په انګلستان کې د 25 کلن ثابت نرخ ګروي
د ګروي سود نرخونه پدې وروستیو کې راټیټ شوي: پنځه کلن ثابت نرخ ګروي اوس د 3,69٪ حد کې وړاندیز کیږي او د پنځه کلن متغیر نرخ ګروي د 2,10٪ په څیر ټیټ نرخونو کې کیدی شي. د ثابت او متغیر نرخونو ترمنځ توپیر له 2٪ څخه نږدې 1,5٪ ته کم شوی، نو پور اخیستونکي د زاړه ثابت متغیر پوښتنې بیاکتنه کوي. د نن ورځې مقاله به تاسو زما د ګروي نرخ سمیلیټر کې دننه کړي ، هغه وسیله چې زه یې د خپلو پیرودونکو سره د سود نرخ سناریو چلولو لپاره کاروم او د مختلف ګروي اختیارونو خطرونه او ګټې پرتله کوم.
درې سمولونه چې تعقیبوي به د 250.000 ډالرو ګروي واخلي، په 25 کلونو کې معاف شوي، او د پنځه کلن ثابت نرخ لګښت په 3,69٪ کې د پنځه کلن متغیر نرخ سره پرتله کوي چې له 2,10٪ څخه پیل کیږي او له هغه ځایه پورته کیږي. (د ښه چاپ د لوستونکو لپاره، موږ فکر کاوه چې دواړه په نیمه کلنۍ کې جوړ شوي دي.) راځئ چې یو بل رینک هم پکې شامل کړو: د متغیر نرخ پور اخیستونکی چې پریکړه کوي خپل تادیه په ټاکلي نرخ تنظیم کړي. (دا زما د خوښې متغیر نرخ ستراتیژي ده؛ که تاسو غواړئ پدې اړه نور پوه شئ چې دا څنګه کار کوي ، زما پوسټ چیک کړئ د پری پیډ ځواک حقدار).
په انګلستان کې ترټولو غوره 10 کلن ثابت نرخ ګروي
خبرداری: دا ډول پرتله کول یوازې په ورکړل شوي مثالونو باندې پلي کیږي. مختلف مقدارونه او شرایط به د پرتله کولو مختلف ډولونو ته وده ورکړي. لګښتونه، لکه د بدیل یا د بیرته تادیې دمخه فیس، او د لګښت سپما، لکه د فیس معافیت، د پرتله کولو نرخ کې شامل ندي، مګر ممکن د پور لګښت اغیزه وکړي. د پرتله کولو ډول ښودل شوی د خوندي پور لپاره دی چې د 150.000 ډالرو میاشتنۍ اصلي او د 25 کلونو په اوږدو کې د سود تادیاتو سره.
د میاشتني تادیاتو ابتدايي ارقام یوازې اټکل شوي، د اعلان شوي نرخ، د پور مقدار او داخل شوي مودې پراساس دي. ډولونه، کمیسیونونه او لګښتونه، او له همدې امله د پور ټول لګښت ممکن د مقدار، مودې او کریډیټ تاریخ پورې اړه ولري. اصلي بیرته ستنیدنه به ستاسو په انفرادي شرایطو او د سود نرخونو کې بدلون پورې اړه ولري.
موږ په هغه وسیلو او معلوماتو ویاړو چې موږ یې چمتو کوو، او د نورو پرتله کولو سایټونو برعکس، موږ په خپل ډیټابیس کې د ټولو محصولاتو لټون کولو اختیار هم شاملوو، پرته لدې چې موږ د دې محصولاتو عرضه کونکو سره سوداګریزې اړیکې لرو یا نه.
