Deducerea dobânzii ipotecare 2022
Notă: Cerințele de mai sus nu se aplică împrumuturilor HomeReady și împrumuturilor de refinanțare cu LTV ridicat. Pentru informații suplimentare, consultați B5-6-01, împrumutul ipotecar HomeReady și eligibilitatea împrumutatului sau B5-7-01, împrumut de refinanțare cu LTV ridicat și eligibilitatea împrumutatului în consecință.
După cum sa menționat mai sus, împrumutatul poate primi o sumă mică de numerar înapoi într-o tranzacție limitată de refinanțare. Împrumutatorul poate, de asemenea, să ramburseze împrumutatului pentru plata în exces a taxelor și taxelor datorate legilor sau reglementărilor federale sau de stat. Aceste rambursări nu sunt incluse în limita maximă de rambursare, atâta timp cât
Pentru a trata o tranzacție ca o tranzacție limitată de refinanțare în numerar, împrumutătorul trebuie să documenteze că toate veniturile din garanția subordonată existentă au fost utilizate pentru a finanța o parte din prețul de cumpărare al proprietății în cauză sau pentru a plăti cheltuielile permise legate de energie. O confirmare scrisă trebuie păstrată în dosar pentru ipoteca.
Atunci când o nouă tranzacție de refinanțare limitată în numerar nu satisface garanțiile subordonate existente, acestea trebuie să fie subordonate în mod clar noii ipoteci de refinanțare. Ipoteca de refinanțare trebuie să îndeplinească criteriile de eligibilitate ale lui Fannie Mae pentru creditele ipotecare supuse finanțării subordonate.
Din ce nivel de venit se pierde deducerea dobânzii ipotecare?
Dacă primiți anumite beneficii și întâmpinați probleme la plata ipotecii, este posibil să puteți obține ajutor de la guvern pentru a plăti dobânda la creditul ipotecar. Acest ajutor se numește ajutor pentru dobândă ipotecară (SMI).
Deoarece ajutorul pe care l-ați primit este acum un împrumut, vi se va percepe dobândă. Cu cât primiți ajutor mai mult, cu atât vi se va percepe o dobândă mai mare. Aceste dobânzi sunt calculate zilnic și pot varia. Cu toate acestea, nu puteți schimba mai mult de două ori într-un an.
La vânzarea locuinței, dacă nu au mai rămas suficienți bani după achitarea ipotecii pentru rambursarea creditului SMI, suma rămasă va fi anulată. Și DWP va considera că împrumutul a fost rambursat integral.
Dacă întâmpinați probleme la plata creditului ipotecar, contactați creditorul pentru a afla ce ajutor vă poate oferi. Aceasta ar putea include o scurtă „vacanță” de plată sau o amânare pentru a vă ajuta să treceți printr-o criză temporară sau pe termen prelungit al ipotecii.
Dacă aveți de-a face cu costuri mai mari ale vieții, dar aveți puțini sau deloc bani în plus, aflați despre sursele suplimentare de venit și despre ajutorul disponibil pentru a vă ajuta să gestionați facturile gospodăriei și să economisiți bani în ghidul nostru „Viiți cu venituri mici”.
Exemplu de deducere a dobânzii ipotecare
Verificați toate contractele dvs. de împrumut pentru a vedea dacă sunt „negarantate” sau „garantate” pe casa dumneavoastră. Dacă sunt garantate, ar trebui să le tratați ca datorii prioritare, deoarece creditorii pot da în judecată instanța pentru posesia locuinței dvs. dacă nu plătiți.
Majoritatea creditorilor sunt reglementați de Autoritatea de Conduită Financiară (FCA). Înainte de 1 aprilie 2013, FCA era cunoscută ca Autoritatea pentru Servicii Financiare (FSA). Regulile FCA spun că un creditor trebuie să „trateze corect cu orice client care este în situație de neplată”. Regulile FCA sunt cuprinse în Cartea sursă pentru Ipoteca și Finanțarea Casei: Conduct of Business (MCOB). Aceste standarde sunt enumerate mai târziu în această fișă informativă.
Dacă ați experimentat o ruptură de relație, este posibil să aveți nevoie de consiliere suplimentară. Relația cu creditorul dvs. și aplicarea pentru beneficii pot fi uneori mai complicate după o ruptură a relației. De exemplu, dacă partenerul dvs. este înscris pe ipoteca, creditorul poate dori, de asemenea, informații despre ea înainte de a accepta un nou plan de plată. Contactați Shelter sau pe noi pentru sfaturi. Consultați Contacte utile la sfârșitul acestei fișe informative.
Calculator pentru deducerea dobânzii ipotecare
Suntem un serviciu de comparare independent, susținut de anunțuri. Scopul nostru este să vă ajutăm să luați decizii financiare mai inteligente, oferind instrumente interactive și calculatoare financiare, publicând conținut original și imparțial și permițându-vă să efectuați cercetări și să comparați informații gratuit, astfel încât să puteți lua decizii financiare cu încredere.
Ofertele care apar pe acest site sunt de la companii care ne compensa. Această compensație poate influența modul în care și unde apar produsele pe acest site, inclusiv, de exemplu, ordinea în care pot apărea în categoriile de listări. Dar această compensație nu influențează informațiile pe care le publicăm și nici recenziile pe care le vedeți pe acest site. Nu includem universul de companii sau oferte financiare care vă pot fi disponibile.
Suntem un serviciu de comparare independent, susținut de publicitate. Scopul nostru este să vă ajutăm să luați decizii financiare mai inteligente, oferind instrumente interactive și calculatoare financiare, publicând conținut original și obiectiv și permițându-vă să efectuați cercetări și să comparați informații gratuit, astfel încât să puteți lua decizii financiare cu încredere.
