Может ли банк принять оплату во время обращения взыскания?
Вы можете захотеть рефинансировать свой кредит, если у вас возникли проблемы с выплатами по ипотеке или вы воспользовались более низкой процентной ставкой. Тем не менее, вы также можете запросить модификацию кредита у вашего кредитора. И рефинансирование, и модификации кредита имеют свои преимущества и недостатки. Важно, чтобы вы сделали свое исследование, прежде чем принять решение.
Давайте рассмотрим некоторые различия между рефинансированием и модификацией кредита. Мы покажем вам, когда модификация лучше, чем рефинансирование, и наоборот. Наконец, мы расскажем вам, как запросить оба.
Модификация кредита — это изменение первоначальных условий ипотечного кредита. В отличие от рефинансирования, модификация кредита не отменяет вашу текущую ипотеку и не заменяет ее новой. Вместо этого он напрямую изменяет условия вашего кредита.
Также важно знать, что программы модификации могут негативно повлиять на ваш кредитный рейтинг. Если у вас есть текущий ипотечный кредит, было бы разумно просмотреть свои варианты и посмотреть, можете ли вы подать заявку на рефинансирование.
Процесс урегулирования кредита
Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и непредвзятый контент и позволяя вам бесплатно проводить исследования и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.
Предложения, которые появляются на этом сайте, исходят от компаний, которые компенсируют нам. Эта компенсация может повлиять на то, как и где продукты появляются на этом сайте, включая, например, порядок, в котором они могут отображаться в категориях списка. Но эта компенсация не влияет ни на информацию, которую мы публикуем, ни на отзывы, которые вы видите на этом сайте. Мы не включаем множество компаний или финансовых предложений, которые могут быть вам доступны.
Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и объективный контент и позволяя вам бесплатно проводить исследования и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.
Предложения работы в сфере кредитования
Будьте реалистами: если вы не можете позволить себе содержать свой дом, продайте его. Отдайте свой дом в руки доверенного агента по недвижимости, знакомого с «короткими продажами», если вы должны больше, чем стоит ваш дом. Короткая продажа требует одобрения вашего кредитора. Всегда просите отказ от дефицита от кредитора. Избегайте мошенничества с выкупом: не давайте деньги тому, кто говорит, что может избежать потери права выкупа или помочь вам получить изменение кредита. Не подписывайте бумаги, с которыми вы не знакомы, и не подписывайте договор с тем, кто говорит, что поможет вам.
День 2-36: Платеж по ипотеке должен быть произведен в первый день. Если ипотечный кредит не выплачен в первый день, он считается просроченным на второй день. Если платеж просрочен, пени за просрочку платежа взимаются за каждый пропущенный платеж. Домовладельцы, которые не выполнили свои обязательства, должны связаться с кредитором / обслуживающей организацией в режиме реального времени, чтобы сообщить им о вариантах уменьшения убытков.
Обслуживающие компании из «большой пятерки»: Bank of America, Chase, CitiMortgage, GMAC/Ally и Wells Fargo. Эти 5 администраторов назначат агента (юридическую фирму) для содействия переговорам и присутствия на встрече с владельцами.
кредит на работу
Процесс предварительного одобрения ипотеки можно разбить на несколько этапов. Ее также можно назвать предварительной квалификацией или предварительной авторизацией ипотеки. Различные кредиторы имеют разные определения и критерии для каждого шага, который они предлагают.
Во время этого процесса кредитор изучает ваши финансы, чтобы узнать максимальную сумму, которую они могут одолжить вам, и по какой процентной ставке. Они запрашивают личную информацию, различные документы и, вероятно, проведут проверку кредитоспособности.
Важно, чтобы вы с самого начала чувствовали себя комфортно с кредитором и вариантами ипотеки, которые они вам предлагают. Если вы меняете кредитора после подписания ипотечного договора, вам, возможно, придется заплатить штраф за досрочное погашение. Убедитесь, что вы понимаете условия ипотечного договора.
Некоторые кредиторы предлагают свои продукты только напрямую заемщикам, в то время как некоторые ипотечные продукты доступны только через брокеров. Поскольку брокеры имеют доступ ко многим кредиторам, они могут предлагать на выбор более широкий спектр ипотечных продуктов.
Не все ипотечные брокеры имеют доступ к одним и тем же кредиторам. Это означает, что доступные ипотечные кредиты варьируются от агента к агенту. Имея дело с ипотечным брокером, спросите, с какими кредиторами они работают.
