Ipoteca casei – deutsch
Acest articol are nevoie de citări suplimentare pentru verificare. Vă rugăm să ajutați la îmbunătățirea acestui articol adăugând citate din surse de încredere. Materialul fără sursă poate fi contestat și eliminat. Găsiți surse: „Împrumut pentru casă” - Știri - Ziare - Cărți - Academic - JSTOR (aprilie 2020) (Aflați cum și când să eliminați această postare din șablon)
Debitorii de credite ipotecare pot fi persoane fizice care își ipotec locuința sau pot fi companii care ipotecă proprietăți comerciale (de exemplu, propriile spații comerciale, proprietăți rezidențiale închiriate chiriașilor sau un portofoliu de investiții). Creditorul este de obicei o instituție financiară, precum o bancă, o cooperativă de credit sau o societate de credit ipotecar, în funcție de țara în cauză, iar contractele de împrumut se pot face direct sau indirect prin intermediari. Caracteristicile creditelor ipotecare, cum ar fi valoarea creditului, scadența creditului, rata dobânzii, modalitatea de rambursare a creditului și alte caracteristici, pot varia considerabil. Drepturile împrumutătorului asupra proprietății garantate au prioritate față de ceilalți creditori ai împrumutatului, ceea ce înseamnă că, în cazul în care împrumutatul devine faliment sau insolvabil, ceilalți creditori vor primi rambursarea datoriilor care le sunt datorate doar prin vânzarea imobilului garantat dacă împrumutatul ipotecar. este rambursat integral mai întâi.
Deducerea dobânzii ipotecare
Asistență suplimentară Pe lângă aceste noi oportunități pentru debitori, agențiile guvernamentale federale iau și alți pași pentru a sprijini debitorii, pe măsură ce sănătatea noastră publică și redresarea economică continuă.
Oferirea împrumutaților informațiile de care au nevoie pentru a-și înțelege opțiunile Aceste noi opțiuni de modificare a împrumutului și de reducere a plăților le vor oferi împrumutaților ușurarea de care au nevoie doar dacă împrumutații au informațiile necesare pentru a-și înțelege opțiunile.
Vom fi în contact cu cele mai recente informații despre modul în care președintele Biden și administrația sa lucrează pentru poporul american, precum și modalitățile prin care vă puteți implica și ajuta țara noastră să se reconstruiască mai bine.
împrumut acasă deutsch
Suntem un serviciu de comparare independent, susținut de anunțuri. Scopul nostru este să vă ajutăm să luați decizii financiare mai inteligente, oferind instrumente interactive și calculatoare financiare, publicând conținut original și imparțial și permițându-vă să efectuați cercetări și să comparați informații gratuit, astfel încât să puteți lua decizii financiare cu încredere.
Ofertele care apar pe acest site sunt de la companii care ne compensa. Această compensație poate influența modul în care și unde apar produsele pe acest site, inclusiv, de exemplu, ordinea în care pot apărea în categoriile de listări. Dar această compensație nu influențează informațiile pe care le publicăm și nici recenziile pe care le vedeți pe acest site. Nu includem universul de companii sau oferte financiare care vă pot fi disponibile.
Suntem un serviciu de comparare independent, susținut de publicitate. Scopul nostru este să vă ajutăm să luați decizii financiare mai inteligente, oferind instrumente interactive și calculatoare financiare, publicând conținut original și obiectiv și permițându-vă să efectuați cercetări și să comparați informații gratuit, astfel încât să puteți lua decizii financiare cu încredere.
Certificat ipotecar
Taxa de înregistrare ipotecară este percepută de statul New York „pentru privilegiul de a înregistra o ipotecă asupra imobilelor situate în stat”. De asemenea, New York City colectează propria taxă, la fel ca alte județe.
Taxa se aplică numai bunurilor imobiliare, cum ar fi condominiile și casele. Cooperativele sunt proprietate personală, așa că evită taxa de înregistrare ipotecară. Dacă acordați o reducere de 20%, probabil că acesta va fi cel mai mare cost de închidere pentru cumpărător.
Istoria taxei de înregistrare ipotecare din New York datează din 1906, când a fost stabilit pentru prima dată de stat. Astăzi este un mare generator de bani atât pentru stat, cât și pentru oraș. Numai taxa din New York a generat aproape un miliard de dolari în 2014.
Amintiți-vă că acest „privilegiu” pentru care plătiți taxa de înregistrare ipotecară se aplică doar ipotecilor pe imobile. Este o mare problemă pentru că atunci când cumperi o cooperativă, cumperi proprietăți personale.
Pentru a explica pe scurt, imobiliare este atunci când deții o anumită bucată de imobil. În cazul unei case, asta este evident: cumperi o casă. Chiar și atunci când cumperi un apartament, deții acel apartament – acea cutie – în interiorul clădirii mai mari. Cu toate acestea, în cazul cooperativelor, cumpărați acțiuni din imobil și închirierea pentru a locui într-o anumită unitate. Acțiunile și contractele de închiriere sunt bunuri mobile, nu imobile, deci nu există taxă de înregistrare ipotecară.
