د کور جوړولو بازار راتلونکی (2021)
د مارچ 2020 په پیل کې، د کنیکټیکټ میلې هستوګنې مرکز هره ورځ (بیا اونۍ، بیا میاشتنۍ) د کنیکټیکټ مشرانو او شریکانو ته د هغو مسلو په اړه تازه معلومات لیږلي چې زموږ د پیرودونکو اغیزه کوي. موږ د دې مسلو د حل کولو څرنګوالي په اړه سرچینې شاملوو. که څه هم د وبا ځینې اغیزې ورکې شوې ، زموږ د پیرودونکو اړتیاوې ندي. لکه څنګه چې تاسو لاندې لیدلی شئ، کرایه کونکي لاهم د خپلو کورونو له لاسه ورکولو په خطر کې دي، حتی که دوی ته موجودې مرستې وچې شي. مهرباني وکړئ د مرکز او د هغې متحدینو سره د بدلونونو مدافع وکیل سره مرسته وکړئ چې د ټیټ عاید کرایه کونکو سره په خپلو کورونو کې پاتې کیدو کې مرسته وکړي.
- د منصفانه کرایې کمیسیونونه د ښاروالۍ رضاکارانه شوراګانې دي چې واک لري (1) د کرایې د ډیریدو مخه ونیسي او په مناسبه کچه یې راټیټ کړي، (2) د کرایې زیاتوالی مرحله، یا (3) د کرایې زیاتوالی وځنډوي. د کور د کوډ سرغړونې ثابتې شوې.
- د عادلانه کرایې کمیسیون قانون له 50 کلونو څخه ډیر شتون لري. شاوخوا دوه درجن کنیکټیکټ ښارګوټي او ښارونه د مناسب کرایې کمیسیونونه لري ، کوم چې لږترلږه سر ته اړتیا لري ، مګر ښارونه لکه واټربري ، میډیلټاون ، نیو لندن ، میرډین او نورویچ لاهم ندي.
کرایه باید ادا شي او که نه؟ حکومت، هغه ویروس چې کرایه کونکي یې اچوي
قانون جوړونکي او نور مبصرین له والي کوومو څخه تمه نه لري چې د دې تقنیني وړاندیز ملاتړ وکړي ، ځکه چې هغه په نیویارک کې د کرایې تادیاتو لغوه کولو لپاره ورته تقنیني وړاندیزونو ملاتړ نه دی کړی. دا وړاندیز شوی قانون په نورو صالحیتونو کې د نورو وړاندیز شوي قانون سمبول دی، او احتمال شته چې موږ به د وبا په جریان کې ورته وړاندیزونو ته دوام ورکړو. هیله لرو چې زموږ ټاکل شوي چارواکي به په دقت سره په پام کې ونیسي چې دا وړاندیزونه به په ټولو خواوو لکه د ځمکې خاوندان، پور ورکوونکي او د کرایه دارانو پرته نور اړخونه ولري. لکه څنګه چې ډیری مبصرینو استدلال کړی ، دا به غوره وي چې کرایه کونکو ته مستقیم د مالیې وقفې ، بیکارۍ ګټو ، یا مستقیم تادیاتو په توګه سبسایډي وغزول شي ، د دې پرځای چې د املاکو صنعت څخه غوښتنه وکړي چې دا بار په غیر متناسب ډول برداشت کړي.
بیا پراخ شوی! د پور تحمل + قرنطین
واشنګټن – د کور جوړونې فدرالي ادارې (FHA) د جولای په 30، 2021 کې اعلان وکړ چې د 30 کال د سپتمبر تر 2021 پورې د پور اخیستونکو او د دوی د اشغالګرو لپاره د ویستلو لپاره د خپل بندیز موده وغځول شي، د 31 کال د جولای په میاشت کې د ویستلو په اړه د بندیز پای ته رسیدو یادونه وکړه. دا تمدید د ولسمشر بایډن د جولای د 2021 د اعلان یوه برخه ده چې فدرالي ادارې به خپل واک وکاروي ترڅو د سپتمبر تر پایه پورې د دوی اړوند د ویستلو بندیز وغځوي ، د فدرالي حکومت لخوا بیمه شوي د واحد کورنۍ ملکیتونو کې ژوند کونکو کورنیو ته دوامداره محافظت چمتو کوي. د FHA د ویستلو بندیز تمدید به د فورکلز پور اخیستونکو او نورو اشغالګرو د بې ځایه کیدو مخه ونیسي چې د فورکلز وروسته مناسب کور انتخابونو ته د لاسرسي لپاره ډیر وخت ته اړتیا لري.
"موږ باید په خپل ځواک کې هرڅه ته دوام ورکړو ترڅو ډاډ ترلاسه کړو چې د وبا لخوا اغیزمن شوي پور اخیستونکي وخت او سرچینې لري چې خوندي او باثباته کورونه خوندي کړي ، یا په خپلو اوسنیو کورونو کې یا د بدیل هستوګنې اختیارونو په ترلاسه کولو سره." د کور جوړولو لوپا پی کولوري. "موږ نه غواړو کوم شخص یا کورنۍ په غیر ضروري ډول بې ځایه شوي وګورو ځکه چې دوی د وبا څخه د خلاصون هڅه کوي."
څنګه د ویستلو بحران هم په مالي بحران بدلیدلی شي
د کورونویرس ناروغي د عامې روغتیا حیرانونکي اغیزو سربیره ، اقتصادي پایلو په متحده ایالاتو کې ډیری خلک په ناڅاپي ډول د پام وړ یا بشپړ عاید له لاسه ورکولو سره مخ کړي. دا د دواړو کرایه کونکو او د کور مالکینو لپاره د کور د سختې کچې ناامنۍ لامل شوی، چې ډیری یې د دوی د کرایې یا ګروي تادیه کولو لپاره د دوی وړتیا په اړه اندیښمن دي. په ځواب کې، فدرالي حکومت د امریکا د مرستې، ریلیف، او اقتصادي امنیت (CARES) قانون نافذ کړ، کوم چې ډیری خلکو ته مستقیم نغدي مرستې چمتو کړي، او همدارنګه د بیکارۍ ګټو ته د لاسرسي زیاتوالی. د CARES قانون او د هغې ځای ناستی، د 2021 ټولیز تخصیص قانون (CAA)، د مختلفو دولتي او محلي حکومتونو پروګرامونو او پالیسیو سره، د کرایه کونکو او د کور مالکینو لپاره د ډیری شړلو منع کولو او د اړتیا وړ ګروي لپاره محافظت هم لري. اړتیاوې
د سپتمبر په 1 ، 2020 کې ، د ناروغیو کنټرول مرکزونو (CDC) یو امر صادر کړ چې د وړ کرایه کونکو لپاره په ټول هیواد کې د ویستلو بندیز رامینځته کوي. هغه کسان چې $99.000 یا لږ عاید لري یا هغه جوړه چې $198.000 یا لږ عاید لري وړ دي. کرایه کونکي هم د اندازې لپاره وړ وو که چیرې دوی د 2020 محرک چک ترلاسه کړي. د CDC حکم په عامه کورونو کې د ویستلو لپاره هم پلي کیږي. په هرصورت، حکم د کرایه دار څخه د کرایې د تادیه کولو مکلفیت نه خلاص کړ چې د بندیز پای ته رسیدو وروسته، په شمول د کرایې په شمول چې د بندیز په جریان کې و. دا حکم د اګست په 26، 2021 پای ته ورسید.
