Ипотека без подтверждения дохода 2021
Хотя технически Джон работает на временной основе, он считается постоянным членом нашего персонала, работает по обычному графику и, как ожидается, продолжит работать здесь в обозримом будущем.
Если вы работаете в иностранной компании, некоторые кредиторы могут принять подтверждение о трудоустройстве, если оно представлено в приемлемом формате. Они также могут заказать некоторые или все из следующих тестов:
» …Он смог быстро и с минимальными усилиями найти нам кредит под хорошую процентную ставку, когда другие сказали нам, что это будет слишком сложно. Очень впечатлен их обслуживанием и очень рекомендую Экспертов по ипотечному кредитованию в будущем »
«… они сделали процесс подачи заявки и расчета невероятно простым и беззаботным. Они давали очень четкую информацию и быстро реагировали на любые вопросы. Они были очень прозрачными во всех аспектах процесса».
Фальшивая зарплата по ипотеке
Кандидаты должны иметь стаж работы по срочному контракту не менее 12 месяцев. Если они этого не сделали, у них должно оставаться не менее 24 месяцев текущего контракта. Интервалы между контрактами за последние 12 месяцев не могут в сумме превышать 12 недель.
^ Если у вашего клиента уже есть общенациональный расчетный счет или ипотечный кредит, вам не нужно предоставлять ему выписку (выписки), если она создается в качестве требования к делу. Просто заполните нашу новую форму бизнес-уведомления, затем отсканируйте и прикрепите ее, чтобы удалить требование.
Когда это возможно, мы постараемся проверить доход вашего клиента, используя информацию, которой располагают кредитные бюро. Если мы сможем удовлетворительно подтвердить заявленный доход вашего клиента, нам не потребуется никаких доказательств дохода.
*Если клиент имеет долю 20% или меньше, мы будем рассматривать его как «сотрудника» и использовать его платежную ведомость для подтверждения дохода, если это применимо. Если дохода от заработной платы недостаточно для обоснования запрошенного кредита, мы будем считать их самозанятыми, например, когда мы должны учитывать доход от дивидендов.
Когда ипотечные кредиторы проверяют занятость в Великобритании?
Начало новой работы может быть очень захватывающим моментом, поскольку вы начинаете новую карьеру и знакомитесь с новыми коллегами. Если вы полностью меняете карьеру или переходите на аналогичную работу в новой компании, есть множество причин смотреть в будущее.
Однако, если вы подаете заявку на ипотеку или планируете сделать это в ближайшие несколько месяцев, начало новой работы может повлиять на вашу заявку. Эта информация должна помочь вам понять, как начало новой работы может повлиять на вашу заявку на получение ипотечного кредита и как решить потенциальные проблемы, чтобы вы могли продолжить покупку дома.
Стандартное требование платежной ведомости, необходимое для подачи заявки на ипотеку, составляет 3 месяца платежной ведомости и два года форм P60. Некоторые кредиторы могут решить оформить ипотечный кредит с меньшей суммой заработной платы, хотя это случается редко.
Для многих кредиторов одним из критериев кредита является то, что заявитель должен предоставить платежные ведомости за последние три или более месяцев, чтобы подтвердить свой доход. Если вы не работали в течение нескольких месяцев и не можете представить три последних платежных ведомости, это может создать проблему при подаче заявки на ипотеку. Вы можете подождать, пока вы проработаете шесть месяцев, прежде чем вы сможете предоставить подтверждение дохода через платежную ведомость, хотя некоторые кредиторы вместо этого примут письмо от вашего работодателя, подтверждающее вашу зарплату.
Лазейки для получения ипотеки
Но для всех остальных, от самозанятых и наемных работников до директоров компаний, юристов, эмигрантов и моряков, вам нужно знать, какие кредиторы примут во внимание ваши обстоятельства и какие доказательства им потребуются.
Например, в заявке на получение ипотечного кредита к вам и вашему партнеру будут другие требования по сравнению с заявлением на получение ипотечного кредита на покупку дома, которое, как правило, имеет более низкие требования к личному доходу, но требует подтверждения ожидаемого дохода от аренды недвижимости.
Владельцы бизнеса и директора корпораций могут платить себе скромную заработную плату для минимизации налогов, а также дивиденды директора для покрытия своих расходов на проживание, оставляя остальную часть прибыли компании на корпоративных счетах в качестве нераспределенной прибыли.
Утвержденные поверенные могут рассчитывать на кредит по крайней мере в 5 раз больше их дохода. Однако сильно изменчивый ежемесячный доход от комиссионных и значительные расходы фирмы могут затруднить четкий расчет дохода.
Всем, кто подает заявку на ипотеку в Великобритании со сложной конфигурацией дохода, рекомендуется использовать опытного брокера, который хорошо знает рынок и знает, какие кредиторы сочтут их обстоятельства наиболее благоприятными. Мы сможем подготовить вашу заявку со всей необходимой документацией.
