د خورا تازه او کره معلوماتو لپاره، د ګروي بروکر یا ستاسو د ګروي مشاور یا متخصص سره ستاسو په محلي RBC څانګه کې مشوره وکړئ. تاسو به پیسې بیرته ترلاسه نکړئ که چیرې، د FactFind بشپړولو وروسته، تاسو غلط معلومات چمتو کړئ، زموږ سپارښتنې نه منل، یا د ګروي پروسې څخه غوره کول غوره کړئ. دا به د غوښتنلیک پروسه یو څه اوږده کړي، مګر لږترلږه تاسو کولی شئ خپل ځان تشریح کړئ. تاسو وړیا یاست چې خپله خپلواکه قانوني مشوره وغواړئ، مګر که تاسو داسې وکړئ نو تاسو به د دې مشورې لګښت مسؤل یاست. که څه هم ډیری یې د ثابت لګښت له دوام څخه تیریږي چې د پور د روح په څیر ورته مالتړ کوي، ځینې به د تعدیل وړ درجې غوره کړي که چیرې دوی د مایوسیزم او توضیحي معیار څخه ګټه پورته نکړي نو زه به په کور کې انتظار ونه کړم. دومره وږی شو چې یو فرصت په پام کې ونیسي چې د هغه سزا دروغ وه. اصلي وخت چې دا به په یو شمیر فکتورونو پورې اړه ولري، په شمول ستاسو عاید، پور، او ستاسو د کریډیټ راپور نور توکي. دودیز پورونه کولی شي د هیواد لپاره د زیانونو لوی کمښت وي، کوم چې کولی شي د دې ځینې اړینو مرستو ته وده ورکړي. د قیمت ټاکل او د نورو معلوماتو ګټې د 20٪ مخکینۍ جریمې سره د پیښو څخه مخنیوی وکړئ د مودې هیلې پروسس او تنظیم کول اسانه دي او اړینه ده چې ستاسو د پورټ فولیو سره سمون ولري دودیز بیا تمویل د کور مالکینو لپاره چې داسې بریښي چې خپل ثانوي لګښتونه پوره کوي ، PennyMac هم د بیرته تمویل شوي پور سره موافقه کوي.
لکه څنګه چې تاسو د پورته نرخونو څخه لیدلی شئ، د صنعت داخلي څخه د وړاندوینې نرخونه په راتلونکو میاشتو کې لوړیږي. د مطلوب معافیت جدول وروسته له دې چې په سپارلو کلیک وکړئ، د معافیت جدول ښکاره کیږي. که دا موجوده ګروي وي، د ګروي اضافي تادیاتو محاسب به فرض کړي چې د روانې میاشتې لپاره هیڅ تادیه نه ده شوې، نو روانه میاشت به د معافیت تادیې مهالویش د پیل په توګه وکارول شي. مهمه نده چې تاسو هره میاشت څومره اضافي تادیات کوئ، دوی به تاسو سره مرسته وکړي چې ستاسو ګروي ګړندي تادیه کړئ. مخلوط تناسب د تناسب ګټلو لپاره دوه اړخیز دي چې په مساوي ډول د پور اخیستونکي او غیر کرایه کونکي شریک پور اخیستونکي محصولات او میاشتني تادیات سره یوځای کوي ترڅو ځان د پور لپاره چمتو کړي. دا پورونه د لومړي نسل کور پیرودونکو لپاره سرچینې ترلاسه کولو لپاره خورا مؤثره لاره ده ، مګر ځینې وختونه مناسب پور ته لیږد کولی شي ډیر خوندور شي کله چې تاسو خپل صداقت رامینځته کړئ. که تاسو د 15 کلونو موده لرئ، په ساده ډول دا ساحه د "15" سره بدل کړئ. که څه هم موافقه شوي پورونه ممکن د سود لوړه کچه ولري، ستاسو میاشتنۍ تادیات ممکن لاهم ناامنه وي. که څه هم منل شوي پورونه ممکن د سود لوړه کچه ولري، ستاسو میاشتني تادیات ممکن لاهم پاملرنه راجلب کړي.
کله چې ستاسو موجوده پور بیرته تمویل کړئ، ستاسو د مالي اپیل اندازه ممکن د پور د ژوند څخه ډیر وي. مګر پور اخیستونکي کولی شي د کور پور اخیستلو یا بیا تمویل لپاره ډیری FHAs پور واخلي. FHA عموما د لږ تر لږه ابتدايي انعام اندازه غوښتنه کوي، د ناڅرګند ایسکرو فیس ورکول کیږي، د لویانو د درناوي مسلو لپاره لږ وخت ته اړتیا لیدل کیږي (بندیزونه او افلاس)، او که اړتیا وي، کولی شي د غیر شریک پور اخیستونکي اداره کړي (کوم چې مناسب وي نوماند) د دوهم لاس پور مخلوط تناسب د کافي کیدو ملاتړ کول. دودیز مستحکم فیس پورونه دا ځانګړتیا نه وړاندې کوي. دودیز پور د یو مهم کور، غیر معیاري کور، یا د کرایې فعالیت تمویل لپاره کارول کیدی شي. تاسو په هغه کال کې €6.000 د کرایې عاید ترلاسه کړی. مګر شاید پدې کال یا حتی راتلونکي کې به په نوي لیست کې زیاتوالی ونلري. د پور نومولو لپاره یو ځای هم شتون لري، په بیله بیا ستاسو د لږترلږه میاشتنۍ تادیې داخلولو لپاره یو ځای هم شتون لري.
د ډیری ملکیت مثالونو ته د منلو لپاره اضافي انعطاف هم شتون لري، په شمول د کور او جامو مرستې ملکیتونه. په هرصورت، په ډیری قضیو کې د FHA پورونه ممکن د نورو کورونو یا پوښاک ملکیتونو لپاره کار ونکړي پرته لدې چې د قضایی HOC لخوا تایید شي. په هرصورت، په اوږد مهال کې، د کور اخیستل ستاسو د خالص ارزښت زیاتولو لپاره یوه ښه لار ده. په هرصورت، تاسو باید په یاد ولرئ چې دا کیلکولیټر یوازې تاسو ته د پور د عادي مودې اټکل درکوي. یو لنډیز (د چاپ وړ) راپور د هغه ارزښتونو پراساس تولید کیدی شي چې تاسو په کیلکولیټر کې داخل کړی. کیلکولیټر ګومان کوي چې تاسو به خپل سپما پانګونه وکړئ. دودیز وډسیټ بیمه به په اوتومات ډول سقوط وکړي کله چې پور د یوټیلټي پور (LTV) 78٪ پورې راضي وي ، پداسې حال کې چې د FHA پریمیمونه به د پور نړۍ کې ژوند وکړي که د ښکته حاصل حاصل له 10٪ څخه کم وي. قیمت او نور معلومات ګټې ستاسو ټوله پای د بانډ څخه د خلاصون لپاره 80٪ LTV دی احتیاط د فلیکسي محدودیت تړون کولی شي ستاسو د پور موده تمدید پرته ستاسو پیسې خوندي کړي د ګروي بیرته تمویل دودیز وتلو ډول د PennyMac بیا تمویل پور ستاسو کې د بې طرفۍ پاراکسیسمال پروسه ده. د کور د ښه والي، ناوخته ناکامۍ یا کوم بل توزیع چې تاسو یې د حاکمیت مخه نیسي د شیانو برید کول.
