په انګلستان کې فورکلسور
کله چې تاسو د کور اخیستلو لپاره له پور ورکوونکي څخه پور اخلئ، پور ورکوونکي په هغه کور باندې ګروي اخلي چې تاسو یې د پور خوندي کولو لپاره اخلئ. پور ورکوونکي ستاسو کور د جبران په توګه اخلي، نو دوی کولی شي دا له تاسو څخه واخلي او وپلوري که تاسو په خپل وخت د کور پور تادیه نه کړئ. دې ته بندیز ویل کیږي.
پور ورکوونکي باید پورته ګامونه پورته کړي مخکې لدې چې دوی ستاسو په کور کې وړاندوینه وکړي. هرڅومره ژر چې تاسو عمل وکړئ ، ډیر احتمال به تاسو وکولی شئ د بیرته ستنیدو تړون باندې خبرې وکړئ چې ستاسو اوسني شرایطو سره سمون لري.
یو له هغو دلیلونو څخه چې د محکمې پروسه پیل کیږي د شیرف لپاره د محکمې حکم ترلاسه کول دي چې تاسو له ملکیت څخه ایستل کړي ترڅو تاسو یې وپلورئ. لاندې عکس هغه پروسه ښیې چې پور ورکونکی کولی شي ستاسو کور بیرته ترلاسه کولو او پلورلو لپاره تعقیب کړي.
تر ټولو عام استثنا کله چې پور ورکوونکي محکمې ته نه ځي کله چې ملکیت خالي وي یا غیر پرمختللی ځمکه وي. که چیرې دا شرایط په تاسو باندې تطبیق شي، ستاسو موضوع بیړنۍ ده او تاسو اړتیا لرئ چې ژر تر ژره عمل وکړئ کله چې تاسو د 12 ډیفالټ خبرتیا ترلاسه کړئ.
د مالک لخوا د ملکیت بیرته اخیستل
که تاسو خپل ګروي یا خوندي پور نه دی ادا کړی، تاسو ممکن د خپل کور له لاسه ورکولو خطر سره مخ شئ. د ګروي پور ورکوونکی کولی شي ستاسو د کور د بیرته نیولو لپاره قانوني اقدام وکړي که تاسو په تادیاتو کې شاته یاست.
که تاسو نشئ کولی د قضیې محکمې ته د تللو مخه ونیسئ، دا تل پدې معنی ندي چې تاسو به خپل کور له لاسه ورکړئ. داسې ګامونه شتون لري چې ستاسو پور ورکوونکي باید واخلي، د خبرتیاو سره پیل کول چې دوی باید تاسو ته واستوي ترڅو تاسو ته خبرداری ورکړي چې د جریمې عمل پیل کیږي.
که ستاسو پور ورکوونکي تاسو ته خبر درکړي چې دوی به ستاسو کور بیرته واخلي، تاسو باید شورا ته خبر ورکړئ چې دوی دا اقدام کوي او تاسو به بې کوره پاتې شئ. د دې کولو لپاره، دوی به شورا ته د 11 برخې خبرتیا واستوي.
حتی په دې مرحله کې، ستاسو د پور ورکوونکي سره د بیرته تادیې تړون په اړه د خبرو اترو لپاره ډیر ناوخته ندی. که تاسو کولی شئ، تاسو باید د بقایا پیسو ورکولو ته دوام ورکړئ، ځکه چې دا به په پام کې ونیول شي که تاسو محکمې ته لاړ شئ.
که تاسو ګروي لرونکی یا یو وړ اوسیدونکی یاست، تاسو کولی شئ په محکمه کې ستاسو استازیتوب لپاره یو مجاز استازی وټاکئ. یو عام استازی هغه څوک دی چې کولی شي ستاسو سره ستاسو د قضیې په چمتو کولو او اداره کولو کې مرسته وکړي.
ایا جایدادونه ساتل کیږي؟
موږ د ځینو شریکانو څخه تاوان ترلاسه کوو چې وړاندیزونه په دې پاڼه کې ښکاري. موږ ټول موجود محصولات یا وړاندیزونه نه دي څیړلي. جبران ممکن په هغه ترتیب اغیزه وکړي چې وړاندیزونه په پاڼه کې څرګندیږي، مګر زموږ اداری نظرونه او درجه بندي د خسارې لخوا اغیزمن ندي.
