Como comprar uma loja hipotecada em Barcelona?

HABITAÇÃO | Meridiano de Barcelona

Espaçoso apartamento de 70 m² em perfeito estado localizado em Pueblo Seco, a apenas 4 minutos a pé do centro de Sitges. Apartamento inteiro composto por um hall de entrada, uma espaçosa sala de jantar com uma agradável varanda virada a sul, cozinha, 3 quartos (2 duplos e 1 solteiro muito espaçosos), todos com …

Grande casa familiar de 248m2 à venda em uma excelente localização, área de Rocamar, Sant Pere de Ribes. Urbanização rodeada de zonas verdes e muito perto do centro e das praias de Sitges.A casa está localizada numa rua tranquila, ideal para famílias com crianças e apenas a 2 minutos a pé da esc…

OPORTUNIDADE NA GANDUXER STREETMagnífico apartamento à venda na rua Ganduxer, possivelmente a melhor área de Barcelona: Ganduxer/Diagonal. Prédio com majestoso hall rodeado de jardins. Características: Apartamento duplex de 172 m2, 3º andar real, com muita luz e muito bem conservado: 3 espaços…

IAD Espanha e Frédéric Redon apresentam-lhe este apartamento de 69m2 muito luminoso com varanda, piscina comunitária, a 10 minutos a pé da praia central de Castelldefels. Características da casa:- 69m2 construídos conforme cadastro- 1 Quarto- 1 casa de banho completa com banheira- Cozinha independente- Varanda…

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Use nossa calculadora de hipoteca para calcular rápida e facilmente seus pagamentos mensais de hipoteca. Basta inserir o valor da hipoteca que deseja solicitar, o prazo em que pretende pagá-la e a taxa de juros e, em seguida, pressionar o botão "Calcular".

O prazo médio das hipotecas na Espanha é de 20 anos, embora possa ser de 25 ou 30 anos, dependendo do caso. O prazo máximo de uma hipoteca é de 40 anos, mas provavelmente só está disponível para cidadãos espanhóis que residem em tempo integral na Espanha.

As taxas de juros de hipotecas espanholas variam, mas recomendamos que você use nossa oferta de hipoteca com taxa exclusiva padrão de 2,20% para seus cálculos iniciais de hipoteca. Fale connosco para saber se se qualifica para um dos nossos produtos de hipoteca de marca branca líderes no mercado espanhol.

É essencial que você entenda como funciona o processo de compra antes de começar a procurar imóveis. O processo de compra na Espanha é significativamente diferente do que aqui no Reino Unido, então você nunca deve assumir que funciona da mesma maneira.

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Lembro-me de uma manhã de maio do ano passado - o 53º dia do primeiro bloqueio - pedalando pelas ruas de Barcelona passando pelo Arco do Triunfo, quando os poucos de nós que estavam do lado de fora só tinham até 10 da manhã antes de voltar. . Percorremos um longo caminho desde então, embora possa não parecer o tempo todo e ainda temos um longo caminho a percorrer. Mas outro dia fiz o mesmo percurso de bicicleta e a cidade parecia viva. Barcelona está novamente animada: os bares, as lojas e os restaurantes. E no mercado imobiliário não é diferente.

Apesar deste último ano de incertezas, a venda de casas e apartamentos em Barcelona está em alta. Eu passo muito tempo em frente ao meu computador, é claro, mas sempre que possível, também passo tempo visitando agências imobiliárias e seus escritórios estão frequentemente vazios ultimamente. Fiquei me perguntando onde estava todo mundo, foi resultado da pandemia? estava todo mundo trabalhando em casa? Mas, como dizem, o dinheiro está na rua e eles estão fazendo negócios.

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Recomendamos vivamente que escolha um advogado independente especializado em direito urbano espanhol. Independente significa que você trabalha apenas em seu nome e não cuida também dos interesses do agente ou promotor.

Muitos cidadãos espanhóis recorrem a um "gerente" para realizar os procedimentos burocráticos em seu nome. Somente um Gerente Administrativo com a marca de pipa GA é profissionalmente qualificado e certificado para processar a papelada diretamente com a administração espanhola. Você pode encontrar mais informações sobre os serviços do gerente aqui.

Você pode precisar encontrar um novo advogado com conhecimento específico, por exemplo, advogados civis especializados para ações de indenização contra particulares, como agentes, desenvolvedores ou bancos, e litigantes especializados em órgãos públicos (contencioso administrativo) para ações contra locais, regionais ou regionais autoridades. estado.

A oferta de hipotecas é muito variada e deve ser dada especial atenção à taxa de juro e ao prazo de amortização, às despesas de constituição de hipoteca e às despesas de amortização antecipada e cancelamento.