Сколько времени потребуется, чтобы погасить мою ипотеку?
С того момента, как домовладельцы подписывают ипотечный кредит, они часто с нетерпением ждут дня, когда погасят его. Как бы ни было заманчиво сэкономить на выплате процентов и досрочно погасить ипотечный кредит, важно учитывать свое финансовое состояние, чтобы не стать богатым и бедным.
Выплатить ипотеку несложно, но это не так просто, как войти в свою учетную запись и оплатить остаток. Титульные компании обычно требуют от кредитора выписку об оплате, часто называемую платежным письмом, прежде чем передать документ на ваше имя. Выписка о выплате по ипотечному кредиту — это документ, который точно показывает, сколько денег необходимо для погашения ипотечного кредита. В зависимости от обстоятельств, при которых вы выплатили ипотечный кредит, процесс может занять несколько дней.
Если вы рефинансируете или продаете свой дом, третья сторона (обычно титульная компания) потребует урегулирования. Процесс занимает не менее 48 часов, когда речь идет о третьей стороне, потому что кредитору необходимо выполнить несколько шагов для управления платежом с титульной компанией. Для клиентов Rocket Mortgage титульная компания звонит в нашу телефонную систему, чтобы запросить письменный отчет об оплате.
Сколько времени занимает амортизация автомобиля?
Досрочное погашение ипотеки может помочь вам сэкономить тысячи долларов на процентах. Но прежде чем вы начнете вкладывать много денег в этом направлении, вам необходимо рассмотреть несколько факторов, чтобы определить, является ли это разумным выбором.
Каждый раз, когда вы платите по ипотечному кредиту, он делится на основную сумму и проценты. Большая часть платежа идет на проценты в течение первых нескольких лет кредита. Вы будете должны меньше процентов по мере погашения основного долга, который представляет собой сумму денег, которую вы первоначально заняли. В конце кредита, гораздо больший процент платежа идет на основную сумму.
Вы можете применить дополнительные платежи непосредственно к основному балансу ипотечного кредита. Дополнительные выплаты основной суммы уменьшают сумму денег, которую вы будете платить в виде процентов до того, как проценты могут быть начислены. Это может сократить срок ипотеки на несколько лет и сэкономить тысячи долларов.
Допустим, вы берете взаймы 150.000 4 долларов на покупку дома под 30% годовых и сроком на 107.804,26 лет. Когда вы погасите кредит, вы заплатите колоссальные 150.000 XNUMX доллара в виде процентов. Это в дополнение к XNUMX XNUMX долларов, которые вы изначально заняли.
Калькулятор досрочного погашения ипотечного кредита
Делая регулярные и последовательные платежи по обслуживанию долга, вы в конечном итоге погасите свой кредит. Воспользуйтесь этим калькулятором, чтобы определить, сколько времени вам потребуется для осуществления этих регулярных платежей, чтобы окончательно избавиться от долгового обязательства и погасить кредит.
Важной частью личных финансов является то, как вы управляете своим долгом. В идеале было бы вообще не иметь долгов, но на практике в большинстве семей они есть. Большинство людей вряд ли смогут купить машину, дом, образование или даже крупную бытовую технику, не влезая в долги. Иногда заимствование может быть очень желательным, особенно если вы можете занять деньги по низкой процентной ставке, чтобы сделать инвестиции с высокой процентной ставкой.
Долги делают все дороже. Если вы увидели в витрине магазина объявление «Распродажа: все со скидкой 25%», у вас может возникнуть соблазн забежать и купить, купить, купить. Но что, если на табличке написано «Продажи — все на 25% больше, чем указано»? Именно это происходит, когда товары и услуги оплачиваются с использованием долга. Более того, вы можете использовать долг, даже не подозревая об этом.
Сколько времени нужно, чтобы погасить ипотечный кредит в размере 400 XNUMX долларов?
С помощью этого ипотечного калькулятора амортизации оцените, как быстро вы сможете погасить свой дом. Рассчитав влияние дополнительных платежей, вы можете узнать, как сэкономить деньги на общей сумме процентов, которые вы будете платить в течение срока действия кредита.
Воспользуйтесь функцией «Дополнительные платежи», чтобы узнать, как можно сократить срок кредита и сэкономить деньги на процентах, ежемесячно, ежегодно или единовременно выплачивая дополнительную сумму к основной сумме кредита.
Ваш платеж по ипотеке определяется как основной платеж и процентный платеж в этом калькуляторе платежей по ипотеке. Когда вы платите дополнительно к основному балансу, вы уменьшаете сумму кредита и экономите деньги на процентах.
Имейте в виду, что вы можете оплачивать другие расходы в своем ежемесячном платеже, такие как страхование дома, налоги на имущество и частное ипотечное страхование (PMI). Чтобы увидеть разбивку ваших затрат на ипотечные платежи, воспользуйтесь нашим бесплатным ипотечным калькулятором.
Проявите творческий подход и найдите больше способов внести дополнительные платежи по ипотечному кредиту. Внесение дополнительных платежей по основной сумме ипотечного кредита поможет вам быстрее погасить ипотечный долг и сэкономить тысячи долларов на процентах. Воспользуйтесь нашим бесплатным бюджетным инструментом EveryDollar, чтобы увидеть, как дополнительные платежи по ипотеке вписываются в ваш бюджет.