دلته ښودل شوي ډیری یا ټول محصولات زموږ د شریکانو څخه دي چې موږ ته کمیسون ورکوي. دا څنګه موږ پیسې ترلاسه کوو. مګر زموږ اداری بشپړتیا دا تضمینوي چې زموږ د کارپوهانو نظرونه د خسارې لخوا اغیزمن ندي. شرایط ممکن په دې پاڼه کې د وړاندیزونو لپاره پلي شي.
کور ستاسو په سر د چت څخه ډیر دی. دا هغه ځای دی چیرې چې تاسو پلانونه جوړ کړئ ، خپلو ملګرو ته بلنه ورکړئ چې تاسو سره لیدنه وکړي او خپل ځان په ښکلا سره څرګند کړي. که تاسو ګروي لرئ، دا کور د پور ورکوونکي لپاره هم مهم دی، ځکه چې دا هغه تضمین دی چې پور خوندي کوي او له همدې امله یوازینۍ شتمني چې پور ورکوونکي کولی شي ضبط کړي که تاسو ډیرې پیسې له السه ورکړئ. فورکلور دقیقا هغه څه دي چې د کور هر مالک تمه لري چې مخنیوی یې وکړي. بیا، موږ به تشریح کړو چې د کور قرنطین څه شی دی او تاسو څنګه کولی شئ له دې څخه مخنیوی وکړئ.
دانا وروستۍ دوه لسیزې د سوداګرۍ لیکوال او خبري خبریال په توګه تیرې کړي، د پور ورکولو، د پور مدیریت، پانګه اچونې، او سوداګرۍ کې تخصص لري. هغه خپل ځان خوشحاله ګڼي چې له خپلې دندې سره مینه لري او هره ورځ د یو څه نوي زده کولو فرصت ستاینه کوي.
څنګه د کور د بیرته نیولو مخه ونیسئ
د ملکیت د جواز حکم هغه پروسه ده چې له مخې یې د پور پور ورکوونکی د یوې شتمنۍ په مقابل کې خوندي شوی (معمولا ستاسو د ملکیت په مقابل کې ګروي)، د شتمنۍ د ضبط کولو پروسه پیل کوي. دا کړنالرې هیڅکله لومړی ځای نه دی او معمولا هغه وخت ترسره کیږي کله چې د پور د بیرته ترلاسه کولو نورې لارې پای ته رسیدلې وي.
کله چې شتمني لکه کور یا نور ملکیت بیرته واخیستل شي او د پور ورکوونکي په ملکیت کې وي، پور ورکوونکي به معمولا هڅه وکړي چې دا وپلوري، ځینې وختونه د "تقسیم" په نوم یادیږي، ترڅو څومره ژر چې ممکنه پیسې بیرته ترلاسه کړي. خوندي پورونه، د غیر خوندي پورونو برعکس، خورا لوی مقدار پور ورکوي، د لوړ ارزښت شتمنۍ ته اړتیا لري (لکه موټر، ملکیت، یا حتی د هنر یوه ټوټه) د تضمین په توګه د دې خطر کمولو لپاره چې پور به ورک شي. پور اخیستونکی نشي کولی بیرته تادیه کړي. پیسې
د دې امکان شته چې هر هغه څوک چې د ګروي، دویم ګروي یا بل ډول پور سره ملکیت ولري، که چیرې دوی د اړتیا وړ بیرته ورکولو کې پاتې راشي نو بیرته اخیستل کیدی شي. ستاسو پور ورکوونکی، معمولا د ګروي پور ورکوونکی، کولی شي له محکمې څخه وغواړي چې ستاسو کور بیرته واخلي که تاسو خپل ګروي یا نور پور نه ورکوئ. که تاسو د خپلو قسطونو په تادیه کې ستونزه لرئ، تاسو باید د ستونزې ریښې ته د رسیدو لپاره ډیره هڅه وکړئ ترڅو د هغې حل کړي، ځکه چې دا ممکن په ساده ډول ستاسو د پور ورکوونکي سره د سود تړون یا ګروي محصول ډول تنظیم کولو مسله وي ترڅو شیان ډیر مدیریت شي. .
