ڇا مان الڳ ڪريان ٿو ۽ گروي منهنجي نالي تي چاهيان ٿو؟

مان پنهنجي اڳوڻي سان گڏ گروي مان پنهنجو نالو ڪيئن هٽائي سگهان ٿو؟

انهن اختيارن جو دارومدار اهڙن عنصرن تي هوندو آهي جيئن زال جي گهر ۾ برابري جي رقم، ان کي ڪيئن خريد ڪيو ويو ۽ عنوان ڏنو ويو، ڇا هڪ شخص گهر ۾ رهڻ چاهي ٿو، طلاق جو ٺهراءُ، ۽ ان ۾ شامل هر ڪنهن جي ڪريڊٽ سکور.

جيڪڏهن توهان وٽ گروي پاڻ کي ادا ڪرڻ جي آمدني نه آهي، توهان شايد اهو ڳولي سگهو ٿا ته گروي قرضدار هڪ واحد آمدني گهر لاء نئين قرض منظور نه ڪندو. جيستائين توهان پنهنجي آمدني کي جلدي وڌائي سگهو ٿا، توهان کي شايد شادي واري گهر وڪڻڻو پوندو.

جيڪڏهن توهان جو ڪريڊٽ سکور گهٽجي ويو آهي جڏهن کان توهان پنهنجو هاڻوڪو گهر قرض ورتو آهي، توهان شايد هاڻي قابل نه هوندا ٻيهر فنانس لاءِ. توهان جلدي ٻيهر ريٽنگ سان گهٽ ڪريڊٽ سکور تي قابو پائڻ جي قابل ٿي سگهو ٿا، پر اهو طريقو استعمال ڪندي ڪاميابي يقيني کان پري آهي.

مثال طور، جيڪڏهن توهان صرف هڪ ننڍڙي فيصد جي برابري ڪئي آهي، هڪ ريفائنانس ممنوع يا غير دستياب ٿي سگهي ٿو. خوشقسمتيءَ سان، اتي گروي رکڻ جا اختيار آھن جيڪي توھان جي مدد ڪري سگھن ٿا خالص قيمت جي گھٽتائي سان.

جڏهن ته، باقي زال مڙس کي اهو ظاهر ڪرڻ گهرجي ته اهي گذريل ڇهن مهينن کان مڪمل طور تي گروي ادا ڪري رهيا آهن. A Streamline Refinance انھن لاءِ بھترين آھي جيڪي گھٽ ۾ گھٽ ھن ڊگھي عرصي کان الڳ آھن.

جيڪڏهن منهنجو نالو گروي تي آهي ته اهو اڌ منهنجو آهي

جيڪڏهن توهان وٽ توهان جي ڀائيواري سان گڏيل گروي آهي، توهان ٻنهي جا ملڪيت جو حصو آهن. ان جو مطلب اهو آهي ته هر ماڻهو کي ملڪيت ۾ رهڻ جو حق آهي جيتوڻيڪ اهي جدا ٿي وڃن. پر جيڪڏهن توهان مان ڪو هڪ ڇڏڻ جو فيصلو ڪري ٿو ته توهان گروي جي پنهنجي حصي جي ادائيگي جا ذميوار هوندا.

جيڪڏهن توهان ۽ توهان جو اڳوڻو ان ڳالهه تي متفق نه آهيو ته خانداني گهر ۾ علحدگي يا طلاق ۾ ڇا ٿيڻ گهرجي، اهو ضروري آهي ته توهان غير رسمي يا ثالثي ذريعي فيصلا ڪرڻ جي ڪوشش ڪريو. ڇو ته جيڪڏهن توهان جا مسئلا عدالت ۾ ويندا آهن ۽ عدالت توهان لاءِ فيصلو ڪرڻي آهي، شيون تمام گهڻيون ۽ مهانگيون ٿي سگهن ٿيون.

اسان جي طلاق جا وڪيل توهان جي ۽ توهان جي اڳوڻي جي وچ ۾ تڪرار کي حل ڪرڻ ۾ مدد ڪري سگھن ٿا. اسان سمجھون ٿا ته توھان جو خانداني گھر توھان لاءِ گھڻو معنيٰ رکي ٿو، تنھنڪري اسان توھان سان گڏ ڪم ڪنداسين توھان جي ۽ توھان جي خاندان لاءِ بھترين نتيجو حاصل ڪرڻ لاءِ.

طلاق اڪثر ماڻهن لاءِ هڪ جذباتي وقت آهي، ۽ سڀني ماليات کي ورهائڻ جو دٻاءُ جيڪو توهان هڪ ڀيرو شيئر ڪيو اهو اڃا به وڌيڪ مشڪل ٿي سگهي ٿو. اسان توهان جي ڪجهه اختيارن کي درج ڪيو آهي توهان جي گڏيل گروي کي منظم ڪرڻ لاء الڳ ٿيڻ دوران:

گروي تي نالو جي تبديلي

اسان جا گروي دلال 40 کان وڌيڪ قرض ڏيندڙن جي پاليسين جا ماهر آهن، جن ۾ بئنڪون ۽ خاص مالياتي ڪمپنيون شامل آهن. اسان ڄاڻون ٿا ته قرضدار توهان جي گروي کي منظور ڪندا، ڇا طلاق يا ملڪيت جي آبادي لاء ادا ڪرڻ لاء.

