منهنجي ڀرسان گروي نوٽري
اهو بهتر آهي ته توهان هڪ نوٽري سان صلاح ڪرڻ کان پهريان ان ملڪيت جي وڪري جي واعدي تي دستخط ڪريو جنهن تي توهان جي نظر هئي. هن طريقي سان توهان هڪ حقيقي زمينن جي قانون جي ماهر جي صلاح مان فائدو حاصل ڪري سگهو ٿا جيڪو بلاشبہ دستاويز تي سفارشون ڪرڻ جي قابل هوندو.
وڪڻڻ جو واعدو مؤثر طريقي سان توهان کي وڪرو ڪندڙ سان پابند ڪري ٿو، تنهنڪري توهان کي ان جو احترام ڪرڻ گهرجي. توهان صرف شرطن کي تبديل ڪري سگهو ٿا يا ٻي پارٽي جي رضامندي سان ان کي منسوخ ڪري سگهو ٿا، تنهنڪري اهو اڳ ۾ ئي هڪ نوٽري سان صلاح ڪرڻ جي قابل آهي.
اهو پڻ اهم آهي ته هڪ ايجنٽ جي مدد سان خريداري ۽ هڪ خانگي خريداري جي وچ ۾ فرق ڪرڻ. خانگي خريداري جي صورت ۾، اهو ضروري ٿي سگهي ٿو ته هڪ نوٽري سان صلاح ڪرڻ کان اڳ وڪرو جو واعدو ٺاهي. ٻئي طرف، جيڪڏهن هڪ ريئل اسٽيٽ ايجنٽ مداخلت ڪري ٿو، مشوري جو مقصد مختلف ٿي سگهي ٿو.
هڪ دفعو خريداري جو واعدو دستخط ڪيو ويندو آهي، نوٽري ملڪيت سان ڳنڍيل ملڪيت جي عنوانن جي جانچ ڪري ٿو (گڏيل مالڪن جي گڏيل ملڪيت، آساني ۽ گروي جي ڪمن جو اعلان، ۽ ملڪيت جي ٽيڪس جي ادائيگي ۽ انشورنس ڪوريج). اهو توهان کي اسڪول يا ڪائونسل ٽيڪس کي ڍڪڻ کان روڪيندو جيڪو پوئين مالڪن طرفان ادا نه ڪيو ويو آهي، ۽ يقيني بڻائيندو ته ملڪيت ڪنهن به دعوي کان آزاد آهي.
نوٽري دستخط ڪندڙ ايجنٽ جي تنخواه
توهان جي گروي کي ٻيهر ڏيڻ هڪ دٻاء وارو عمل ٿي سگهي ٿو. مناسب سود جي شرح ۽ شرطن جو تعين ڪرڻ جيڪي ايندڙ سالن تائين جاري رھندا، مشڪل ٿي سگھي ٿو ۽ اھو ھميشه خريد ڪندڙ لاءِ واضح نه آھي ته ڪھڙا فيصلا انھن لاءِ بھترين آھن. هڪ برطانوي ڪولمبيا نوٽري انهن حالتن کي نيويگيٽ ڪرڻ ۾ مدد ڪري سگهي ٿي. توهان جي گروي جي ٻيهر ماليات ڪرڻ وقت نوٽري استعمال ڪرڻ جا ڪجهه بهترين سبب آهن
Notaries معلومات تائين رسائي آهي جيڪي انهن کي گهر سان لاڳاپيل معلومات جي مڪمل رپورٽ مرتب ڪرڻ جي اجازت ڏين ٿيون. ھن ۾ شامل ٿي سگھي ٿو بقايا ٽيڪس، اسٽرا يا انشورنس مسئلا.
جيڪڏهن توهان سکڻ ۾ دلچسپي رکو ٿا وڌيڪ سببن لاءِ نوٽري استعمال ڪرڻ لاءِ جڏهن توهان جي گروي جي ٻيهر مالي مدد ڪئي وڃي، يا جيڪڏهن توهان اسان جي ڪنهن ٻئي رئيل اسٽيٽ ۽ پهچائڻ جي خدمتن جي باري ۾ سکڻ چاهيندا، ته مهرباني ڪري Sidhu & Associates 604-859-4825 تي رابطو ڪريو يا هڪ ڀريو اسان جي ويب سائيٽ تي رابطو فارم.
