ایا ګروي د امانت په قرارداد کې چارج دی؟

اسناد د پور د تادیه کولو وروسته د بانک لخوا بیرته نه ورکول کیږي

په عموم کې، تاسو کولی شئ د کور یا اپارتمان اخیستلو لپاره د کور لومړی پور واخلئ، خپل اوسنی کور ترمیم، پراخ او ترمیم کړئ. ډیری بانکونه د هغو کسانو لپاره مختلف پالیسي لري څوک چې دویم کور اخلي. په یاد ولرئ چې د پورتنیو مسلو په اړه د ځانګړي توضیحاتو لپاره له خپل سوداګریز بانک څخه غوښتنه وکړئ.

ستاسو بانک به ستاسو د بیرته ورکولو وړتیا ارزوي کله چې د کور پور وړتیا په اړه پریکړه وکړئ. د بیرته تادیه کولو ظرفیت ستاسو د میاشتني مصرف وړ / اضافي عاید پراساس دی ، (کوم چې د فکتورونو پراساس دی لکه ټول / اضافي میاشتني عاید منفي میاشتني لګښتونه) او نور عوامل لکه د میړه عاید ، شتمنۍ ، مکلفیتونه ، د عاید ثبات او نور. د بانک اصلي اندیښنه دا ده چې ډاډ ترلاسه کړئ چې تاسو په آرامۍ سره په خپل وخت پور بیرته تادیه کوئ او د هغې وروستۍ کارونې ډاډ ترلاسه کړئ. څومره چې میاشتنی عاید شتون ولري، هغومره لوړ مقدار چې پور به یې وړ وي. عموما، یو بانک ګومان کوي ​​چې ستاسو د میاشتني مصرف وړ / اضافي عاید شاوخوا 55-60٪ د پور بیرته تادیه لپاره شتون لري. په هرصورت، ځینې بانکونه د EMI تادیاتو لپاره د مصرف وړ عاید د یو شخص د ناخالص عاید پراساس محاسبه کوي نه د دوی د مصرف وړ عاید.

د امانت تړون بېلګه

د ګروي پور تړون هغه سند دی چې ستاسو د ګروي پور شرایط اداره کوي، اړین شرایط لکه "ډیفالټ" تعریفوي او ستاسو د پور اخیستلو مکلفیت بیانوي. ډیری وختونه، کله چې ستاسو د کور پور لپاره ابتدايي تصویب ترلاسه کړئ، تاسو ممکن د دې سند د لاسلیک کولو په اړه فکر وکړئ یوازې رسمي بڼه چې ستاسو حساب ته د پیسو لیږدولو دمخه باید بشپړ شي. په هرصورت، یوځل چې تاسو د ګروي پور تړون لاسلیک کړئ، تاسو به د شرایطو او شرایطو پابند اوسئ او په دې کې د ذکر شوي ټولو مالي پایلو د پوره کولو مسؤلیت به ولرئ. نو یوازې د کور پور سود نرخونو ته پام مه کوئ ، مخکې لدې چې تاسو په نښه شوي لینونو کې لاسلیک وکړئ بشپړ تړون ولولئ.

په داسې حالت کې، پور ورکوونکي کولی شي د سود نرخونه لوړ کړي یا ثابت نرخ په څو کلونو کې متغیر نرخ ته بدل کړي یا د استثنایي شرایطو له امله. نو ، په راتلونکي کې د حیرانتیا څخه مخنیوي لپاره ، ډاډ ترلاسه کړئ چې تاسو دا بندونه په دقت سره ولولئ او پوه شئ کله چې ستاسو د کور پور کې د سود نرخونه د بدلون احتمال لري.

مخکینۍ تادیه ستاسو د منظم EMI په سر کې ستاسو د ګروي پور اصلي مقدار جزوي تادیاتو ته اشاره کوي. ځینې ​​پور ورکوونکي د مخکې تادیې اختیار نه وړاندې کوي، پداسې حال کې چې نور ممکن د مخکې تادیې لپاره جریمې وضع کړي یا د مخکې تادیې لپاره ځینې شرایط ولري. د خپل کور پور تړون ولولئ ترڅو پوه شئ چې ستاسو پور ورکونکي د مخکې تادیې او فورکلور لپاره کوم شرایط شامل کړي دي نو تاسو د دې اختیار لرئ چې ستاسو د پور حساب د تمې څخه ډیر ژر وتړئ کله چې تاسو د دې کولو لپاره فنډ لرئ. یو پور ورکوونکی د صفر دمخه تادیې او فورکلوزر شرایطو سره د باجج فنسر دی ، کوم چې د 5 کروړه روپیو ارزښت کور پورونه وړاندیز کوي ، یا د لوړ وړتیا پراساس.

