هغه شیان چې تاسو یې باید مخکې له دې چې تاسو یې وګورئ پیل کړئ
که تاسو د خپل میړه یا ملګري سره ژوند کوئ مګر ستاسو نوم په ګروي کې نه وي، تاسو ممکن د ملکیت ځینې حقونه ولرئ. دا په شرایطو پورې اړه لري، پشمول تاسو واده کړی یا نه.
که تاسو واده کړی یا په کورني شراکت کې یاست او په ګروي کې لیست شوي نه یاست، تاسو کولی شئ د واده کور ته د حقونو د خبرتیا غوښتنه وکړئ. دا به تاسو ته ځینې د اشغال حق درکړي، مګر تاسو ته به د ملکیت حق نه درکړي. په هرصورت، که تاسو وروسته جلا یا طلاق کړئ، محکمه به ډیر احتمال ووایي چې تاسو د ملکیت حق لرئ.
تاسو نشئ کولی د هغه ملکیت په اړه د واده د کور حق غوښتنه وکړئ چې ستاسو میړه یا میرمن د بل چا سره لري. سربیره پردې، تاسو کولی شئ یوازې په یوه ملکیت کې د کور حق غوښتنه وکړئ. دا مهمه ده چې په یاد ولرئ چې د واده د کور حق یوازې تاسو ته د اشغال حقونه درکوي؛ تاسو ته د ملکیت د ملکیت حق نه درکوي.
که تاسو واده کړی وي او ستاسو نوم په ګروي کې نه وي، تاسو به د ملکیت حقدار یاست او موږ کولی شو په دې اړه نور تفصیل سره بحث وکړو. که تاسو نورو معلوماتو ته اړتیا لرئ، د وړیا ابتدايي مشورې لپاره موږ سره اړیکه ونیسئ. تاسو کولی شئ زموږ د بیارغونې وکیلانو سره هم خبرې وکړئ.
د بازار پوښښ: دوشنبه، جنوري 24 یاهو فنانس
که تاسو غواړئ خپل میړه د یو ځانګړي دلیل لپاره د ګروي څخه لرې وساتئ یا تاسو غواړئ خپل کور په سمه توګه واخلئ، د یو واحد پیرودونکي په توګه د کور مالکیت تعقیب کولو کې وړتیا شتون لري. ستاسو په شخصي وضعیت پورې اړه لري، په ګروي کې یوازې د یوې میرمنې درلودل ممکن غوره انتخاب وي.
د ملکیت سرلیک یو سند دی چې دا رامینځته کوي چې څوک د کور مشروع مالک دی. دا کولی شي د ګروي جوړښت هم اغیزه وکړي. دا غوره ده چې د وکیل او ګروي بروکر سره خبرې وکړئ ترڅو په اختیارونو پوه شئ چې څوک باید په سرلیک او ګروي کې لیست شي.
تاسو کولی شئ د خپل میړه نوم له سرلیک څخه لرې کړئ که چیرې: - تاسو خپل مالیات جلا وساتئ او غواړئ دې کار ته دوام ورکړئ - تاسو غواړئ خپلې شتمنۍ د هغه میرمنې څخه خوندي کړئ چې ضعیف کریډیټ لري - تاسو غواړئ د ملکیت لیږد بشپړ کنټرول ولرئ. راتلونکی (د مثال په توګه، که تاسو د تیر واده څخه ماشومان لرئ)
د استخراج سند تاسو ته اجازه درکوي د املاکو ملکیت له یو کس څخه بل ته انتقال کړئ. که تاسو پریکړه وکړئ چې د خپلې میرمنې نوم له سرلیک څخه پریږدئ، تاسو کولی شئ تل د ملکیت د بشپړ مالکیت لیږدولو لپاره د استخراج کار وکاروئ.
ولې ستاسو د ژوند بیمه باید په اعتماد کې وي (ژوند
تر هغه ځایه چې پور ورکوونکي اندیښمن دي، دواړه خلک د پور لپاره "ګډ او څو اړخیز" مسؤلیت لري. په بل عبارت، پور ورکوونکی کولی شي د ډیفالټ په صورت کې دواړه یا دواړه تعقیب کړي. او د دواړو کریډیټ نمرې به زیانمن شي که چیرې تادیه ناوخته وي.
دا د یو شریک پور اخیستونکي لپاره هم دی چې نور نه غواړي د هغه ګروي لپاره مسؤل وي چې دوی په ګډه لاسلیک کړي. که تاسو خپل ځان د ګروي څخه د خپل نوم یا بل چا د لرې کولو په حالت کې ومومئ، دلته ستاسو اختیارونه دي.
دا وروستي دوه اړتیاوې ممکن د پوره کولو لپاره خورا ستونزمن وي. که تاسو په کورنۍ کې لومړني ډوډۍ ګټونکي نه یاست، تاسو ممکن دومره عاید ونه لرئ چې پخپله د پور لپاره وړتیا ولرئ. مګر دلته یو څه مشوره ده: که تاسو د معاش یا د ماشوم مالتړ ترلاسه کوئ، خپل پور ورکوونکي ته دا معلومات ورکړئ. دا عاید کولی شي تاسو سره د بیا تمویل لپاره وړتیا کې مرسته وکړي پرته لدې چې د شریک لاسلیک کونکي په توګه د کورنۍ غړي باندې تکیه وکړئ.
د USDA پورونه د بیا تمویل ساده اختیار هم لري. که څه هم، که تاسو د پور څخه د نوم لرې کولو لپاره د USDA سټریم لاین ریفي کاروئ، پاتې پور اخیستونکی باید د پور اخیستونکي د کریډیټ راپور او عاید پراساس د پور لپاره مستحق وي.
یوازې احمقان او آسونه | د بي بي سي کاميډي عالي
کله چې د ګروي په غوښتنلیک کې له یو څخه ډیر نومونه فکر کیږي، شاید داسې انګیرل کیږي چې دا یوه واده شوې جوړه ده. په هرصورت، ډیری نور خلک شتون لري چې په ګډه د کور پیرودلو ته ځي: وروڼه، مور او پلار او ماشومان، پراخه کورنۍ، نا واده شوې جوړې، او حتی ملګري. دا په صنعت کې د ګډ ګروي په توګه پیژندل کیږي.
له بلې خوا، د کور پور د بار شریکول کولی شي د کور ملکیت د هغو کسانو لپاره ارزانه کړي چې دا پخپله نشي کولی. په هرصورت، د یوې ژمنې ترسره کول دومره لوی او پیچلي دي لکه څنګه چې د کور شریکول او ګروي په بل باندې اوږد مهاله مالي مسؤلیت لري، نو ډاډ ترلاسه کړئ چې تاسو د ګډ ګروي اخیستو دمخه بشپړ چمتو یاست.
موږ د کور د شریکولو په اړه د هغه د افکارو لپاره او تاسو سره د مرستې لپاره د TD بانک [1] کې د انډررایټینګ مشر مایک وین ایبل سره اړیکه ونیسو ترڅو پریکړه وکړو چې ایا دا د سپړنې وړ انتخاب دی. سربیره پردې، موږ به ځینې غوره تمرینونه په ګوته کړو کله چې د څو مالک کور پیرودلو څرنګوالي زده کړه.
په ګډه دوره به یو غیر مساوي ملکیت ته وده ورکړي. د ملکیت مساوي ویشلو پرځای، مشترکه ملکیت د کور ملکیت فیصده تخصیص کوي د هغه څه پراساس چې هر یو یې په دې کې پانګونه کوي.
