د ګروي انګلستان اوسط اوږدوالی
کله چې د کور پیرود یا بیا تمویل کول، یو له لومړنیو مهمو پریکړو څخه چې تاسو یې باید ترسره کړئ دا دی چې ایا تاسو 15 کلن یا 30 کلن ګروي غواړئ. که څه هم دواړه اختیارونه د ډیرو کلونو په اوږدو کې یو ثابت میاشتنۍ تادیه چمتو کوي، د دواړو ترمنځ ډیر توپیر شتون لري یوازې د هغه وخت په پرتله چې دا به ستاسو د کور تادیه وکړي.
مګر کوم یو ستاسو لپاره خورا مناسب دی؟ راځئ چې د دواړو ګروي اوږدوالي ګټې او زیانونه وګورو نو تاسو کولی شئ معلومه کړئ چې کوم انتخاب ستاسو د بودیجې او عمومي مالي اهدافو سره مناسب دی.
د 15 کلن ګروي او 30 کلن ګروي ترمینځ اصلي توپیر د هر یو اوږدوالی دی. د 15 کلن ګروي تاسو ته 15 کاله درکوي چې تاسو د خپل کور پیرودلو لپاره پور اخیستی بشپړ مقدار تادیه کړئ ، پداسې حال کې چې د 30 کلن ګروي تاسو ته د ورته مقدار تادیه کولو لپاره دوه چنده وخت درکوي.
دواړه 15 کلن او 30 کلن ګروي عموما د ثابت نرخ پورونو په توګه جوړ شوي دي، پدې معنی چې د سود نرخ په پیل کې ټاکل کیږي، کله چې تاسو ګروي اخلئ، او د ورته سود نرخ په ټوله موده کې ساتل کیږي. پور تاسو معمولا د ګروي د ټولې مودې لپاره ورته میاشتنۍ تادیه هم لرئ.
په انګلستان کې 40 کلن ګروي
د ګروي غوره کول د کور پیرود پروسې لازمي برخه ده. د دودیز 15 کلنې مودې پرځای د 30 کلن ګروي غوره کول د سمارټ حرکت په څیر ښکاري ، سمه ده؟ ضروري نه ده. د لنډې ګروي مودې لپاره غوره کول د ګټو سپمولو ځینې ګټې لري. که څه هم، که ستاسو عاید د 15 کلنې مودې لپاره خورا ټیټ وي، د 30 کلن ګروي به په میاشتنۍ توګه ارزانه وي. که تاسو د دې په اړه پریکړه نه کوئ چې کوم ډول ګروي غوره کړئ، لاندې یو نظر وګورئ ترڅو ومومئ چې کوم یو ستاسو لپاره سم دی.
د 15 کلن او 30 کلن ګروي شرایطو ترمینځ اصلي توپیر دا دی چې تادیات او سود څنګه راټولیږي. د 15 کلن ګروي سره، ستاسو میاشتني تادیات لوړ دي، مګر تاسو به په ټولیزه توګه لږ سود تادیه کړئ. د 30 کلن ګروي سره، برعکس اکثرا قضیه وي. تاسو به د سود له امله د خپل کور لپاره ډیرې پیسې ورکړئ. مګر د ګروي تادیات معمولا ټیټ وي.
کله چې د ګروي د مودې په اړه پریکړه کولو هڅه وکړئ، فکر وکړئ چې ستاسو د بودیجې لپاره غوره څه دي. هڅه وکړئ ټول لګښتونه وزن کړئ. د مثال په توګه، اجازه راکړئ چې تاسو د کور اخیستلو لپاره $ 150.000 پور واخلئ. تاسو کولی شئ د 15 کلن ګروي نرخ په 4,00٪ یا د 30 کلن ګروي نرخ په 4,50٪ کې انتخاب کړئ. په 15 کلن پلان کې، ستاسو تادیه به په میاشت کې شاوخوا $ 1.110 وي، نه د بیمې او مالیاتو په شمول. تاسو به د پور په ژوند کې نږدې $ 50.000 سود تادیه کړئ.