د کور د پور ورکولو پروسه تر ساختمان لاندې ده

دودیز ابتدايي اقتصاد درسي کتابونه اکثرا د بانکونو سره د مالي منځګړیتوب په توګه چلند کوي، چې رول یې د پور اخیستونکو سره د سپما کونکو سره نښلول دي، د اعتبار وړ منځګړیتوب په توګه عمل کولو سره د دوی تعامل اسانه کوي.

هغه اشخاص چې د خپلو سمدستي مصرف اړتیاو څخه ډیر عاید ترلاسه کوي کولی شي خپل غیر کارول شوي عاید په یو باوري بانک کې وسپاري ، پدې توګه د فنډونو زیرمه رامینځته کوي. بیا بانک کولی شي دا فنډونه هغو کسانو ته پور ورکړي چې عاید یې د سمدستي مصرف اړتیاو څخه کم وي. د دې لپاره ولولئ چې څنګه بانکونه واقعیا ستاسو زیرمې د پورونو ورکولو لپاره کاروي ، او تر کومې کچې دوی د دې کولو لپاره ستاسو پیسو ته اړتیا لري.

لکه څنګه چې پورته یادونه وشوه، د بانک د پور ورکولو ظرفیت د پیرودونکو د زیرمو د اندازې له مخې محدود دی. د نورو پور ورکولو لپاره، یو بانک باید د ډیرو پیرودونکو په جذبولو سره نوي زیرمې پورته کړي. د زیرمو پرته به هیڅ پور نه وي، یا په بل عبارت، زیرمې پورونه رامینځته کوي.

په جزوي زیرمو سیسټم کې، د بانک د زیرمو یوازې یوه برخه باید په نغدو پیسو یا په مرکزي بانک کې د سوداګریز بانک زیرمو حساب کې وساتل شي. د دې برخې اندازه د ریزرو اړتیا لخوا مشخص کیږي، چې د هغې متقابله د هغو زیرمو څو شمیره په ګوته کوي چې بانکونه یې پور کولی شي. که چیرې د زیرمو تناسب 10٪ وي (یعنې 0,1)، ضرب 10 دی، پدې معنی چې بانکونه کولی شي د خپلو زیرمو څخه 10 ځله ډیر پور ورکړي.

کله چې د ګروي پور ایمی له توزیع وروسته پیل شي

د تضمین اصطلاح هغه شتمنۍ ته اشاره کوي چې پور ورکوونکي د پور لپاره د جبران په توګه مني. تضمین ممکن د املاکو یا نورو شتمنیو بڼه واخلي، د پور هدف پورې اړه لري. تضمین د پور ورکوونکي لپاره د محافظت په توګه کار کوي. یعني که پور اخیستونکی په پور کې نیمګړتیاوي وکړي، پور ورکونکی کولی شي جبران ضبط کړي او د ځینو یا ټولو زیانونو د بیرته ترلاسه کولو لپاره یې وپلوري.

لکه څنګه چې پورته یادونه وشوه، تضمین کولی شي ډیری ډولونه واخلي. دا معمولا د پور په ماهیت پورې اړه لري، لکه ګروي د کور لخوا خوندي کیږي، پداسې حال کې چې د موټر پور د پوښتنې لاندې موټر لخوا خوندي کیږي. نور غیر مشخص شوي شخصي پورونه ممکن د نورو شتمنیو لخوا خوندي شي. د مثال په توګه، یو خوندي کریډیټ کارت کیدای شي د نغدو زیرمو لخوا په ورته مقدار کې د کریډیټ حد په څیر خوندي شي: $ 500 د $ 500 کریډیټ حد لپاره.

د تضمین ماهیت معمولا د پور ډول لخوا ټاکل کیږي. کله چې تاسو ګروي واخلئ، ستاسو کور تضمین کیږي. که تاسو د موټر پور واخلئ، موټر د پور لپاره تضمین دی. د تضمین ډولونه چې پور ورکوونکي معمولا مني موټرې دي - یوازې هغه وخت چې دوی په بشپړ ډول تادیه شوي وي - د بانک سپما زیرمې او د پانګوونې حسابونه. د تقاعد حسابونه عموما د تضمین په توګه نه منل کیږي.