Taxa média de juros de hipotecas uk 35 anos
De acordo com uma pesquisa recente da Zillow, os compradores pagam aproximadamente US$ 3.700 em custos de fechamento em todo o país. Mas, novamente, "médias" quando se trata de custos de hipotecas não significam muito. Seus próprios custos serão muito diferentes.
Você vai querer certificar-se de comparar essas estimativas com as maçãs, ou seja, certifique-se de que elas tenham todas as mesmas informações sobre sua casa e, em seguida, compare os custos linha por linha para ver qual é mais barato.
É por isso que um pagamento de hipoteca "médio" não significa muito. Você tem que levar em conta o preço da casa, a entrada, o seguro da hipoteca e a taxa de juros para saber quanto realmente vai custar a sua hipoteca.
Taxa média de hipoteca
Um dos principais fatores determinantes do custo de sua hipoteca é a taxa de juros. Embora as taxas de juros dos empréstimos à habitação sejam comparativamente baixas no momento, uma hipoteca pode acabar custando muito dinheiro em taxas ao longo de 25 ou 30 anos.
Os custos totais calculados acima são baseados no pressuposto de que as taxas de juros permanecem constantes. Com as taxas atualmente em níveis recordes, é realista supor que as taxas de juros aumentarão ao longo da vida do empréstimo, levando a um custo total mais alto. Como exemplo de como as taxas de juros comparativamente baixas se comparam às taxas de juros mais altas, abaixo está o custo de uma hipoteca de 25 anos a uma taxa de juros de 7%.
Sua hipoteca é possivelmente a maior dívida que você já teve, sem benefícios fiscais. Faz sentido tentar pagar por isso o mais rápido possível, bem como garantir que você obtenha o melhor custo-benefício possível.
Calculadora de Custo Total do Empréstimo
A maioria das pessoas precisa de uma hipoteca para financiar a compra de uma casa. Use nossa calculadora de hipoteca para estimar o pagamento mensal da sua casa, incluindo principal e juros, impostos sobre propriedade e seguro. Experimente diferentes fatos sobre o preço da casa, o adiantamento, os termos do empréstimo e a taxa de juros para ver como seu pagamento mensal mudaria.
Se o condomínio, cooperativa ou bairro tiver uma associação de proprietários (HOA), você também poderá ter que pagar as taxas do HOA. Embora essas taxas geralmente não façam parte do pagamento da hipoteca, alguns corretores de hipoteca as incluirão, se solicitado, na parte de depósito do pagamento.
Você pode usar nossa calculadora de hipoteca para calcular seu pagamento mensal (a maneira mais fácil), ou você pode fazer isso sozinho, se quiser um pouco de matemática. Esta é a fórmula padrão para calcular o pagamento mensal da hipoteca manualmente. Para calcular a prestação mensal da sua hipoteca (“M”), insira o capital (“P”), a taxa de juros mensal (“i”) e o número de meses (“n”) do seu empréstimo e resolva:
\bin{aligned} &M = \frac{ P \left [ (1 + i) ^ n \right ] }{ \left [ (1 + i) ^ n – 1 \right ] } \\textbf{onde:} \ text &P = \text {valor principal do empréstimo (o valor emprestado)} \text &i = \text {taxa de juros mensal} \\ &n = \text{número de meses necessários para pagar o empréstimo} \\ end{ span}
Quanto você acaba pagando por uma casa depois de juros?
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Comprar uma casa é um grande empreendimento. É importante comprar uma casa que você e sua família gostem, e também é importante garantir que você possa pagar a hipoteca. Quanto você gastará em uma casa dependerá do valor do seu empréstimo e da taxa de hipoteca que você definir, juntamente com outras despesas da casa, como impostos sobre a propriedade, seguro e, às vezes, taxas de associação de proprietários e seguro de hipoteca privada. Aqui vamos ajudá-lo a tomar a decisão financeira certa e como responder à pergunta: "Quanto casa posso pagar?"