توهان گروي مان "وڏي" يا واپس نه ٿا سگهو. جڏهن ته ٻين ملڪن ۾ توهان ڪنهن ٻئي جي گروي تي قبضو ڪري سگهو ٿا يا ڪنهن کي گروي واري ڊيل مان ڪڍي سگهو ٿا، آسٽريليا ۾ اها اجازت ناهي.

اسان وٽ پڻ خاص قرض ڏيندڙن تائين رسائي آهي جيڪي توهان جي صورتحال کي حساب ۾ وٺي سگهن ٿا، ڪابه پرواهه ناهي ته ڪيتريون ادائگيون وڃايل آهن! بهرحال، توهان کي اهو ڏيکارڻ گهرجي ته توهان انهن جي واپسي کي برداشت ڪرڻ جي قابل هئا جيتوڻيڪ توهان انهن کي نه ڪيو.

”...هو اسان کي جلدي ڳولڻ جي قابل ٿي ويو ۽ گهٽ ۾ گهٽ فضيلت سان سٺي سود جي شرح تي قرض جڏهن ٻين اسان کي ٻڌايو ته اهو تمام ڏکيو هوندو. انهن جي خدمت سان تمام گهڻو متاثر ٿيو ۽ مستقبل ۾ گروي قرض جي ماهرن کي تمام گهڻو سفارش ڪندو“

“...انهن درخواست ۽ آبادڪاري جي عمل کي ناقابل يقين حد تائين آسان ۽ دٻاءُ کان پاڪ ڪيو. انهن تمام واضح معلومات مهيا ڪئي ۽ ڪنهن به سوالن جا جواب ڏيڻ لاء جلدي هئا. اهي عمل جي سڀني شعبن ۾ بلڪل شفاف هئا.

گڏيل گروي ڌارڻ جا حق

معاهدي ۾ مقرر ڪيل فيصلا توهان جي مدد ڪري سگهن ٿا يا توهان کي نقصان پهچائي سگهن ٿا جڏهن اهو طئي ڪيو وڃي ته توهان ڪيتري رهائش برداشت ڪري سگهو ٿا. اهو ضروري آهي ته توهان جي آمدني ۽ موجوده خرچن جو ڳڻپ ڪرڻ، جيئن اهي اثر انداز ڪري سگهن ٿا ته ڇا توهان هيٺ ادائيگي ڪري سگهو ٿا ۽ هڪ نئين گروي برداشت ڪري سگهو ٿا. صورتحال تي مدار رکندي، توهان کي ادا ڪرڻو پوندو اٽارني فيس، ٻارن جي مدد، ڀڄڻ، يا ٻيا خرچ.

جيڪڏهن توهان ڪنهن به موجوده ملڪيت تي ادائيگي جا ذميوار آهيو جيڪو توهان وٽ هجي طلاق کان اڳ، اهو توهان جي DTI ۾ شامل آهي. برعڪس، جيڪڏهن توهان جي ڀائيواري ملڪيت ورتي، توهان جو قرضدار شايد ان ادائيگي کي توهان جي قابليت واري عنصر مان خارج ڪري سگهي ٿو.

جڏهن هڪ جوڙو طلاق ڏئي ٿو، عدالت هڪ طلاق جو فرمان جاري ڪري ٿو (جنهن کي فيصلو يا حڪم پڻ سڏيو ويندو آهي) جيڪو انهن جي رقم، قرض، ۽ ٻين ازدواجي اثاثن کي ورهائي ٿو اهو طئي ڪندي ته هر شخص جو مالڪ آهي ۽ ادا ڪرڻ جو ذميوار آهي. اهو بهتر آهي ته توهان جي پئسا ۽ توهان جي ماليات کي الڳ ڪريو، ڇو ته توهان جو ڪريڊٽ سکور صحيح طور تي توهان جي مالي صورتحال کي ظاهر ڪرڻ گهرجي.

ٻارن جي مدد يا عيوض معاهدن جو مواد پڻ اهم آهي. جيڪڏهن توهان پنهنجي اڳوڻي کي ادائگي ڪندا آهيو، اهي توهان جي مهيني قرض ۾ شامل آهن. ٻئي طرف، جيڪڏهن توهان ڏيکاري سگهو ٿا ته توهان کي مهيني جي ادائيگي ملي ٿي جيڪا ڪجهه وقت تائين جاري رهندي، اهو توهان جي قابليت واري آمدني ۾ مدد ڪري سگهي ٿي.