غوره ثابت نرخ ګروي
د ثابت نرخ ګروي، یا FRM، د ګروي پور دی په کوم کې چې د ګروي د ټولې مودې لپاره د سود کچه یو شان وي. څرنګه چې د سود نرخ یو شان دی، میاشتني تادیات د پور په ټول ژوند کې ورته پاتې کیږي. د ثابت نرخ ګروي د ډیرو کلونو لپاره عادي ګروي وه، مخکې لدې چې د تعدیل وړ نرخ ګروي او متغیر نرخ ګروي شهرت ترلاسه کړي.
که تاسو په 7٪ کې د 5 کلن ثابت نرخ ګروي واخلئ، د سود کچه به په 5٪ کې پاتې شي، پرته له دې چې د بازار سود نرخ لوړ شي یا ښکته شي. ستاسو د سود نرخ "بند شوی" دی. دا د متغیر نرخ ګروي سره پرتله کړئ، چیرې چې د سود نرخ، او همدارنګه ستاسو میاشتنۍ تادیه به د سود نرخونو سره لوړ یا راټیټ شي.
الف) که تاسو په 200.000 کلونو کې د 5٪ ثابت سود نرخ سره 7 ډالر ګروي واخلئ، ستاسو میاشتنۍ تادیه به $ 1.163,21 وي، د 25 کلن معافیت موده فرض کړئ. د $1.163,21 میاشتنۍ تادیه به د پور ټولې مودې لپاره ورته وي.
د ثابت سود نرخ سره، تاسو واقعیا پوهیږئ چې تاسو څه ترلاسه کوئ او تاسو په ریښتیا پوهیږئ چې تاسو هره میاشت تادیه کوئ. که چیرې د سود کچه نسبتا ټیټه وي، نو تاسو اړتیا نلرئ په راتلونکي کې د دې په اړه اندیښنه ولرئ او تر ټولو مهم، ستاسو میاشتنۍ تادیه زیاتیږي. که تاسو تمه لرئ چې په راتلونکي کې د ګروي نرخونه لوړ شي، یو ثابت نرخ ممکن تاسو ته ډیره ګټه ورسوي.
د هیلیفیکس ثابت نرخ ګروي
کله چې ګروي غوره کړئ، یوازې میاشتني قسطونو ته مه ګورئ. دا مهمه ده چې تاسو پوه شئ چې ستاسو د سود نرخ تادیات څومره لګښت لري، کله چې دوی پورته شي، او ستاسو تادیات به وروسته څه وي.
کله چې دا موده پای ته ورسیږي، دا به د معیاري متغیر نرخ (SVR) ته لاړ شي، پرته لدې چې تاسو بیرته راګرځئ. د معیاري متغیر نرخ احتمال د ټاکل شوي نرخ څخه خورا لوړ وي ، کوم چې کولی شي ستاسو میاشتني قسطونو کې ډیر څه اضافه کړي.
ډیری ګروي اوس "پورټ ایبل" دي ، پدې معنی چې دوی نوي ملکیت ته لیږدول کیدی شي. په هرصورت، دا اقدام د ګروي نوی غوښتنلیک ګڼل کیږي، نو تاسو به د پور ورکوونکي د وړتیا چکونو او نورو معیارونو ته اړتیا ولرئ ترڅو د ګروي لپاره تصویب شي.
د ګروي "پورته کول" اکثرا یوازې د اوسني ثابت یا تخفیف معاملې کې د موجوده توازن ساتلو معنی لري ، نو تاسو باید د اضافي حرکت پورونو لپاره بل معامله غوره کړئ ، او دا نوې معامله امکان نلري چې د موجوده تړون مهالویش سره سمون ولري.
که تاسو پوهیږئ چې تاسو احتمال لرئ د هرې نوې معاملې په لومړیو تادیاتو موده کې حرکت وکړئ ، تاسو ممکن د ټیټ یا هیڅ لومړني بیرته تادیې فیسونو سره وړاندیزونه په پام کې ونیسئ ، کوم چې به تاسو ته د وخت په تیریدو سره د پور ورکونکو په مینځ کې شاوخوا پیرودلو لپاره ډیر آزادي درکړي. حرکت
