CSA учитывает платежи по ипотеке
Многие думают, что без дохода вы не можете быть соискателем, это немного ограничило бы максимальный кредит, но для большинства людей это не было бы вредным, и консультант всегда может дать рекомендацию, показав как индивидуальные, так и совместные варианты.
Если вы не состоите в браке или не состоите в гражданском браке, вы не получаете выгоду от порога налога на совместное наследство в размере 650.000 1 фунтов стерлингов и не получаете пособия на совместное основное проживание в размере XNUMX миллиона фунтов стерлингов. Вы не можете владеть совместным имуществом без совместной ипотеки, и не существует такого понятия, как брак по «общему праву», если не считать бракоразводных процессов.
Справедливо предположить, что налоговые льготы и стоимость собственности увеличатся в будущем, но если мы посмотрим на цифры, основанные на покупной цене в 600.000 XNUMX фунтов стерлингов и сегодняшних налоговых льготах, это даст нам что-то вроде аналога того, как их можно сравнить. в будущем.
Независимо от того, есть у них действительное завещание или нет, это означает, что они смогут использовать налоговые льготы заявителей только для передачи имущества детям в будущем. Поскольку ее партнер никогда не вступал во владение собственностью, ее пособие в размере 325.000 XNUMX фунтов стерлингов останется неиспользованным, если она умрет первой.
Выплата алиментов влияет на получение ипотеки
Вы находитесь на ранней стадии развода или расторжения семейного партнерства и ищете информацию о том, как защитить свои права на проживание в ранее совместном жилье? Тогда стоит прочитать наше руководство «Защита прав собственности на жилье во время развода или расторжения брака».
Цель суда будет заключаться в справедливом разделе общего имущества, обеспечивающем удовлетворение потребностей каждого. В Правилах о супружеских делах изложен диапазон полномочий, которые суд может использовать для принятия решения о разделе имущества.
Большинство пар, которые разводятся или расторгают свой гражданский союз, не имеют полного судебного слушания для разрешения финансовых споров. Но хорошо бы понимать, что решат суды в отношении семейного дома.
Стоит ознакомиться с этими рекомендациями для Англии, Северной Ирландии или Уэльса: Чистый перерыв или содержание супруга после развода или расторжения брака или Чистый перерыв или периодическое пособие после развода или расторжения брака в Шотландии.
Калькулятор алиментов
Согласно исследованию, проведенному Советом ипотечных кредиторов (CML)†, в 2014 году 52% покупателей, впервые купивших жилье, получили помощь в покупке дома либо от семьи, либо в рамках государственных программ, таких как Помощь при покупке жилья.
Альтернативой дарению денег является кредит. Хотя заимствование денег у семьи для ипотечного депозита может показаться лучше, чем получение кредита, поскольку заемщикам, возможно, не придется платить проценты, это все же считается кредитом для целей подачи заявки на ипотеку.
Родители также должны учитывать последствия для их кредитного рейтинга. То, что вас называют совместной ипотекой, связывает вашу кредитную историю с историей вашего ребенка. Это означает, что если ребенок сделает ошибки в своих личных финансах, это повлияет на способность родителей получить кредит в будущем.
Ипотека выпуска акций освобождает стоимость домов, которые принадлежат напрямую, без существующей ипотеки. Также известная как ипотека на всю жизнь, она позволяет получить до 50% стоимости дома. Но эти продукты могут поглотить часть или всю стоимость вашего имущества, так что это не тот вариант, который следует воспринимать легкомысленно.
Сантандер ипотечные алименты на ребенка
Одним из самых распространенных является совместная ипотека с родителями. Теоретически этот процесс ничем не отличается от получения совместной ипотеки с вашим партнером, но есть некоторые фундаментальные факторы, которые могут препятствовать подаче заявления.
В этом руководстве объясняется, что нужно знать перед подачей заявления на совместную родительскую ипотеку, плюсы и минусы этого, а также ожидания кредиторов от заявителей. Вашему вниманию также представлен ряд альтернативных вариантов семейной ипотеки.
Все лица, включенные в форму заявки, должны соответствовать критериям кредита и будут нести совместную ответственность за погашение ипотечного кредита. Это означает, что если один из заявителей не внесет платеж (дефолт) в течение одного месяца, ответственность ляжет на другого.
Соарендаторы совместно владеют 100% имущества и автоматически наследуют его в случае смерти другого человека. Совместные арендаторы также могут претендовать на равную долю любой прибыли от продажи дома.
Совместные арендаторы могут владеть равной или различной долей имущества. Если один из арендаторов умирает, имущество не переходит автоматически к другому: каждый выбирает, кому оставить свою часть в своем завещании.
