Mudança de renda após oferta de hipoteca
MenuQuanto tempo dura uma oferta de hipoteca? Neste artigo, analisamos as respostas, explorando o papel que uma oferta de hipoteca desempenha e quanto tempo ela dura depois que você a recebe. 22 de junho de 2020Quanto tempo dura uma oferta de hipoteca?
Depois de receber uma oferta, é normal que surjam muitas perguntas. Por exemplo, quanto tempo leva para ir da fase de oferta até a conclusão? Quanto tempo demora um pedido de hipoteca? E quanto tempo leva para obter uma hipoteca?
Digamos que você já encontrou a casa que deseja comprar, descobriu qual pode ser seu orçamento de compra de casa e encontrou um produto de hipoteca com um credor que pode funcionar para você. É hora de pensar sobre a fase de acordo em princípio.
Quando você achar que chegou a hora e está pronto para se inscrever, precisará fornecer ao credor algumas informações sobre você, como a renda de sua família, o valor que deseja tomar emprestado e o valor do depósito que você tem. Os credores usarão essas informações para verificar seu crédito por meio de uma empresa de referência de crédito. Essas informações sobre você são importantes para o credor, pois ajudam a saber se você pode ser financeiramente elegível para o produto que está solicitando. Também ajuda os credores licenciados e regulamentados a entender o risco que estão assumindo ao emprestar dinheiro a você por meio de uma hipoteca.
Extensão da oferta de hipoteca
Alguns credores só fazem ofertas de hipoteca que começam a partir da data em que a oferta foi feita. Outros iniciarão a contagem regressiva a partir da data de envio da inscrição, e alguns terão condições ainda mais específicas, dando-lhe um prazo para conclusão. Seja qual for o credor que você escolher, certifique-se de entender os termos e condições antes de iniciar o processo de inscrição.
Geralmente, leva de duas a quatro semanas para receber uma oferta de hipoteca após a solicitação, embora possa levar muito mais tempo se o credor tiver que aguardar todas as informações necessárias.
O tempo que realmente leva depende do credor, da rapidez com que todas as evidências financeiras necessárias - como extratos bancários e recibos de pagamento - são devolvidas e da natureza da transação, pois algumas propriedades são mais fáceis de comprar e vender do que outras .
É fácil confundir um acordo em princípio (ou AIP) com uma oferta de hipoteca, mas há uma grande diferença. Um acordo, em princípio, é uma declaração de um credor de que, em teoria, eles estão dispostos a emprestar-lhe uma certa quantia de dinheiro com base nas evidências que lhe mostraram. Não é uma oferta formal de hipoteca, mas indica a faixa de preço que você pode considerar ao procurar uma casa e mostra ao vendedor que você pode fazer uma oferta séria. Quando você solicita a hipoteca, não precisa ir ao mesmo credor que lhe deu o AIP, embora possa facilitar as coisas. Um AIP também não é uma garantia de que você obterá essa hipoteca.
carta de oferta de hipoteca
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Depois de ter sido oferecida uma hipoteca, você recebe um tempo limitado durante o qual a oferta é válida para concluir a compra do imóvel. Geralmente, é de 3 a 6 meses a partir do momento em que a hipoteca é oferecida, dependendo do credor. Se você estiver preocupado com o fato de a compra da casa não ser concluída a tempo, precisará entrar em contato com o credor para solicitar uma extensão. Caso contrário, você terá que solicitar novamente a hipoteca.Garantir uma oferta de hipoteca é um passo crucial na compra de um imóvel. Com o preço médio da casa no Reino Unido atualmente em £ 238.885, uma hipoteca é a única maneira de muitas pessoas poderem comprar uma casa, especialmente considerando o custo total da compra de uma casa. Compare My Move revisou as informações mais recentes e relevantes sobre hipotecas. Forneceremos tudo o que você precisa saber sobre a duração das ofertas de hipoteca e o que fazer se sua oferta de hipoteca expirar.
Oferta de hipoteca vinculativa
Depois de receber uma oferta de hipoteca, você está a caminho de pegar as chaves e dar os primeiros passos em sua nova casa. Mas muitas vezes surgem complicações que causam atrasos, e isso antes de levar em conta os atrasos que ocorrem após a pandemia.
Com isso em mente, ajuda saber quanto tempo sua oferta de hipoteca durará para que você possa mitigar quaisquer atrasos previstos e concluir sua compra no prazo. Este guia foi criado para ajudá-lo a conseguir isso.
Como obter uma oferta de hipoteca confirmada Sua oferta de hipoteca será confirmada assim que você trabalhar em seu pedido de hipoteca e fornecer ao seu credor os detalhes solicitados sobre o seguinte:
Todas as ofertas de hipoteca são válidas por um determinado período de tempo. Normalmente, eles duram entre 3 e 6 meses, dependendo do credor. Todos os provedores de hipotecas trabalham com critérios diferentes, por isso vale a pena verificar a duração da oferta com antecedência se você espera algum atraso.
A data de início de uma oferta geralmente começa no dia em que é emitida, embora alguns credores iniciem o relógio a partir do dia em que é solicitada pela primeira vez. A data de validade será detalhada na documentação enviada a você.