د 40 کلن ګروي ډولونه
د ګروي اصطلاح ستاسو د ګروي قرارداد اوږدوالی دی. پدې کې هر هغه څه شامل دي چې د ګروي قرارداد تاسیس کوي، په شمول د سود نرخ. شرایط د څو میاشتو څخه تر پنځو کلونو یا ډیرو پورې کیدی شي.
د هرې مودې په پای کې، تاسو باید خپل ګروي نوي کړئ. تاسو ممکن څو قسطونو ته اړتیا ولرئ ترڅو خپل ګروي په بشپړ ډول تادیه کړئ. که تاسو د مودې په پای کې د خپل ګروي بیلانس تادیه کړئ، تاسو اړتیا نلرئ چې دا نوي کړئ.
د 300.000 ډالرو ګروي بصری استازیتوب د 5 کلنې مودې او 25 کلن معافیت سره. د ګروي اندازه له 1 څخه تر 25 کلونو پورې کمیږي ځکه چې تادیات کیږي. د 1 څخه تر 5 کلونو پورې د اصطلاح استازیتوب کوي. د 1 څخه تر 25 کلونو پورې د معافیت استازیتوب کوي.
د بدلیدونکي اصطلاح ګروي پدې معنی ده چې ځینې لنډ مهاله ګروي اوږدې مودې ته وغځول شي. یوځل چې ګروي بدل شي یا غزول شي ، د سود نرخ بدلیږي. په نورمال ډول، د سود نوی نرخ به هغه وي چې د پور ورکوونکي لخوا د اوږدې مودې لپاره وړاندیز کیږي.
ستاسو د ګروي اصطلاح د یوې ټاکلې مودې لپاره د سود نرخ او د سود نرخ ټاکي. ستاسو ګروي ممکن یو ثابت یا متغیر سود ولري. د ثابت سود نرخ په ټوله موده کې ورته دی. د متغیر سود نرخ کولی شي د مودې په جریان کې بدلون ومومي.
د 40 کلونو ګروي حساب ورکوونکی
او 50 کاله وړاندې. دا نور وختونه وو، سمه ده؟ انسانان لا تر اوسه سپوږمۍ ته نه وو ښکته شوي، بیټلز ټول په موسیقۍ کې غوسه وو، د ګاز یو ګیلن بیه 25 سینټ وه، او خلکو تليفونونه کول، پرته لدې چې دوی واقعیا، واقعیا اوږده تار ولري.
د 50 کلن ګروي (د ویره لرونکي کور څخه ویره لرونکي میوزیک ، تندر ، او چیغې غږول) د کور پور دی چې د ټاکل شوي نرخ او ټیټ میاشتنۍ تادیاتو سره دی چې په 50 کلونو کې بیرته تادیه کیږي. یعنی ۶۰۰ میاشتې! دا د ګروي راکشس دی، د پور ورکولو موبي ډیک، او ګروي چې تضمین کوي تاسو به ستاسو د بالغ ژوند پاتې ژوند لپاره پور کې وي.
د چینایي اوبو د شکنجې په څیر، د 50 کلن ګروي ستاسو د کور تادیه کولو لپاره خورا اوږده او خورا ورو لاره ده. 50 کلن ګروي لومړی سویلي کالیفورنیا ته راغی ، چیرې چې کورونه ډیر ګران شوي او خلک د میاشتني ګروي تادیاتو کمولو لپاره تخلیقي لارې په لټه کې دي.
د 15 کلن او 30 کلن ګروي په اړه د پریمیمونو په څیر، 50 کلن ګروي یو ثابت نرخ ګروي دی، پدې معنی چې د سود نرخ د پور (اوږدې) ژوند په اوږدو کې ورته پاتې کیږي. تاسو به هره میاشت اصلي او سود دواړه تادیه کړئ او… که تاسو د 50 کلن پور دورې په پای کې لاهم ژوندي یاست، تاسو به په رسمي ډول د کور مالکیت ولرئ.
