plata ipotecii
Aflați cât de mult vă puteți permite să plătiți pentru o casă cu ajutorul calculatorului nostru de accesibilitate ipotecară. Obțineți o estimare a prețului casei și a plății ipotecare lunare în funcție de venitul dvs., datoria lunară, avansul și locația dvs.
Dacă obțineți finanțare pentru locuința dvs., veți rambursa mai mult decât suma pe care ați împrumutat-o, deoarece suma pe care o plătiți este determinată de mai mulți factori, precum dobânda și suma împrumutului. Aceștia sunt câțiva dintre termenii pe care trebuie să îi înțelegi. Rata dobânzii Puncte de reducere Taxe de inițiere Termen de împrumut Amintiți-vă că ratele dobânzii sunt doar o parte din poveste. Costul unui credit ipotecar se reflectă în rata dobânzii, puncte de reducere, comisioane și costuri de deschidere. Acest cost este cunoscut sub denumirea de Rată anuală procentuală (APR), care este de obicei mai mare decât rata dobânzii. DAE vă permite să comparați credite ipotecare de aceeași sumă în dolari ținând cont de costul anual al acestora. Plata ipotecară lunară Plata ipotecară lunară are de obicei patru părți: În funcție de locația proprietății dvs., de tipul proprietății și de suma împrumutului, este posibil să aveți alte cheltuieli lunare sau anuale, cum ar fi asigurarea ipotecară, asigurarea împotriva inundațiilor sau cotizațiile asociației de proprietari. . Video – Componentele unei plăți ipotecare Urmăriți acest videoclip pentru a înțelege ce alcătuiește o plată ipotecară tipică – principalul, dobânda, impozitele și asigurarea – și cum se pot schimba pe durata împrumutului. Verificați ratele dobânzilor curente.
Calculator de accesibilitate ipotecară
O ipotecă este un împrumut garantat cu proprietăți, de obicei imobiliare. Creditorii îl definesc drept bani împrumutați pentru a plăti imobiliare. În esență, creditorul îl ajută pe cumpărător să plătească vânzătorului unei case, iar cumpărătorul este de acord să ramburseze banii împrumuți într-o perioadă de timp, de obicei 15 sau 30 de ani în SUA. În fiecare lună, face o plată de la cumpărător către creditor. O parte din plata lunară se numește principal, care este suma inițială împrumutată. Cealaltă parte este dobânda, care este costul plătit creditorului pentru utilizarea banilor. Poate exista un cont escrow pentru a acoperi costul impozitelor pe proprietate și al asigurării. Cumpărătorul nu poate fi considerat proprietarul deplin al imobilului ipotecat până la efectuarea ultimei plăți lunare. În Statele Unite, cel mai răspândit credit ipotecar este ipoteca convențională pe 30 de ani, cu rată fixă, care reprezintă între 70% și 90% din toate creditele ipotecare. Ipotecile sunt modul în care majoritatea oamenilor pot deține o casă în America.
Plățile ipotecare lunare reprezintă de obicei cea mai mare parte a costurilor financiare asociate cu proprietatea asupra casei, dar există și alte costuri importante de luat în considerare. Aceste costuri sunt împărțite în două categorii: recurente și nerecurente.
Ratele dobânzilor ipotecare
DAE (Rata anuală procentuală) vă ajută să comparați diferite oferte de credit ipotecar. Valorile APR sunt precise până la o zecimală, dar nu este afișată nicio zecimală când valoarea este un număr întreg. De exemplu, 3,0% va fi afișat ca 3%.
Obțineți o acoperire de clădire și conținut cu 5 stele de la Defaqto, răspunzând la câteva întrebări simple. Asigurarea noastră de casă vă oferă o gamă largă de opțiuni de acoperire, iar cu serviciul nostru pentru clienți premiat, știți că sunteți pe mâini bune.
Puteți lua în considerare achiziționarea unei asigurări de viață sau a unei asigurări de viață și de boli critice împreună cu ipoteca. Aceste acoperiri sunt concepute pentru a oferi o anumită protecție financiară împotriva neașteptatelor. Cei dragi ar primi o sumă forfetară în cazul decesului dumneavoastră și, în funcție de acoperirea dumneavoastră, ar putea primi o sumă forfetară dacă ați fi diagnosticat cu o boală gravă, care ar putea ajuta la plata ipotecii.
calculator ipotecar acasă
Multe sau toate ofertele de pe acest site sunt de la companii de la care Insiders sunt compensați (pentru o listă completă, vezi aici). Considerațiile de publicitate pot influența modul în care și unde apar produsele pe acest site (inclusiv, de exemplu, ordinea în care apar), dar nu afectează nicio decizie editorială, cum ar fi despre ce produse scriem și cum le evaluăm. Personal Finance Insider cercetează o gamă largă de oferte atunci când face recomandări; cu toate acestea, nu garantăm că astfel de informații reprezintă toate produsele sau ofertele disponibile pe piață.
Personal Finance Insider scrie despre produse, strategii și sfaturi pentru a vă ajuta să luați decizii inteligente cu banii dvs. Este posibil să primim un mic comision de la partenerii noștri, cum ar fi American Express, dar rapoartele și recomandările noastre sunt întotdeauna independente și obiective. Termenii se aplică ofertelor care apar pe această pagină. Citiți îndrumările noastre editoriale.
13% (conform Asociației Naționale a Agenților Imobiliari) pentru a determina mărimea medie a împrumutului. Datele Freddie Mac au fost, de asemenea, folosite pentru a găsi ratele ipotecare medii pentru creditele ipotecare pe 30 și 15 ani cu rată fixă în primul trimestru al anului 2022: 3,82% și, respectiv, 3,04%.
