د ګروي سود کمول
د کور ایکویټي سود کسر (HMID) یو له خورا تعریف شوي امریکایی مالیاتو وقفو څخه دی. حقیقي پلورونکي، د کور مالکین، د کور احتمالي مالکین، او حتی د مالیاتو محاسبین د دې ارزښت په ګوته کوي. په واقعیت کې، افسانه اکثرا د واقعیت څخه غوره وي.
د مالیاتو کمولو او دندو قانون (TCJA) په 2017 کې تصویب شو هرڅه بدل کړل. د نوي پورونو لپاره د مجرايي وړ سود لپاره اعظمي وړ ګروي اصل $750,000 (له $ 1 ملیون ډالرو څخه) ته راټیټ کړی (په دې معنی چې د کور مالکین کولی شي د ګروي پور کې تر 750,000 ډالرو پورې تادیه شوي سود کم کړي). مګر دا د شخصي معافیت له مینځه وړلو سره معیاري کسرونه هم نږدې دوه چنده کړي ، چې دا د ډیری مالیه ورکونکو لپاره د توکو کولو لپاره غیر ضروري ګرځوي ، ځکه چې دوی نور نشي کولی شخصي معافیت واخلي او په ورته وخت کې کسرونه توکي کړي.
د TCJA له پلي کیدو وروسته د لومړي کال لپاره ، شاوخوا 135,2 ملیون مالیه ورکونکي تمه کیده چې معیاري کسر واخلي. په پرتله کولو سره، 20,4 ملیون تمه کیده چې د کسر اندازه وکړي، او له دې څخه، 16,46 ملیون به د ګروي سود کسر ادعا وکړي.
د 2021 ګروي سود مالیه کسر
که تاسو یو کور لرئ، تاسو شاید د خپل ګروي د ګټو لپاره د کسر مستحق یاست. د مالیې کسر هم پلي کیږي که تاسو په کنډومینیم، کوپراتیف، ګرځنده کور، کښتۍ، یا تفریحي موټر کې چې د استوګنې په توګه کارول کیږي سود ورکوئ.
د مجرايي وړ ګروي سود هر هغه سود دی چې تاسو د لومړني یا دوهم کور لخوا خوندي شوي پور باندې تادیه کوئ چې ستاسو د کور پیرودلو ، جوړولو یا د پام وړ ښه کولو لپاره کارول شوی و. د 2018 څخه دمخه د مالیاتو کلونو کې، د کسر لپاره د وړ وړ پور اعظمي اندازه $ 1 ملیون و. تر 2018 پورې، د پور اعظمي اندازه $ 750.000 پورې محدوده ده. ګروي چې د دسمبر 14، 2017 پورې شتون لري د پخوانیو مقرراتو سره سم به ورته مالیه ترلاسه کولو ته دوام ورکړي. برسیره پردې، د 2018 څخه دمخه د مالیې کلونو لپاره، د کور د برابرۍ پور $ 100.000 پورې تادیه شوي سود هم د مجرايي وړ و. پدې پورونو کې شامل دي:
هو، ستاسو کسر عموما محدود دی که ټول ګروي ستاسو د لومړي کور پیرودلو، جوړولو، یا ښه کولو لپاره کارول کیږي (او دوهم کور، که د تطبیق وړ وي) ټولټال له $ 1 ملیون ډالرو څخه ډیر ($ 500.000 که تاسو د واده ثبتولو حالت کاروئ) په جلا توګه) د مالیې کلونو لپاره. د 2018 څخه مخکې. د 2018 په پیل کې، دا حد $ 750.000 ته راټیټ شوی. ګروي چې د دسمبر 14، 2017 پورې شتون لري د پخوانیو مقرراتو سره سم به ورته مالیه ترلاسه کولو ته دوام ورکړي.
د ګروي سود کسر محاسبه
الف. د کور د مالکیت اصلي مالیه ګټه دا ده چې د مالکینو لخوا ترلاسه شوي د کرایې عاید د مالیې تابع ندي. که څه هم دا عاید مالیه نه لري، د کور مالکین کولی شي د ګروي سود او د ملکیت مالیې تادیات، او همدارنګه د دوی د فدرالي مالیې وړ عاید څخه ځینې نور لګښتونه کم کړي که دوی خپل کسرونه بیان کړي. برسېره پردې، د کور مالکین کولی شي تر یو حد پورې، هغه پانګه اچونه چې دوی د کور په پلور کې ترلاسه کوي خارج کړي.
