Imposto de selo na Espanha
Francisco é um advogado experiente que representa os falantes de inglês na Espanha há quase 30 anos. É especialista em direito civil (família, sucessões, contratos, sinistros, sinistros de seguros e direitos patrimoniais), direito comercial (formação de empresas) e direito do trabalho.
Angela tem mais de 20 anos de experiência como advogada na Espanha. Ele ajudou clientes de língua inglesa ao longo de sua carreira em direito imobiliário, direito empresarial, imigração, bem como em áreas que muitas vezes tocam a vida de residentes estrangeiros, como direito de família e questões sucessórias.
Francisca é uma advogada altamente experiente com 15 anos de experiência auxiliando clientes de língua inglesa em várias áreas, incluindo direito imobiliário, e tem uma formação acadêmica impressionante que inclui mestrado em direito de família e direito penal. Francisca passou cinco anos morando em Londres e mantém um nível de inglês muito alto até hoje.
Taxas de notário em Espanha
Nova sentença favorável ao pleito de despesas com hipoteca Publicamos recentemente um artigo sobre o pleito judicial de despesas com hipoteca (taxas de cartório, registro de imóveis, avaliação e administração, entre outros).
Além disso, um Juiz de Primeira Instância de Alcorcón, (Madrid), condenou o Bankia a devolver todas as despesas de constituição de hipoteca acima mencionadas, incluindo o Imposto sobre Atos Jurídicos Documentados, que representa cerca de 70% do total de despesas exigíveis.
Esta sentença baseia-se na sentença do Supremo Tribunal Federal 5618/2015 de 23 de dezembro de 2015, que diz que a imposição de hipoteca para pagamento deste imposto é abusiva porque a lei que regulamenta o Imposto sobre Atos Jurídicos Documentados em seu artigo 28 diz que : "Que o mutuário é o contribuinte ou as entidades que solicitam ou solicitam os referidos documentos notariais ou aqueles cujos juros são emitidos" Porque o envio aos clientes contraria especialmente os seus direitos como consumidores, artigo 89.3 TRLGCU e especialmente quando o banco tem um interesse especial em que a casa esteja devidamente protocolada e registada, caso contrário os bancos não poderão exercer qualquer garantia real sobre isso.
Calculadora do custo de comprar um imóvel na Espanha
Durante sua pesquisa sobre a compra de um imóvel na Espanha, você encontrará muitas histórias de compras na Espanha que deram errado. A chave para ser bem sucedido na compra de um imóvel na Espanha é procurar aconselhamento antecipado de um advogado espanhol independente de boa qualidade.
Se não está familiarizado com o processo de compra de um imóvel em Espanha, deverá ler as nossas páginas sobre o processo de compra de um imóvel em Espanha. Se você não tiver certeza sobre os custos de comprar um imóvel na Espanha, leia nossa página sobre os custos de comprar um imóvel na Espanha.
Quando você faz uma oferta em uma propriedade na Espanha, você pode achar que está sob muita pressão para fazer um pagamento 'retido'. O agente imobiliário explicará que se trata de um pagamento para retirar o imóvel do mercado.
Neste ponto, você sabe muito pouco sobre a propriedade. Na verdade, você nem sabe que a pessoa que pretende vender a propriedade é realmente o dono dela. Dito isto, muitas pessoas são pressionadas a fazer um pagamento de depósito nesta fase porque se apaixonaram pela propriedade e não querem perdê-la.
Imposto sobre imóveis na Espanha
– Qualquer - Juiz Chefe Kimberley H. Tyson (KHT)Juiz Cathleen D. Parker (CDP)Juiz Elizabeth E. Brown (EEB)Juiz Howard R. Tallman (HRT)Juiz Joseph G. Rosania, Jr. (JGR)Juiz Michael E Romero (MER) Juiz Sidney B. Brooks (SBB) Juiz Thomas B. McNamara (TBM)
O administrador do capítulo 7 entrou em contato com o funcionário para informar que o aconselhamento de crédito necessário foi obtido após a petição voluntária do devedor nos termos do capítulo 7 ter sido arquivada e perguntou se o caso seria arquivado. Depois de levar em conta o fuso horário em que o certificado foi emitido, o requisito de aconselhamento foi atendido menos de uma hora após a apresentação do pedido de falência voluntária do devedor.
O Tribunal emitiu uma ordem espontânea, decidindo que 11 USC § 109(h)(1) conforme alterado em 2010 é inequívoco. De acordo com a linguagem simples do estatuto, aconselhamento de crédito pode ser obtido na data do pedido de falência a qualquer momento; O devedor não é obrigado a receber aconselhamento antes de apresentar a petição.
Observe que há uma divisão entre os tribunais de falências sobre essa questão. Além disso, o Formulário Oficial 101, Petição Voluntária (Parte V) e a Regra de Falências 1007 são consistentes com a versão antiga da Seção 109(h)(1), antes de sua alteração em 2010.
