Как выплатить ипотеку за 2 года
Поскольку ипотечные кредиты, как правило, представляют собой крупные кредиты, которые выдаются на пару десятилетий и более, досрочное погашение кредита может сэкономить вам десятки тысяч долларов в виде процентов. Не говоря уже о том, как приятно не беспокоиться о ежемесячном платеже по ипотеке.
Когда вы отправляете свой ежемесячный чек своему ипотечному кредитору, платеж делится между основной суммой и процентами. В начале кредита большая часть этого платежа применяется к процентам. Со временем большая часть платежа идет на погашение основного долга. Это известно как амортизация, и это позволяет кредитору вернуть большую часть своих денег в течение первых нескольких лет погашения.
Тот факт, что вы можете погасить ипотечный кредит досрочно, не обязательно означает, что вы должны это делать. Конечно, было бы здорово избавиться от такого огромного финансового бремени, как ипотека. Но если вы действительно хотите знать, правильное ли это решение, вы должны посмотреть на математику.
Если вы можете ответить «да» на все три вопроса, досрочное погашение ипотеки может быть хорошим финансовым решением. Но имейте в виду, что некоторые кредиторы взимают штраф за досрочное погашение; если у вас есть, обязательно учтите и эту стоимость.
Самый яркий способ погасить ипотеку
После выплаты ипотеки вы можете обрести новое чувство гордости за свой дом. Он действительно станет его владельцем. У вас, скорее всего, будут дополнительные деньги каждый месяц, и вы снизите риск потерять дом, если наступит трудный период.
Возможно, вам придется сделать больше, чем просто последний платеж по ипотеке, чтобы окончательно подтвердить свой новый статус домовладения. Узнайте, что должно произойти, когда вы погасите ипотечный кредит, чтобы убедиться, что это совершенно бесплатно.
Прежде чем сделать последний платеж по ипотечному кредиту, вам нужно будет попросить своего кредитного специалиста оценить сумму выплаты. Часто это можно сделать через веб-сайт поставщика услуг, подключившись к своему счету ипотечного кредита. Если нет, вы можете позвонить им. Держите под рукой номер кредита. Вы найдете его в выписке по ипотеке.
Амортизационный бюджет точно скажет вам, сколько основного долга и процентов вы должны заплатить, чтобы владеть своим домом без залогов. Он также сообщит вам дату, когда вы должны его оплатить. Если это займет больше времени, это не большая проблема. Вы просто будете должны больше процентов.
Калькулятор досрочного погашения ипотеки
Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и непредвзятый контент и позволяя вам бесплатно проводить исследования и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.
Предложения, которые появляются на этом сайте, исходят от компаний, которые компенсируют нам. Эта компенсация может повлиять на то, как и где продукты появляются на этом сайте, включая, например, порядок, в котором они могут отображаться в категориях списка. Но эта компенсация не влияет ни на информацию, которую мы публикуем, ни на отзывы, которые вы видите на этом сайте. Мы не включаем множество компаний или финансовых предложений, которые могут быть вам доступны.
Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и объективный контент и позволяя вам бесплатно проводить исследования и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.
Кредит под залог дома для оплаты ипотеки
Досрочное погашение ипотеки может помочь вам сэкономить тысячи долларов на процентах. Но прежде чем вы начнете выбрасывать кучу денег в этом направлении, вам нужно рассмотреть несколько факторов, чтобы определить, является ли это разумным выбором.
Каждый раз, когда вы платите по ипотечному кредиту, он делится на основную сумму и проценты. Большая часть платежа идет на проценты в течение первых нескольких лет кредита. Вы будете должны меньше процентов по мере погашения основного долга, который представляет собой сумму денег, которую вы первоначально заняли. В конце кредита, гораздо больший процент платежа идет на основную сумму.
Вы можете применить дополнительные платежи непосредственно к основному балансу ипотечного кредита. Дополнительные выплаты основной суммы уменьшают сумму денег, которую вы будете платить в виде процентов до того, как проценты могут быть начислены. Это может сократить срок ипотеки на несколько лет и сэкономить тысячи долларов.
Допустим, вы берете взаймы 150.000 4 долларов на покупку дома под 30% годовых и сроком на 107.804,26 лет. Когда вы погасите кредит, вы заплатите колоссальные 150.000 XNUMX доллара в виде процентов. Это в дополнение к XNUMX XNUMX долларов, которые вы изначально заняли.
