Jak wybrać agenta nieruchomości
Jesteśmy niezależną, wspieraną reklamami porównywarką. Naszym celem jest pomoc w podejmowaniu mądrzejszych decyzji finansowych poprzez dostarczanie interaktywnych narzędzi i kalkulatorów finansowych, publikowanie oryginalnych i obiektywnych treści oraz umożliwienie bezpłatnego prowadzenia badań i porównywania informacji, dzięki czemu możesz pewnie podejmować decyzje finansowe.
Oferty, które pojawiają się na tej stronie, pochodzą od firm, które nam wynagradzają. Ta rekompensata może wpływać na sposób i miejsce wyświetlania produktów w tej witrynie, w tym na przykład na kolejność, w jakiej mogą pojawiać się w kategoriach aukcji. Ale ta rekompensata nie ma wpływu na publikowane przez nas informacje ani recenzje, które widzisz na tej stronie. Nie uwzględniamy zbioru firm lub ofert finansowych, które mogą być dla Ciebie dostępne.
Jesteśmy niezależną, wspieraną reklamami porównywarką. Naszym celem jest pomoc w podejmowaniu mądrzejszych decyzji finansowych poprzez dostarczanie interaktywnych narzędzi i kalkulatorów finansowych, publikowanie oryginalnych i obiektywnych treści oraz umożliwienie bezpłatnego prowadzenia badań i porównywania informacji, dzięki czemu możesz pewnie podejmować decyzje finansowe.
Ile akrów można kupić za pożyczkę USDA?
Za chwilę opuścisz witrynę MidAtlantic Farm Credit. Nie ponosimy odpowiedzialności za zawartość, produkty i/lub usługi zawarte na poniższych stronach, nie kontrolujemy, nie popieramy ani nie gwarantujemy. Strona, do której prowadzi link, może mieć inną politykę prywatności lub zapewniać mniejsze bezpieczeństwo niż nasza witryna, o czym powinieneś wiedzieć. Dziękuję.
Proces zakupu gruntu i budowy domu może być mylący, zwłaszcza jeśli nigdy wcześniej tego nie robiłeś. Istnieją różne sposoby finansowania własności i budowy domu, a Twój pożyczkodawca powinien być w stanie pomóc Ci wybrać to, co najlepiej odpowiada Twojej sytuacji finansowej. W tym artykule dowiesz się, jaka jest różnica między kredytami gruntowymi a kredytami hipotecznymi, a także przedstawisz możliwości finansowania zakupu gruntu pod budowę domu.
Kredyty na grunty stwarzają większe ryzyko dla instytucji finansowej, ponieważ na nieruchomości zazwyczaj nie ma żadnego budynku ani domu. Kiedy ktoś kupuje ziemię, zwykle ma już kredyt hipoteczny lub czynsz. W przypadku wystąpienia trudności finansowych bardziej prawdopodobne byłoby, że taka osoba nie spłaci niestrukturyzowanego kredytu na grunt zamiast kredytu hipotecznego lub czynszu; W rzeczywistości właśnie dlatego większość pożyczkodawców nie finansuje gruntów niestrukturalnych!
Co WARTO WIEDZIEĆ przed zakupem działki i budową domu
Dokument ten pomoże wyjaśnić, jak działa model współwłasności w English Rural. Zdajemy sobie sprawę, że nasze osiedla mieszkaniowe muszą dostosowywać się do różnych aspiracji i potrzeb ludności wiejskiej, a częścią tej potrzeby są domy współwłasności.
Nasze domy współdzielone zostały zaprojektowane z myślą o gospodarstwach domowych, których nie stać na zakup na wolnym rynku, ale mogą sobie pozwolić na skromny kredyt hipoteczny. Udziały dostępne do zakupu naszych nieruchomości zaczynają się od 40% i są ograniczone do 80%.
Współwłasność to sprawdzona inicjatywa, która pomaga gospodarstwom domowym kupić część nieruchomości, której nie mogą kupić na otwartym rynku. Jest to alternatywa dla wynajmu, ale odpowiednia tylko dla tych, którzy są w stanie sprostać wymaganiom finansowym skromnego kredytu hipotecznego. Na przykład, jeśli jedna z naszych nieruchomości została wyceniona na wolnym rynku na 200.000 50 funtów, a ty kupiłeś 100.000% udziałów, musiałbyś zapłacić cenę zakupu w wysokości XNUMX XNUMX funtów.
Ponieważ English Rural jest zarejestrowany w Homes England, mamy dostęp do funduszy przyznanych przez rząd na niedrogie mieszkania. Ta dotacja publiczna pomaga zapewnić, że mieszkania będą przystępne cenowo.
Mapa pożyczek USDA
Jeśli kupisz ziemię zamiast istniejącego domu, ponieważ chcesz zbudować od podstaw, prawdopodobnie będziesz potrzebować kredytu na ziemię. A to stwarza więcej problemów niż uzyskanie standardowego kredytu hipotecznego. Po pierwsze, na działce nie ma domu, który mógłby służyć jako zabezpieczenie kredytu, a bez zaliczki (zwykle) nie można kupić działki.
Przede wszystkim należy jasno określić, z czym wiąże się ewentualny zakup. Dlatego ważne jest, aby geodeci zaznaczyli granice i aby wszystko było na piśmie, aby przedstawić je pożyczkodawcy. Kolejnym ważnym szczegółem jest sprawdzenie ograniczeń dotyczących zagospodarowania przestrzennego i użytkowania gruntów.
Dobrym pomysłem jest również skontaktowanie się z lokalnym działem planowania, aby ustalić, jaka przyszłość czeka Twoją okolicę. Nowy park w dół ulicy może zwiększyć wartość nieruchomości w nadchodzących latach, podczas gdy nowa autostrada lub oczyszczalnia ścieków jest mniej prawdopodobna.
W przypadku działek mieszkaniowych istotnym czynnikiem jest dostęp do usług publicznych. Posiadanie wody, kanalizacji, elektryczności i przewodowego połączenia oszczędza dużo czasu, pieniędzy i kłopotów. Podobnie dostęp do drogi publicznej może być istotną kwestią, ponieważ kupujący będzie musiał zabezpieczyć stałą służebność dostępu do drogi publicznej, jeśli taka nie będzie dostępna.
