په طلاق کې د ګروي کور سره څه وکړي؟

که زه نشم کولی له طلاق وروسته بیا تمویل وکړم؟

موږ د ځینو شریکانو څخه تاوان ترلاسه کوو چې وړاندیزونه په دې پاڼه کې ښکاري. موږ ټول موجود محصولات یا وړاندیزونه نه دي څیړلي. جبران ممکن په هغه ترتیب اغیزه وکړي چې وړاندیزونه په پاڼه کې څرګندیږي، مګر زموږ اداری نظرونه او درجه بندي د خسارې لخوا اغیزمن ندي.

دلته ښودل شوي ډیری یا ټول محصولات زموږ د شریکانو څخه دي چې موږ ته کمیسون ورکوي. دا څنګه موږ پیسې ګټی. مګر زموږ اداری بشپړتیا دا تضمینوي چې زموږ د کارپوهانو نظرونه د خسارې لخوا اغیزمن ندي. شرایط کیدای شي په دې پاڼه کې څرګند شوي وړاندیزونو ته تطبیق شي.

د 2022 لپاره د اسنټ غوره ګروي پور ورکوونکی د ګروي نرخونه مخ په ډیریدو دي ، او ګړندي. مګر دوی لاهم د تاریخي معیارونو په پرتله نسبتا ټیټ دي. نو، که تاسو غواړئ د نرخونو څخه ګټه پورته کړئ مخکې لدې چې دوی خورا لوړ شي، نو تاسو به یو پور ورکوونکي ومومئ چې تاسو سره د امکان تر ټولو غوره نرخ خوندي کولو کې مرسته وکړي. دا هغه ځای دی چې غوره ګروي راځي. تاسو کولی شئ په لږ وخت کې مخکې له مخکې تصویب ترلاسه کړئ د 3 دقیقو په څیر، هیڅ سخت کریډیټ چیک، او هر وخت خپل نرخ لاک کړئ. بله ګټه؟ دوی د پیل یا پور ورکونکي فیس نه اخلي (کوم چې د ځینې پور ورکونکو لپاره د پور مقدار 2٪ پورې لوړ کیدی شي).

د طلاق او ګروي په اړه پوښتنې

د ډیری لپاره، دا یوه ژوره دردناکه شیبه ده. او، لکه څنګه چې د وضعیت احساساتي بوج کافي نه و، موږ باید د یو او بل د ژوند جلا کولو کار اضافه کړو: دا معلومه کړئ چې د ماشومانو لپاره څه غوره دي، په کور کې څه پیښیږي، د کورنۍ سوداګرۍ، څاروي. .. دا کیدای شي وحشي وي.

که تاسو او ستاسو ملګري یو کور لرئ او یوځای ګروي لرئ، نو د دې په اړه به ډیرې پوښتنې وي چې څنګه یې اداره کړئ او بیا څه وکړئ. د ګروي په اړه څه؟ ستاسو اختیارونه څه دي؟ که تاسو غواړئ چې د کورنۍ په کور کې پاتې شئ؟ موږ تاسو پوښلي.

که تاسو وپلورئ، تاسو ممکن په ورته سیمه کې د یو کوچني کور پیرودلو په اړه فکر وکړئ یا د ورته اندازې ملکیت پیرودلو لپاره د ارزانه بل ځای ته لاړ شئ. کله چې ماشومان پکې ښکیل وي، دا یو لوی خپګان کیدی شي.

له همدې امله، په ډیری قضیو کې، یو له خلکو څخه غواړي چې د کورنۍ په کور کې پاتې شي، دا پدې مانا ده چې خپل پخوانی ملګري په شخصي پلور کې واخلي. دا هغه ځای دی چیرې چې شیان یو څه پیچلي کیدی شي ، او ستاسو په خوا کې د ښه ګروي مشاور درلودل کولی شي ټول توپیر رامینځته کړي.

طلاق شوې میرمنې ته د ګروي لیږد

یو ریورس ګروي د کور وړ مالکینو ته اجازه ورکوي چې په خپلو کورونو کې مساوات د عاید په ثابت جریان بدل کړي. واده شوي جوړه کولی شي په هغه کور کې چې دوی یې په ګډه ملکیت لري د بیرته ګروي لپاره غوښتنه کولی شي، یا یوه ښځه کولی شي یوازې د دوی په نوم د ریورس ګروي لپاره غوښتنه وکړي.

ریورس ګروي د پور یو ځانګړی ډول دی چې د کور وړ مالکینو ته اجازه ورکوي چې په خپلو کورونو کې مساوات بیرته واخلي. ریورس ګروي چې د فدرالي هستوګنې ادارې (FHA) لخوا اداره کیږي او څارل کیږي د کور د مساواتو تبادلې ګروي (HECMs) په نوم پیژندل کیږي.

یو ریورس ګروي د دودیز کور مساوات پور یا د کور د کریډیټ لاین (HELOC) سره ورته ندی. د هر اختیار سره، کور د پور لپاره د تضمین په توګه کار کوي، او هغه څه چې تاسو یې په اصل کې ترلاسه کوئ په ملکیت کې دویم ګروي دی. تاسو پور ورکوونکي ته میاشتنۍ پیسې ورکوئ، د پور په تړون کې ټاکل شوي شرایط او مهال ویش سره سم. که تاسو د کور مساوي پور یا HELOC کې ډیفالټ یاست، پور ورکوونکي ممکن ستاسو په وړاندې د جریمې عمل پیل کړي ترڅو هغه څه بیرته ترلاسه کړي چې تاسو یې پور لري.

ولې د ګروي پور ورکوونکي د طلاق فرمان ته اړتیا لري

ایا تاسو د طلاق یا د کورني شراکت تحلیل په لومړیو مرحلو کې یاست او د معلوماتو په لټه کې یاست چې څنګه په مخکینۍ ګډ کور کې د ژوند کولو حقونه خوندي کړئ؟ بیا دا د طلاق یا تحلیل په جریان کې د کور مالکیت حقونو ساتنه زموږ لارښود لوستلو ارزښت لري.

د محکمې موخه به دا وي چې مشترکه ملکیت په عادلانه ډول وویشل شي چې ډاډ ترلاسه کړي چې د هرچا اړتیاوې پوره کیږي. د واده د لاملونو قواعد د واکونو لړۍ ټاکي چې محکمه کولی شي د ملکیت د ویشلو څرنګوالي پریکړه وکړي.

ډیری جوړې چې طلاق ورکوي یا خپله مدني اتحادیه منحل کوي د مالي شخړو د حل لپاره بشپړ محکمه نه لري. مګر دا ښه نظر دی چې پوه شي چې محکمه به د کورنۍ د کور په اړه څه پریکړه وکړي.

دا د انګلستان، شمالي آیرلینډ یا ویلز لپاره دې لارښوونو ته د نظر ورکولو ارزښت لري: په سکاټلینډ کې د طلاق یا تحلیل وروسته پاکه وقفه یا د میرمنې ساتنه یا پاکه وقفه یا دوره ایز تخصیص