جڏهن توهان هڪ گهر خريد ڪرڻ بابت سوچيو ٿا، پر توهان وٽ ان لاءِ ادا ڪرڻ لاءِ پورا پئسا نه آهن، پهرين شيء جيڪا ذهن ۾ اچي ٿي اها گهر لاءِ درخواست ڏيڻ آهي. گروي. بئنڪنگ ادارا ماڻهن جي مالي حيثيت جو جائزو وٺندا آهن ته جيئن امداد جو سيڪڙو مقرر ڪيو وڃي. جي يوروبور اهو سڀ کان اهم حوالن مان هڪ آهي اڄ هڪ گروي تي وڏي لاڳاپي سان.
Euribor عمل ۾ اچي ٿو جڏهن گروي قرض تي دلچسپي جي حساب سان. ڇا هو يورپي بين الاقوامي پيش ڪيل شرح، يعني اها قيمت جنهن تي يورپي بئنڪ هڪ ٻئي کي قرض ڏيندا آهن. جيئن ماڻهو ۽ ڪمپنيون بينڪن ڏانهن وڃن ٿيون، اهي ٻئي بينڪ ڏانهن قرض جي درخواست ڪن ٿا ۽ پنهنجو سود ادا ڪن ٿا.
يوريبور روزانو هڪ طريقو استعمال ڪندي ڳڻيو ويندو آهي جيڪو بينڪن پاران مختلف ميچورٽيز ۾ ڪيل حقيقي عملن مان معلومات جي وڏي مقدار کي استعمال ڪري ٿو. ان جي اهميت جي ڪري، ڇاڪاڻ ته ان ۾ يوروزون ادارا شامل آهن، اهو هڪ گروي تي تمام گهڻو اثر انداز ڪري ٿو ۽ ان کي ترتيب ڏئي سگهي ٿو گهر جي خريد ڪرڻ يا پيچيده ڪرڻ لاءِ.
Euribor ڪيئن هڪ گروي ۾ مداخلت ڪندو؟
سمجھڻ ڪيئن Euribor هڪ گروي کي متاثر ڪري ٿو توهان کي ڄاڻڻ جي ضرورت آهي ته اهو ڪيئن ڪم ڪري ٿو. مکيه ادارا شامل آهن يورو ايريا رپورٽ ۾ گذريل ڏينهن تي لاڳو ڪيل بين الاقوامي سود جي شرح تي. يورپي انسٽيٽيوٽ آف مني مارڪيٽ هيٺ ڏنل يوريبور کي ڳڻڻ جو انچارج آهي:
- ڊيٽا جي مٿين 15٪ کي هٽايو
- ڊيٽا جي هيٺان 15٪ کي هٽائي ٿو
- باقي ڊيٽا جي 70٪ تي، حساب ڪتاب ڪيو ويو آهي ۽ Euribor حاصل ڪئي وئي آهي
ھاڻي، اھو ضرور غور ۾ رکڻ گھرجي جڏھن گروي لاءِ درخواست ڏيو، خاص طور تي جڏھن سود جي شرح چونڊيو جنھن تي بئنڪ کان درخواست ڪيل قرض جو وزن ھوندو.
- مستقل: هڪ سيڪڙو جيڪو تبديل نٿو ٿئي
- متحرڪ: بينچ مارڪ تي منحصر
- مخلوط: مقرر ۽ متغير دلچسپي کي گڏ ڪريو
جيڪڏهن فيصلو هڪ متغير دلچسپي آهي، ان جو مطلب اهو آهي ته دلچسپي جي قيمت صرف ان صورت ۾ گهٽجي ويندي جڏهن ريفرنس انڊيڪس، هن صورت ۾ Euribor، هيٺ ٿي وڃي. پر جيڪڏهن چئجي ته قدر وڌي ٿو، سود سان به ائين ئي ٿيندو. جيتوڻيڪ Euribor روزانو حساب ڪيو ويندو آهي، اتي حوالا آهن هفتيوار، ماهوار، ٽه ماهي، ماهوار ۽ سالانه. آخري ٻه گروي ۾ سڀ کان وڌيڪ استعمال ٿيل آهن.
گروي لاءِ سود جي شرح جو فيصلو ڪرڻ کان اڳ، ان منظرنامي تي ڌيان ڏيڻ تمام مددگار آھي جيڪي ٿي سگھن ٿا ۽ جيڪي معيشت کي متاثر ڪري سگھن ٿا، بھتر يا بدتر لاءِ. جڏهن وڏي پئماني تي قرض اچي ٿو، اهو سوال ڪرڻ ضروري آهي ته ڪيئن عمل ڪجي.
هي حوالو انڊيڪس پڻ استعمال ڪيو ويندو آهي ڳڻپ ڪرڻ لاءِ سود جي شرح سنڊيڪيٽڊ قرضن تي، گڏوگڏ متغير شرح قرض جي مسئلن ۽ ٻين مالي شيون.
گروي رکڻ وقت توهان کي ڇا ذهن ۾ رکڻ گهرجي
جيئن ته Euribor گروي ۾ متغير سود جي شرحن جو جائزو وٺڻ لاءِ سڀ کان وڏي پيماني تي استعمال ٿيل انڊيڪس آهي، ان ڪري اهو ڄاڻڻ عجيب نه هجڻ گهرجي ته توهان جي ماليات ۾ ان جو مطلب ڇا آهي. Euribor ۽ قرضن جي وچ ۾ لاڳاپا ڪافي ويجهي ۽ پابند آهي. ان لحاظ کان، مان توهان کي پيش ڪريان ٿو ته متغير سود جي شرح چونڊڻ جا فائدا ۽ نقصان ڇا آهن.
