په هسپانیه کې د سټمپ محصول
فرانسسکو یو تجربه لرونکی وکیل دی چې له نږدې 30 کلونو راهیسې په هسپانیه کې د انګلیسي ژبو استازیتوب کوي. هغه په مدني قانون کې تخصص لري (کورنۍ، میراث، قراردادونه، ادعاوې، د بیمې ادعاوې او د ملکیت ادعاګانې)، سوداګریز قانون (د شرکت جوړښت) او د کار قانون.
انګیلا په هسپانیه کې د وکیل په توګه د 20 کلونو څخه ډیر تجربه لري. هغه د خپل مسلک په اوږدو کې د املاکو ، سوداګرۍ قانون ، مهاجرت او همدارنګه په هغه برخو کې چې ډیری وختونه د بهرني اوسیدونکو ژوند سره اړیکه لري ، لکه د کورنۍ قانون او د میراث مسلو کې د انګلیسي ژبو پیرودونکو سره مرسته کړې.
فرانسیسکا یو ډیر تجربه لرونکی وکیل دی چې د 15 کلونو تجربه لري د انګلیسي ژبو پیرودونکو سره په بیلابیلو برخو کې مرسته کوي ، پشمول د املاکو قانون ، او یو اغیزمن اکاډمیک شالید لري چې د کورنۍ قانون او جرمي قانون کې ماسټران پکې شامل دي. فرانسیکا پنځه کاله په لندن کې ژوند کړی او تر نن ورځې پورې یې د انګلیسي ژبې خورا لوړه کچه ساتلې ده.
په هسپانیه کې د نوټری فیس
د ګروي لګښتونو لپاره د ادعا لپاره نوی حکم موږ په دې وروستیو کې د ګروي لګښتونو لپاره د قضایي ادعا په اړه یوه مقاله خپره کړه (د نوټري فیس، د ملکیت ثبت کول، ارزونه او مدیریت، د نورو په منځ کې).
برسېره پردې، د الکورکن، (ماډریډ) د لومړۍ قضیې قاضي بانکیا ته د دې لپاره وغندله چې د ګروي اساسي قانون ټول پورتني لګښتونه بیرته ورکړي، په شمول د مستند قانوني قوانینو مالیه، چې د ادعا وړ ټول لګښتونو شاوخوا 70٪ استازیتوب کوي.
دا سزا د ۲۰۱۵ کال د ډسمبر د میاشتې د ۲۳ نیټې د سترې محکمې د ۵۶۱۸/۲۰۱۵ د حکم پر بنسټ شوې ده چې وايي د دې مالیې د ورکړې لپاره د ګروي لګول ناوړه کار دی ځکه چې هغه قانون چې د اسنادو لرونکو حقوقي قوانینو پر مالیاتو تنظیم کوي په ۲۸ ماده کې وايي : "دا چې پور اخیستونکی مالیه ورکوونکی یا هغه ادارې دي چې د نوټریال اسنادو غوښتنه کوي یا غوښتنه کوي یا هغه څوک چې سود یې صادر شوی وي" ځکه چې پیرودونکو ته دا لیږل په ځانګړي توګه د مصرف کونکي په توګه د دوی له حقونو سره په ټکر کې دي ، د 5618 TRLGCU ماده او په ځانګړي توګه کله چې بانک په کې ځانګړې علاقه لري. دا چې کور په سمه توګه پروتوکول شوی او راجستر شوی، که نه نو بانکونه په دې اړه هیڅ ریښتیني تضمین نشي کارولی.
په هسپانیه کې د ملکیت پیرود لګښت محاسبه کونکی
په هسپانیه کې د ملکیت پیرودلو په اړه ستاسو د څیړنې په جریان کې تاسو به په هسپانیه کې د پیرود ډیری کیسې سره مخ شوي یاست چې غلط شوي. په هسپانیه کې د ملکیت پیرودلو کې د بریالي کیدو کلیدي د ښه کیفیت خپلواک هسپانوي وکیل څخه دمخه مشوره غوښتل دي.
که تاسو په هسپانیه کې د ملکیت پیرود پروسې سره بلد نه یاست، تاسو باید په هسپانیه کې د ملکیت پیرود پروسې په اړه زموږ پاڼې ولولئ. که تاسو په هسپانیه کې د ملکیت پیرود لګښتونو په اړه روښانه نه یاست، په هسپانیه کې د ملکیت پیرود لګښتونو په اړه زموږ پاڼه ولولئ.
کله چې تاسو په هسپانیه کې د ملکیت په اړه وړاندیز کوئ نو تاسو ممکن ومومئ چې تاسو د پیسو د ساتلو لپاره ډیر فشار لاندې یاست. د املاکو اجنټ به تشریح کړي چې دا د بازار څخه د ملکیت اخیستلو لپاره تادیه ده.
په دې وخت کې، تاسو د ملکیت په اړه ډیر لږ پوهیږئ. په حقیقت کې، تاسو حتی نه پوهیږئ چې هغه څوک چې د ملکیت پلورلو غوښتنه کوي په حقیقت کې د هغې مالک دی. دې وویل، ډیری خلک پدې مرحله کې د پیسو تادیه کولو ته اړ شوي ځکه چې دوی د ملکیت سره مینه لري او نه غواړي چې له لاسه ورکړي.
په هسپانیه کې د املاکو مالیه
- کوم مشر قاضي کیمبرلي ایچ ټیسن (KHT) قاضي کیتلین ډی پارکر (CDP) قاضي الیزابیت ای براون (EEB) قاضي هاوارډ آر. ټالمن (HRT) قاضي جوزف جی روزانیا، جونیئر (JGR) قاضي مایکل ای رومیرو (MER) قاضي سیډني بی بروکس (SBB) قاضي توماس بی مکنامارا (TBM)
د 7 فصل امانت له کلرک سره اړیکه ونیوله ترڅو مشوره ورکړي چې د 7 فصل الندې د پور ورکوونکي داوطلبانه عریضه درج کیدو وروسته اړین کریډیټ مشوره ترلاسه شوې او پوښتنه یې وکړه چې ایا قضیه به لغوه شي. د وخت زون په پام کې نیولو وروسته په کوم کې چې سند صادر شوی و، د مشورې اړتیا د پور ورکوونکي د داوطلبانه افلاس غوښتنلیک دوسیه کولو څخه یو ساعت څخه لږ وروسته پوره شوې وه.
محکمې یو سملاسي حکم صادر کړ، پریکړه یې وکړه چې 11 USC § 109(h)(1) لکه څنګه چې په 2010 کې تعدیل شوی غیر واضح دی. د قانون په ساده ژبه کې، د کریډیټ مشوره ورکول کیدای شي د افلاس دوسیه کولو نیټه په هر وخت کې ترلاسه شي؛ پور ورکوونکی اړ نه دی چې د عریضې کولو دمخه مشوره ترلاسه کړي.
په یاد ولرئ چې د دې مسلې په اړه د افلاس محکمو ترمنځ ویش شتون لري. برسیره پردې، رسمي فورمه 101، داوطلبانه عریضه (V برخه) او د افلاس قانون 1007 د 109(h)(1) د پخواني نسخې سره مطابقت لري، مخکې له دې چې په 2010 کې تعدیل شي.