د مالیې کوډ هغه خلکو ته ډیری ګټې وړاندې کوي چې د دوی کورونه لري. اصلي ګټه دا ده چې د کور مالکین د خپلو کورونو څخه د کرایې په عایداتو باندې مالیه نه ورکوي. دوی اړتیا نلري د خپلو کورونو کرایه ارزښت د مالیې وړ عاید په توګه حساب کړي، که څه هم دا ارزښت د پانګې اچونې بیرته ستنیدنه ده لکه په سټاک کې ونډې یا د سپما حساب کې سود. دا د عاید یوه بڼه ده چې مالیه نه ورکول کیږي.
د کور مالکین کولی شي دواړه د ګروي سود او د ملکیت مالیې تادیات، او همدارنګه ځینې نور لګښتونه، د دوی د فدرالي عایداتو مالیې څخه کم کړي که چیرې دوی خپل کسرونه بیان کړي. د عایداتو په ښه فعالیت کې، ټول عاید به د مالیې وړ وي او د دې عاید د لوړولو ټول لګښتونه به د مجرايي وړ وي. له همدې امله، د عایداتو په ښه فعالیت کې، باید د ګروي سود او د ملکیت مالیاتو لپاره کسرونه وي. په هرصورت، زموږ اوسنی سیسټم د کور مالکینو لخوا ترلاسه شوي ناقانونه عاید مالیه نه کوي، نو د دې عاید ترلاسه کولو لګښتونو لپاره د کسر ورکولو توجیه روښانه نده.
د ګروي ټکي د مالیاتو کسر
د مالیاتو په اړه ډیر څه شتون نلري چې خلک هڅوي، پرته له دې چې د کسرونو موضوع راځي. د مالیاتو کسرونه ځینې لګښتونه دي چې د مالیې کال په اوږدو کې مصرف کیږي او دا د مالیې اساس څخه کم کیدی شي، پدې توګه د پیسو مقدار کموي چې تاسو باید مالیه ورکړئ.
او د کور مالکینو لپاره چې ګروي لري، اضافي کسرونه شتون لري چې دوی پکې شامل کیدی شي. د ګروي سود کسر د IRS لخوا وړاندیز شوي د کور مالکینو لپاره د ډیری مالیاتو کسرونو څخه دی. د دې موندلو لپاره ولولئ چې دا څه دي او دا څنګه سږکال ستاسو په مالیاتو کې ادعا وکړئ.
د ګروي سود کسر د کور مالکینو لپاره د مالیې هڅونه ده. دا توکي شوي کسر د کور مالکینو ته اجازه ورکوي چې د دوی د مالیې وړ عاید په مقابل کې د خپل اصلي کور جوړولو ، پیرود یا ښه کولو پورې اړوند پور باندې تادیه شوي سود حساب کړي ، د مالیاتو مقدار کموي چې دوی یې تادیه کوي. دا کسر د دوهم کورونو لپاره پورونو باندې هم پلي کیدی شي ، تر هغه چې تاسو په حدودو کې پاتې شئ.
د کور پورونو ځینې ډولونه شتون لري چې د ګروي سود مالیې کسر لپاره وړ دي. د دوی په منځ کې د کور اخیستلو، جوړولو یا ښه کولو پورونه دي. که څه هم عادي پور یو ګروي دی، د کور د برابرۍ پور، د کریډیټ کرښه، یا دویم ګروي ممکن هم وړ وي. تاسو کولی شئ د ګروي سود کسر هم وکاروئ وروسته له دې چې تاسو خپل کور بیرته تمویل کړئ. تاسو یوازې اړتیا لرئ ډاډ ترلاسه کړئ چې پور پورتنۍ اړتیاوې پوره کوي (پیرود، جوړ یا ښه کول) او دا چې د پوښتنې کور د پور خوندي کولو لپاره کارول کیږي.