1. يوريبور جا فائدا
- دلچسپي گهٽ آهن: هن نقطي تي سڀڪنھن شيء تي دارومدار رکي ٿو معاشي حوالي سان. جڏهن گروي Euribor ۾ تبديلين جي تابع آهي، هڪ معيشت ۾ گهٽ سود جي شرح سان مهيني گروي جي ادائيگي گهٽجي ويندي. انهي سبب لاء، ادا ڪيل مھينا قيمت گھٽ آھي.
- ان ۾ گهڻي وقت جون حدون آهن: هڪ متغير شرح قرض جي واپسي لاءِ اصطلاح ۾ وڌيڪ لچڪ فراهم ڪري ٿي. جيڪڏھن توھان کي گھٽ مھينا ادائگيون ادا ڪرڻ جي ضرورت آھي، اھو ھڪڙو بھترين اختيار آھي، جيڪڏھن گروي جي مدت کي وڌايو وڃي.
2. يوريبور جا نقصان
- متغير دلچسپي: تباهي تڏهن ٿيندي آهي جڏهن ريفرنس انڊيڪس جي قيمت وڌي ويندي آهي. چڱيءَ طرح حصص جي قيمت وڌي سگهي ٿي.
- غير يقيني صورتحال: نه ڄاڻڻ جي رقم جيڪا ادا ڪئي ويندي گروي جي آخر ۾ آسان ناهي. جيئن ته اصطلاح تمام ڊگهو آهي، 10 سال ، مثال طور، Euribor جي رويي جو اندازو لڳائڻ ناممڪن آهي.
اهو ياد رکڻ گهرجي ته سود جي شرح هر ڇهن مهينن يا هر سال نظرثاني ڪئي وئي آهي، حوالو ڏنل انڊيڪس جي ارتقاء تي منحصر آهي. نتيجي طور، گروي جي ادائيگي مٿي يا ھيٺ ٿي سگھي ٿي. گروي Euribor جي سرڪاري قيمت حاصل ڪرڻ جي تاريخ بيان ڪندو جيڪا قسطن جي نظرثاني لاءِ حساب ۾ ورتي ويندي.
تبديل ٿيندڙ معيشت جي منهن ۾ Euribor
Euribor مٿي ۽ هيٺ ٿي وڃي ٿو ان جي اثر هيٺ، يورپي معاشي صورتحال ۽ فيصلن جي ڪري يورپي مرڪزي بينڪ. اهي عنصر سڌو سنئون بينڪن ۾ پئسن جي قيمت تي اثر انداز ڪن ٿا، جنهن تي هن انڊيڪس جي قيمت تي منحصر آهي.
هڪ ٻيو عنصر بازارن ۾ گردش ڪندڙ رقم آهي. جيڪڏهن ٿورڙي آهي، يوريبور جي قيمت وڌي ويندي آهي، ڇاڪاڻ ته اهو سمجهي ويو آهي ته پئسو گهٽ آهي. انهن جي حصي لاء، بينڪن کي خطرو ڏسڻ ۾ اچي ٿو جڏهن انهن کي منهن ڏيڻو پوي ٿو ٻئي بينڪ کي پئسا قرض ڏيڻ. جيڪڏهن اهي اهو طئي ڪن ٿا ته خطرو تمام گهڻو آهي، پئسن جي قيمت وڌائي ٿي، ۽ ساڳيو ئي Euribor سان ٿئي ٿو.
Euribor جي ارتقاء کان متاثر ٿيو آهي يورپ ۾ تبديل ٿيندڙ معيشت. 2021 دوران، انڊيڪس منفي رهي، خاص طور تي -0,502٪ 2022 جي شروعات ۾ اهو مٿي ٿي ويو -0,477% بهرحال، گروي قرض وڌيڪ مهانگو ٿي چڪا آهن. پر ماهرن جو چوڻ آهي ته اهو گهٽ رهندو.
قرض جي ٽرانزيڪشن ۾ وڌيڪ شفافيت پيدا ڪرڻ لاء، يورپي مرڪزي بئنڪ هڪ نئين بينچ مارڪ انڊيڪس استعمال ڪرڻ شروع ڪيو €STR، سڃاتو وڃي ٿو ester. اهو اڪثر Euribor سان مقابلو ڪيو ويندو آهي، پر هر هڪ مختلف ڪردار کي پورو ڪري ٿو. Euribor لاء هڪ حوالي طور استعمال ڪيو ويندو آهي مهيني يا سال جي لحاظ کان سود جي شرح، جڏهن ته ايسٽر هڪ ڏينهن جي انٽربينڪ آپريشن جي قيمت کي ظاهر ڪري ٿو.
انهي سان گڏ، مالي صحت لاءِ بهترين ڪم اهو آهي ته گروي رکڻ لاءِ درخواست ڏيڻ کان پهريان هڪ ماهرن سان صلاح ڪريو. پيشه ورانه مشورو توهان کي شڪ کان ٻاهر ڪڍي سگهي ٿو ۽ توهان پنهنجي خوابن جي گهر حاصل ڪرڻ لاءِ جيڪو قدم کڻندؤ ان ۾ توهان وڌيڪ اعتماد وارا هوندا.
