Требования к ипотечному кредиту для самозанятых
Государственная схема кредитования для восстановления малого и среднего бизнеса (Схема) предназначена для поддержки восстановления экономики и оказания постоянной помощи малым и средним предприятиям, сталкивающимся с экономическими последствиями кризиса, вызванного коронавирусом.
Признавая продолжающиеся экономические последствия пандемии коронавируса, 13 декабря 2021 года правительство объявило, что оно вносит поправки в Правила схемы, чтобы продлить Схему кредитования для восстановления МСП (на различных условиях) для оказания поддержки МСП, пострадавшим от пандемии коронавируса. . Пересмотренные правила плана были опубликованы 15 декабря 2021 г. и вступили в силу с даты продления плана на 2022 г. (1 января 2022 г.).
Схема расширяет возможности кредиторов по предоставлению более дешевых кредитов жизнеспособным в иных отношениях МСП для получения дополнительного финансирования, чтобы пережить кризис, вызванный коронавирусом, встать на ноги и инвестировать в будущее. Правительство будет работать с кредиторами, чтобы обеспечить МСП, отвечающим установленным требованиям, доступ к финансированию для поддержания и развития своего бизнеса.
В соответствии с действующей схемой кредитования восстановления малого и среднего бизнеса кредиты предоставляются с 1 апреля 2021 г. по 31 декабря 2021 г. с государственной гарантией в размере 80%. В рамках продления Плана-2022 кредиты доступны с 1 января 2022 года по 30 июня 2022 года с 50-процентной государственной гарантией.
Примеры несправедливых условий договора
A: Открытые дома никогда не были прямо запрещены в Вирджинии; тем не менее, Virginia REALTORS® рекомендует вам обсудить потенциальные риски и преимущества открытого дома с клиентами, особенно когда речь идет об определенной области. Некоторые из мер предосторожности, которые вы можете обсудить со своими клиентами, включают:
О: Нет, нет ничего, что требовало бы от бизнеса предоставления покрытий для лица клиентам или потребителям. Если вы предоставляете маски для лица, они должны быть одноразовыми, чтобы избежать риска неадекватной дезинфекции.
О: Если имущество находится в районе, который CDC определил как , покупатели должны носить лицевые покрытия, находясь внутри. Если продавец включил требование носить маски как часть инструкций по показу, покупатели и агенты должны носить маски при входе в собственность.
В Вирджинии арендодатели не могут расторгнуть договор аренды или принять меры для получения права владения за неуплату арендной платы правомочным арендатором, за исключением определенных обстоятельств. «Правомочный арендатор» — это тот, кто имеет:
Закон Вирджинии теперь устанавливает дополнительные требования к просроченным уведомлениям об аренде. Мы написали два отдельных уведомления: одно для владельцев четырех и менее объектов недвижимости и одно для владельцев пяти и более объектов недвижимости. Вы можете получить к ним доступ здесь Обновлено 21 апреля 2022 г.:
Применение закона
Когда вы работаете не по найму и хотите купить дом, вы заполняете такое же заявление на ипотеку, как и все остальные. Ипотечные кредиторы также обращают внимание на одни и те же вещи, когда вы являетесь самозанятым заемщиком: ваш кредитный рейтинг, размер вашей задолженности, ваши активы и ваш доход.
Так чем же отличается? Когда вы работаете на кого-то другого, кредиторы обращаются к вашему работодателю, чтобы проверить сумму и историю этого дохода, а также вероятность того, что вы продолжите его получать. Если вы работаете не по найму, вы должны предоставить необходимые документы, подтверждающие стабильность вашего дохода.
Если вы работаете не по найму, вы, вероятно, уже привыкли быть более организованным и следить за своим доходом. Это поможет вам, когда придет время подать заявку на ипотеку, как и этот обзор того, что вам нужно знать и как подготовиться.
Если у вас есть последовательное и надежное подтверждение дохода, вы будете на шаг ближе к одобрению ипотечного кредита. Имейте в виду, что даже если вы стабильно зарабатываете сейчас, ваши прошлые доходы также повлияют на вашу способность получить кредит. Ваш кредитор потребует следующее:
Ипотечные кредиты для самозанятых 2021
Мы получаем компенсацию от некоторых партнеров, чьи предложения появляются на этой странице. Мы не рассмотрели все доступные продукты или предложения. Компенсация может повлиять на порядок, в котором предложения появляются на странице, но на наши редакционные мнения и рейтинги компенсация не влияет.
Многие или все продукты, представленные здесь, получены от наших партнеров, которые платят нам комиссию. Вот как мы зарабатываем деньги. Но наша редакционная честность гарантирует, что компенсация не повлияет на мнения наших экспертов. Условия могут применяться к предложениям, появляющимся на этой странице.
Вы готовы подать заявку на ипотеку. Вы сохранили первоначальный взнос, выплатили долг с высокими процентами и увидели, что ваш кредитный отчет сияет. До сих пор успех вашего приложения был в ваших руках. Но власть меняется, как только вы находите дом. Чтобы получить ипотечный кредит и ключ от дома, вам нужна печать одобрения страховой компании. Но что это значит? Читай дальше что бы узнать.
Кредиторы используют процесс ипотечного андеррайтинга для проверки точности информации, которую потенциальный заемщик предоставил в заявке на ипотечный кредит. Андеррайтер ипотечной компании рассмотрит ваши доходы, долги и активы. Этот человек проверит, что ваш доход является законным и что деньги на ваших счетах принадлежат вам.Ипотечный кредитор собирается выплатить крупную сумму денег от вашего имени. Чтобы убедиться, что это безопасно, андеррайтер должен знать, что вы являетесь тем, за кого себя выдаете, и от вас можно обоснованно ожидать ежемесячных платежей по ипотеке.
