصل ڪم کي ٻيهر رجسٽر ڪرڻ؛ يا هڪ نئون مسودو استعمال ڪريو پروف ريڊنگ اسڪرپٽ. انهن اختيارن جي وچ ۾ صحيح انتخاب گهڻو ڪري غلطي جي شدت تي منحصر هوندو.

ٻين ٻن اختيارن جي برعڪس، تصحيح جو حلف نامو اصل ڊيڊ ۾ حقيقي تبديلي نٿو رکي. ان جي بدران، حلف نامي ريفرنس ڊيڊ ۾ غلطي جي عوامي اطلاع جي طور تي ڪم ڪري ٿو. هي اختيار ننڍي ٽائپ جي لاء بهترين آهي.

اصل ڊيڊ کي ٻيهر رجسٽر ڪرڻ ۾ سڌي طرح اصل دستاويز يا تصديق ٿيل ڪاپي کي درست ڪرڻ شامل آهي. انهن تبديلين کي اثر انداز ڪرڻ لاءِ، صحيح ٿيل دستاويز کي لازمي طور تي سڀني مقامي ضرورتن کي پورو ڪرڻ گهرجي ۽ اصل پارٽين طرفان دستخط ڪيو وڃي ۽ ٻيهر رجسٽرڊ ڪيو وڃي.

ٽيلبيڪملڊنگ

محفوظ قرض هر روز بينڪن، ڪريڊٽ يونين، ۽ ٻين مالي قرض ڏيندڙن طرفان ڪيا ويا آهن. جيڪڏهن قرض جي واپسي لاءِ ضمانت حقيقي ملڪيت آهي، ته ضمانت ان ملڪ جي رجسٽر آف ڊيڊس ۾ درج ٿيل اعتماد جي ڊيڊ جي صورت ۾ ورتي ويندي آهي جتي ملڪيت واقع آهي. عام طور تي، اعتماد جو عمل صحيح طور تي تيار ڪيو ويو آهي ۽ عمل ڪيو ويو آهي، ۽ هڪ ڀيرو رڪارڊ ڪيو ويو آهي، اعتماد جو عمل ان ملڪيت تي جڙيل بڻجي ويندو آهي جيڪو قرض جي ادائيگي کي محفوظ ڪري ٿو. جيڪڏهن قرض تي ڊفالٽ ٿئي ٿي، ملڪيت کي بند ڪري سگهجي ٿو.

بهرحال، غلطيون ٿي سگهن ٿيون جڏهن قرض جي دستاويز کي مسوده يا عمل ڪرڻ. جيڪڏهن اعتماد واري عمل ۾ هڪ غلطي آهي، ملڪيت جي حفاظت کي خطرو آهي. ڇا مڃيو وڃي ٿو محفوظ قرض، حقيقت ۾، غير محفوظ ٿي سگھي ٿو ناقص اعتماد واري عمل جي ڪري. ڀروسي جي عملن ۾ اڪثر عيب دريافت ڪيا ويندا آهن جڏهن هڪ ڊفالٽ فوري طور تي ٽارگيٽ ڪري ٿو، ۽ قرض ڏيندڙ هڪ وڪيل کي مقرر ڪري ٿو ته جيئن ڪم ڪرڻ لاءِ فورڪلسور ٽرسٽي. امانتدار جي آفيس ملڪيت تي عنوان جي ڳولا ڪندو، ۽ غلطي دريافت ڪئي وئي آهي. پوءِ ڇا ٿيندو؟ ڇا امانت وارو عمل صحيح آهي؟ ڇا قرض ڏيندڙ وٽ اهو حق آهي جيڪو ان سوچيو هو؟ ڪيترائي ڀيرا، جواب آهي "نه." خوشقسمتيء سان، اڪثر غلطيون مقرر ڪري سگهجي ٿو.

لکڻ ۾ غلط پتو

مثالي طور تي، قرض ڏيندڙن کي باضابطه گروي رڪارڊ جمع ڪرڻ کان پهريان هر شي کي ٻيڻو ۽ ٽي ڀيرا چيڪ ڪرڻ گهرجي. بدقسمتي سان، غلطيون ٿينديون آهن، ۽ توهان جي گروي رڪارڊ تي هڪ غلطي ملڪيت جي منتقلي، ڏيوالپڻي جي عمل، ۽ ٻيهر مالياتي عمل کي روڪي سگھي ٿي.

