د ګیدړ فنډ څخه کور واخلئ
د 2020 په جولای کې، حکومت اعلان وکړ چې، د محرک کڅوړې د یوې برخې په توګه، د مالیې معافیت اندازه چې د لومړي ځل لپاره پیرودونکي کولی شي د مرستې پلان لاندې د نوي کور پیرودلو یا پخپله جوړولو په وخت کې ترلاسه کړي.
د دې پلان له مخې، په موقتي توګه د کور ارزښت له 20.000 یورو یا 5٪ څخه د 30.000 کال د دسمبر تر 10 پورې 31 یورو یا د کور ارزښت 2020٪ ته لوړ شوی. د 2021 په بودیجه کې، دا زیاتوالی د دسمبر تر 31، 2021 پورې تمدید شوی.
د هغو کسانو لپاره چې د املاکو زینه ته د رسیدو په لټه کې دي ، دا خورا ارزښتناکه راحت دی او یوازې د محدودې مودې لپاره شتون لري. د دې له امله، موږ د دې په اړه ډیری پوښتنې ترلاسه کړې چې دا ټول څنګه کار کوي، نو موږ ځینې ډیری پوښتل شوي پوښتنې غوره کړې او ستاسو د حوالې لپاره یې لاندې ځواب ورکړ:
په اصل کې، نوم دا ورکوي؛ دا د حکومت د مالیې بیرته ورکولو سکیم دی، کوم چې د پیرودونکو سره د دوی په کور کې د زیرمې ترلاسه کولو کې د مرستې لپاره نافذ شوی. سربیره پردې ، دا پراختیا کونکي هڅوي چې نوي کورونه جوړ کړي ترڅو پلان فعالیت ته دوام ورکړي.
د ګیدړ فنډ زما ګروي اخیستې
په ځینو حاالتو کې چې ستاسو کور بیرته اخیستل شوی، یا کلیدونه ستاسو د ګروي پور ورکوونکي ته بیرته ستانه شوي، تاسو ممکن وروسته وویل شي چې تاسو لا تر اوسه پور ورکوئ. دا واقع کیږي کله چې ستاسو کور پلورل کیږي مقدار د بقایا ګروي او کوم خوندي پورونو تادیه کولو لپاره کافي ندي.
د دې په اړه مقررات شتون لري چې پور ورکوونکي باید د کور له پلور وروسته څومره ژر له تاسو سره اړیکه ونیسي که تاسو غواړئ نیمګړتیا پوره کړئ. مهرباني وکړئ د انګلستان مالي پالیسي او د مالي چلند ادارې مقرراتو لاندې دوه برخو ته مراجعه وکړئ.
د FCA د ګروي او کور مالیه: د سوداګرۍ سرچینې کتاب (MCOB) وايي چې پور ورکوونکی باید د پور کمښت سره هر پیرودونکي سره مناسب چلند وکړي. پور ورکوونکی اړ نه دی چې خراب پور بیرته ترلاسه کړي، مګر که دا کار وکړي، دا باید ستاسو د کور د پلور نیټې څخه د پنځو کلونو په اوږدو کې تاسو ته په لیکلي ډول ووایي. که تاسو نه وي، تاسو کولی شئ د مالي محتسب خدمت (FOS) ته شکایت وکړئ. ګټورې اړیکې وروسته په دې حقیقت پاڼه کې وګورئ.
د انګلستان د مالیې پالیسي اوس د FCA د MCOB مقرراتو برخه ده. که ستاسو ملکیت له پنځو کلونو څخه ډیر پخوا بیرته اخیستل شوی او پلورل شوی وي، او تاسو د پور ورکوونکي لخوا د کوم پاتې پور بیرته ترلاسه کولو لپاره اړیکه نه ده نیولې، تاسو اوس اړتیا نلرئ چې کوم کمښت تادیه کړئ.
د ولچر فنډونه د پورونو لپاره څومره پیسې ورکوي؟
تاسو ممکن د کرایه کونکي په توګه د ملکیت حق ونه لرئ، مګر تاسو د کرایه کونکي حق لرئ. دا په دولتي او محلي کچه تعریف شوي، مګر په اساسي ډولونو کې د ویستلو دمخه د خبرتیا اړتیا، د بانډ لپاره ستاسو حق، او د استوګنې وړ کور ته ستاسو حق شامل دي.
د خوند اخیستلو حق تاسو ته اجازه درکوي هر هغه څه چې تاسو یې غواړئ په خپل ملکیت کې ترسره کړئ (بیا بیا، تر هغه چې دا د قانون خلاف نه وي). تاسو کولی شئ ګوندونه ولرئ، لمر وینځئ، د خپل باغ منظره وکړئ: دا ستاسو ملکیت دی چې خوند واخلئ.
د ملکیت حقونه مهم دي ځکه چې دوی د ځمکې د ملکیت روښانه پوهه وړاندې کوي او په اقتصادي پراختیا کې مرسته کوي. د کور مالک په توګه، تاسو کولی شئ خپل ملکیت په څو لارو خوندي کړئ. دا کولی شي:
څومره چې تاسو ملکیت لرئ، په هماغه اندازه ستاسو د ملکیت حقونه خوندي کول خورا ستونزمن کیدی شي، ځکه چې تاسو ممکن د خپل ملکیت هر جریبه کنټرول نه شئ کولی. په هرصورت، که تاسو په فرعي څانګه کې په پارسل کې ژوند کوئ، تاسو ممکن د خپل ملکیت ساتلو لپاره ډیر څه ونه کړئ. ستاسو فرعي څانګه ممکن حتی امنیت رامینځته کړي.
د ګروي پیل کول د ولچر فنډ دی
حکومت د دې پور لپاره د سود شرح په کال کې 2,5 فیصده ټاکلې او د بیرته ورکولو موده یې شپږ کاله ده. په لومړیو 12 میاشتو کې تاسو اړتیا نلرئ هیڅ شی تادیه کړئ. شرکتونه د لومړي کال وروسته د پور د مجموعي مقدار 100٪ بیرته تادیه کولو مسؤلیت لري، او همدارنګه سود.
دا سکیم د ډیری سوداګرۍ لپاره خلاص دی، پرته له دې چې د سوداګرۍ اندازې ته پام وکړي، چې د وړتیا معیارونه پوره کوي او د مارچ په 1، 2020 یا مخکې تاسیس شوي [1]. پور اخیستونکي باید د نورو شیانو تر مینځ اعلان وکړي چې:
د ځینو شرکتونو لپاره، چې د دسمبر تر 31، 2019 پورې د "ستونزې کې شرکت" په توګه ځان اعلانوي، ممکن د تمویل مقدار محدودیتونه وي چې دوی ته د پور اخیستلو اجازه ورکړل شوې او د پور سره څه کولی شي [2].
هغه سوداګرۍ چې په اصل کې د سکیم لاندې موجود اعظمي مقدار څخه لږ پور اخیستی وي ممکن د دوی اصلي پور لوړ کړي. شرکتونه باید د غوښتنلیک جلا فورمه ډکه کړي، د اصلي غوښتنلیک فورمه کې بیان شوي بیانات بیا تایید کړي. شرکتونه کولی شي یوازې د ریچارج غوښتنه وسپاري.