بند ٿيڻ تي ڪهڙا دستاويز نوٽيفڪيشن آهن؟
مون کان هميشه پڇيو ويندو آهي، "مارڪ، ڇو نه بئنڪون، ايسڪرو ايجنٽ، يا ٽائيٽل ڪمپنيون صرف پنهنجون قرضن جا دستخط گهر ۾ ڪن ۽ قرض وٺندڙ کي $ 150 سائننگ فيس بچائي؟" نوٽري سائننگ ايجنٽ ڇو موجود آهن؟
انهي ڳالهه تي غور ڪندي ته بينڪ گروي تي سود ۾ هزارين ڊالر ڪمائي، اهو چوڻ لاء محفوظ آهي ته انهن کي هڪ گروي ٽرانزيڪشن جي ڪامياب بند ٿيڻ ۾ مالي دلچسپي آهي. اهو آهي، بئنڪ نوٽيفڪيشن نٿا ڪري سگهن ۽ انهن جي پنهنجي قرض جي دستاويز تي دستخط ڪن ٿا.
قدرتي طور تي، ايندڙ سوال اهو آهي ته، ڪيئن ايسڪرو ۽ عنوان آفيسون قرض جي دستخط ڪندڙ ايجنٽ کي ملازمت نه ڏيندا آهن قرضدارن کي $ 150 قرض جي دستخط جي فيس بچائڻ لاء؟ يا اڃا بهتر، ڇو نه اهي هڪ $15/ڪلاڪ گهر جي نوٽري ڪرائي، قرض وٺندڙ کان $150 فيس وصول ڪن، ۽ فرق کي منافعي جي مارجن جي طور تي رکو؟
فرض ڪريو هڪ ايسڪرو يا ٽائيٽل آفيس وٽ هڪ اندروني ملازم آهي دوکي سان ڀروسو جي تصديق ڪري ڇاڪاڻ ته اهي قرض بند ڪرڻ لاءِ دٻاءُ هيٺ آهن. فرض ڪريو، مثال طور، اهو شخص جيڪو عمل تي دستخط ڪيو، اهو نه هو جيڪو نوٽيفڪيشن کان اڳ ظاهر ٿيو.
نوٽيفڪيشن دستخط ڪندڙ ايجنٽ
نئين گهر خريد ڪرڻ سڀ کان وڌيڪ دلچسپ شين مان هڪ آهي جيڪو توهان ڪڏهن به ڪندا. هن کي حاصل ڪرڻ لاءِ، توهان کي لازمي طور تي گروي رکڻ لاءِ درخواست ڏيڻ جي عمل مان گذرڻو پوندو. ڪيترن ئي لاء، اهو هڪ ڊگهو ۽ مشڪل قدم آهي جنهن کان اهي ڊڄندا آهن. اهو عمل اصل ۾ نسبتا سادو آهي جيڪڏهن توهان تيار آهيو. تياري جو حصو ڄاڻايو پيو وڃي ۽ اهو ڄاڻڻ آهي ته گروي لاءِ درخواست ڏيڻ وقت ڪهڙا سوال پڇڻ گهرجن.
گروي لاءِ درخواست ڏيڻ هڪ خوفناڪ عمل وانگر لڳي سگهي ٿو، خاص طور تي پهريون ڀيرو گهر خريد ڪندڙن لاءِ. ڄاڻڻ کان پهريان ته اهو عمل ڪهڙو آهي جيڪو توهان شروع ڪيو هڪ اهم فائدو ٿي سگهي ٿو. اهو توهان کي پڪ ڪرڻ جي اجازت ڏيندو ته توهان وٽ هر شي آهي جيڪا توهان کي پروسيس کي آساني سان هلائڻ جي ضرورت آهي. اهو پڻ توهان جي تيار ٿيڻ ۾ مدد ڪندو جيڪڏهن توهان وٽ ڪو سوال آهي جڏهن گروي لاءِ درخواست ڏيو ته توهان آخرڪار بهترين فيصلو ڪري سگهو ٿا.
اهو سڀ کان وڌيڪ گهر خريد ڪرڻ جي قيمت مقرر ڪرڻ بابت ناهي جيڪو توهان برداشت ڪري سگهو ٿا. ان جي بدران، توهان کي سوچڻ جي ضرورت آهي ته توهان هر مهيني ادا ڪرڻ لاء ڪيترو معقول طور تي برداشت ڪري سگهو ٿا. اتان کان، توهان فيڪٽر شامل ڪرڻ شروع ڪري سگهو ٿا جهڙوڪ موجوده سود جي شرح ۽ ڪنهن ٻئي گهر جي قيمتن جو اندازو لڳائڻ لاءِ ته توهان ڪيترو برداشت ڪري سگهو ٿا.
