резюме
Королевский указ-закон 19/2022 от 22 ноября, устанавливающий Кодекс передовой практики для снижения роста процентных ставок по ипотечным кредитам на постоянное место жительства, вносит изменения в Королевский указ-закон 6/2012 от 9 марта о неотложных мерах защиты. для должников по ипотечным кредитам, не имеющих ресурсов, и принимаются другие структурные меры для улучшения рынка ипотечных кредитов, включает в свой Раздел II создание Кодекса передовой практики для должников по ипотечным кредитам, подверженных риску уязвимости, временного характера, сроком на два лет, целью которого является облегчение финансового бремени домохозяйств, имеющих ипотечные кредиты с переменной процентной ставкой, облагаемой налогом на обычное место жительства.
Второй абзац статьи 2 Королевского декрета-закона 19/2022 от 22 ноября предусматривает, что кредитные учреждения и другие юридические или физические лица, которые профессионально осуществляют кредитную деятельность, могут добровольно придерживаться этого кодекса при предоставлении ссуд или ипотечных кредитов.
Пунктом 1 статьи 1 Королевского декрета-закона 6/19 от 2022 ноября установлено, что контроль за соблюдением настоящего Кодекса добросовестной практики со стороны присоединившихся субъектов осуществляет Контрольная комиссия по мониторингу Кодекса добросовестной практики, установленного в статья 22 Королевского декрета-закона 6/6 от 2012 марта о неотложных мерах по защите ипотечных должников, не имеющих средств.
Соглашение Совета Министров от 22 ноября 2022 г., обнародованное постановлением министра экономики и поддержки бизнеса от 23 ноября 2022 г. в Банке Англии от 24 ноября 2022 г., развивает различные аспекты этого новый Кодекс надлежащей практики.
В частности, в пункте 22 Соглашения Совета Министров от 2022 ноября 1 г. говорится, что юридические или физические лица, имеющие в своем портфеле ипотечные кредиты на жилье физических лиц, будут иметь не более четырех недель для письменного сообщения вашего соблюдение Кодекса надлежащей практики для ипотечных должников, подверженных риску уязвимости. Детали для сообщения о присоединении публично отображаются на веб-сайте Генерального секретариата казначейства и международных финансов. В этих целях на указанном веб-сайте опубликовано постановление Генерального секретаря Министерства финансов и международных финансов от 29 ноября 2022 года, которым будет разработана процедура запроса присоединения к кодексу заинтересованными лицами.
Далее, пункт 1 Соглашения Совета Министров от 22 ноября 2022 года устанавливает, что Государственный секретарь по вопросам экономики и поддержки бизнеса посредством постановления распорядится об опубликовании списка участвующих организаций и кредиторов в электронный офис Генерального секретариата казначейства и международных финансов и в Официальном государственном вестнике. Последние изменения ежемесячно публикуются в электронном разделе Генерального секретариата казначейства и международных финансов и в Официальном государственном вестнике, если изменений не было.
По всем этим причинам, в силу положений пункта 1 Соглашения Совета Министров от 22 ноября 2022 года, постановляю:
Приказать опубликовать в Электронной штаб-квартире Генерального секретариата казначейства и международных финансов и в Официальном государственном вестнике список организаций, которые сообщили о своем соблюдении Кодекса надлежащей практики для ипотечных должников, подверженных риску уязвимости, в соответствии с прилагаемое приложение.
ПРИЛОЖЕНИЕ
Список организаций, придерживающихся Кодекса передовой практики для ипотечных должников, подверженных риску уязвимости, установленного в Разделе II Королевского декрета-закона 19/2022 от 22 ноября, который устанавливает Кодекс передовой практики для смягчения роста процентных ставок по ипотечных кредитов по обычному месту жительства, внесены изменения в Королевский указ-закон 6/2012 от 9 марта о неотложных мерах по защите ипотечных должников, не имеющих средств, и приняты другие структурные меры для улучшения рынка ипотечных кредитов.
- – Банковская корпорация Abanca, SA.
- – Банко Аркия, SA.
- – Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, SA.
- – Банко Каминос, ЮАР.
- – Banco de Credito Social Cooperativo, SA.
- – Банк Сабадель, ЮАР.
- –Сантандер Банк, SA.
- – Банкофар, С.А.
- – Банкинтер, С.А.
- – CaixaBank, SA
- – Caixa de Crdit Dels Enginyers-Caja de Crédito de los Ingenieros S. Coop. кредита.
- – Caixa Popular-Caixa Rural, S. Coop. Кредит В.
- – Caixa Rural de Callosa den Sarri, Валенсийский кредитный кооператив.
- – Caixa Rural de L'Alcudia, Валенсийское кредитное кооперативное общество.
- – Caixa Rural de Turs, Валенсийский кредитный кооператив.
- – Caixa Rural Galega, Галисийское кредитное кооперативное общество с ограниченной ответственностью.
- – Caixa Rural San Vicente Ferrer de la Vall dUix, Coop. Кредит В.
- – Caixa Rural Torrent, Валенсийский кредитный кооператив.
- – Ontinyent Savings Bank и Monte de Piedad.
- – Кредитный фонд «Буревестник», Сельский фонд, Валенсийский кредитный кооператив.
- – Народный фонд труда, Кооператив. кредита.
- – Caja Rural Católico-Agraria, S. Coop. Кредит В.
- – Центральный сельский фонд, Кредитное кооперативное общество.
- – Caja Rural de Albacete, Сьюдад-Реаль и Куэнка, Кредитное кооперативное общество (Globalcaja).
- – Альбальский сельский фонд, кооператив. Кредит В.
- – Caja Rural de Alginet, S. Coop. Кредит В.
- – Сельский фонд Altea, Coop. Кредит Валенсиана.
- – Caja Rural de Asturias, Кредитное кооперативное общество.
- – Caja Rural de Cheste, Кредитное кооперативное общество.
- – Caja Rural de Granada, Кредитное кооперативное общество.
- – Caja Rural de Guissona, Кредитное кооперативное общество.
- – Caja Rural de Navarra, S. Coop. кредита.
- – Caja Rural de Villar, S. Coop. Кредит В.
- – Caja Rural del Sur, S. Coop. кредита.
- – Caja Rural La Junquera de Chilches, S. Coop. Кредит В.
- – Сельский фонд Сан-Исидро-де-Вилафамс, С. Кооп. Кредит В.
- – Сельский фонд Сан-Хайме-де-Алькерас-дель-Ниньо Пердидо, С. Кооп. Кредит В.
- – Сельский фонд Сан-Хосе-де-Бурриана, С. Кооп. Кредит В.
- – Сельский фонд Сан-Хосе-де-Нулес, С. Кооп. Кредит В.
- – Сельский фонд Сан-Роке-де-Альменара, С. Кооп. Кредит В.
- – Сельский фонд Сан-Хосеп-де-Вилавелья, С. Кооп. Кредит В.
- – Cajamar Caja Rural, Кредитное кооперативное общество.
- – Кахасур Банк, SA
- - Колония-Кайша Д'Эстальвис де Полленса.
- – Дойче Банк САЕ.
- – Eurocaja Rural, Кредитное кооперативное общество.
- – ЭвоБанко, С.А.
- – Банко Иберкаха, С.А.
- – Филиал ING Bank NV в Испании.
- – Кутчабанк, АО
- – Банко Абьерто, SA.
- –Таргобанк, АО
- – Уникаха Банк, АО
- – Real Estate Credit Unit, SA, Кредитно-финансовое учреждение.
