Как оформить бетонный дом в ипотеку
Многие кровельщики берут почасовую оплату, а часто и больше за первый час, особенно если им пришлось ехать издалека. Но некоторые договариваются о цене в зависимости от вида работы, особенно если могут оценить ее продолжительность.
Как видно из приведенных выше затрат, ремонт крыши почти всегда намного выгоднее, чем покупка новой, в зависимости от степени повреждения или проблемы. Однако это не тот случай, если ремонт вряд ли решит проблему или продлится очень долго.
В дополнение к разговору с дилером, если вы заметили какую-либо из вышеперечисленных проблем, рекомендуется ежегодно проверять крышу и водосточные желоба. Некоторые подрядчики проводят осмотры бесплатно, поэтому заранее спрашивайте о стоимости. Если вашей крыше 25 лет или больше, это особенно важно.
Если вы найдете кого-то, кто не переусердствует с работой и не займет больше времени, чем необходимо, цены будут реалистичными. Мы рекомендуем вам запросить несколько цитат, чтобы обнаружить кого-то, кто не совсем надежен; прочитайте наши советы ниже для более подробной информации об этом.
Что делает дом непригодным для ипотеки в Великобритании
Не все дома построены из кирпича и строительного раствора. Если вы остановились на новом доме, который немного (или много) необычен, вам нужно будет найти кредитора, готового принять эти причуды.
Есть много свойств, которые не являются вашей типичной кирпичной конструкцией с черепичной крышей. Некоторые из них могут быть впечатляющими и уникальными, например, исторические объекты или переоборудованные маяки в дома, полностью сделанные из бетона, а также стальные конструкции и стеклянные стены. К нестандартной застройке также можно отнести многоэтажки, каркасные дома и объект недвижимости.
Необходимость найти поставщика ипотечного кредита, который примет недвижимость, которая не соответствует вашим стандартным критериям строительства, может ограничить круг доступных вам кредиторов. Это может означать, что некоторые из лучших ипотечных сделок находятся вне вашей досягаемости.
Некоторые дома необычной конструкции могут нести более высокие риски, что может заставить кредитора с осторожностью относиться к выдаче кредита на эту недвижимость. Например, соломенные крыши, хотя и выглядят великолепно, представляют гораздо более высокий риск возгорания, чем обычная черепица.
Вы можете оформить ипотеку на дом с крышей в плохом состоянии
Все заявки на ипотеку зависят от местоположения и наших критериев кредитования. При подаче заявки на получение ипотечного кредита мы будем учитывать ваши индивидуальные обстоятельства, тип имущества и сумму, которую вы хотите взять взаймы. Например, мы можем потребовать больший залог, если вы покупаете новый дом или квартиру.
Мы предлагаем погашение и проценты только ипотеки, в зависимости от критериев кредита и вашей текущей ситуации. В процессе подачи заявки мы проконсультируем вас по типу ипотеки и наиболее подходящему для вас продукту.
** Мы определяем новостройки как те, которые были построены в течение трех лет после подачи заявки на ипотеку или которые будут заселены впервые. Сюда входят преобразования этажей, если количество этажей в рекламной акции превышает 10.
Купить дом, которому нужна новая крыша
Несмотря на то, что необычные дома могут быть выгодной сделкой для покупателей, покупающих за наличные, или для инвесторов, покупающих с целью сдачи в аренду, даже если вам нужна ипотека на необычный дом, возможно, стоит дважды подумать, так как его может быть сложно перепродать или покрыть ипотекой. .
Если вы хотите купить дом необычной конструкции, рекомендуется заранее поговорить с консультантом по ипотеке. Некоторые ипотечные брокеры взимают комиссию, но другие берут комиссию с кредитора и бесплатны для вас.
Кроме того, решением может стать обращение в местное общество ипотечных кредитов. Если в вашем районе распространены необычные дома, местная ипотечная компания может быть более осведомленной и менее бояться риска, что повышает вероятность того, что она предоставит вам кредит.
Кредиторы обычно не отказываются закладывать недвижимость, если они не считают, что это ненадежный залог для кредита, и в этом случае стоит дважды подумать о том, подходит ли вам эта недвижимость.
После того, как вы покупаете здание, внесенное в список памятников архитектуры, вы несете ответственность за его обслуживание (что может потребоваться совету), поэтому, если кредитор считает, что вы не можете себе это позволить, он также может решить не давать вам ссуду.