ڪنهن به وقت ڪو ماڻهو نئين معلومات داخل ڪري ٿو سسٽم ۾، هڪ غلطي ٿي سگهي ٿي. مالڪ شايد ڪاغذ جي ڪم کي غلط طور تي ڀريو يا نالو غلط لکندو. هڪ قرضدار شايد غلطي محسوس نه ڪري سگھي يا ان کي پنهنجو پاڻ ٺاهي. رڪارڊ آفيس فائلنگ ڊيڊ ۽ گروي جي معلومات لاء ذميوار آهي اڪثر ڪري ننڍين غلطين جو ذميوار آهي جيڪي بعد ۾ مسئلا پيدا ڪن ٿا.

هن قسم جي رڪارڊ فائل مالڪن کي اڳ ۾ موجود دستاويز ۾ معلومات جي تصديق ڪرڻ جي اجازت ڏئي ٿي، جڏهن ته ڪنهن به غلطي کي درست ڪندي جيڪي اڳ ۾ ڪيون ويون آهن. رياست تي مدار رکندي، گهر مالڪن کي شايد ٿورڙي مختلف پروسيس ذريعي وڃڻو پوندو هڪ رسمي دستاويز ٺاهڻ ۽ ٻيهر جمع ڪرڻ.

ڪجھ رياستن ۾، عدالتون ملڪيت جي مالڪن کي اجازت ڏين ٿيون ته ڪلريڪل ۽ ٻين معمولي غلطين لاءِ اصلاح جو حلف نامو يا ڪلرڪ جو حلف نامو. هن قسم جي ترميم مڪمل طور تي مڪمل تصحيح جي فائلنگ کان مختلف آهي، ۽ ڪجهه گهر مالڪن کي هڪ حلف نامو داخل ڪرڻ جو عمل آسان ٿي سگهي ٿو قرض ڏيندڙ ۽ وڪيل کي حوصلا افزائي ڪرڻ کان وڌيڪ اصل ڊيڊ کي ٻيهر کولڻ ۽ درست ڪرڻ.

اصلاح لکڻ جو فارم

ترميم جي عمل کي ٺاهڻ سان، هڪ شخص مختلف غلطين کي درست ڪري سگهي ٿو جهڙوڪ غلط اسپيلنگ، ڪلريڪل غلطيون، ملڪيت کي بيان ڪرڻ ۾ غلطيون وغيره. توهان پڻ ٺاهي سگهو ٿا هڪ مڪمل ڪم، اصل ڊيڊ ۾ اضافو يا ذخيرا ڪرڻ لاءِ.

وڌيڪ اهم، سب رجسٽرار صرف توهان جي درخواست کي قبول ڪندو اصلاحي عمل جي رجسٽريشن لاءِ جيڪڏهن هو مطمئن آهي ته اصل دستاويز ۾ غلطي غير ارادي هئي. معاهدي ۾ شامل سڀني پارٽين کي تجويز ڪيل تبديلين سان متفق ٿيڻ گهرجي ۽ ڊيڊ جي رجسٽريشن لاء سب رجسٽرار جي آفيس ۾ ظاهر ٿيڻ گهرجي.

100 روپيا جي نامياري فيس ادا ڪرڻي پوندي اصلاحي ڊيڊ لاءِ سب رجسٽرار آفيس ۾ رجسٽر ٿيڻ لاءِ. بهرحال، اهو صرف اصل دستاويزن ۾ معمولي ٽائپنگ يا اسپيلنگ تبديلين جي صورت ۾ صحيح آهي. جيڪڏهن دستاويز ۾ وڏيون تبديليون ڪرڻ گهرجن، آفيس هڪ اعلي اسٽام ڊيوٽي جو مطالبو ڪري سگهي ٿي، ٽرانزيڪشن کي نئين طور تي تسليم ڪندي.

قانون ان وقت جي فريم بابت خاموش آهي جنهن ۾ ڪنهن به دستاويز ۾ غلطي يا غلطي کي درست ڪرڻ لازمي آهي. جڏهن ٽرانزيڪشن ۾ شامل پارٽين مان ڪنهن کي اهو احساس ٿئي ٿو ته ملڪيت جي دستاويز ۾ غلط معلومات يا ٽائپوگرافڪ غلطيون آهن، انهن کي لازمي طور تي ٽرانزيڪشن ۾ ملوث ٻي پارٽي کي آگاهي ڏيڻ گهرجي ۽ غلطي کي درست ڪيو وڃي، هڪ ترميمي ايڪٽ ٺاهي.