Jak długo potrwa spłata kredytu hipotecznego?
Od momentu podpisania kredytu hipotecznego właściciele domów często nie mogą się doczekać dnia, w którym go spłacią. Choć oszczędzanie na spłatach odsetek i wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego może wydawać się kuszące, ważne jest, aby wziąć pod uwagę swoją kondycję finansową, aby uniknąć bogactwa w domu i biedy.
Spłata kredytu hipotecznego nie jest skomplikowana, ale nie jest tak prosta jak zalogowanie się na konto i spłata salda. Spółki tytułowe zazwyczaj wymagają zestawienia płatności, często nazywanego listem płatniczym, od pożyczkodawcy przed przeniesieniem aktu prawnego na twoje nazwisko. Oświadczenie o spłacie kredytu hipotecznego to dokument, który pokazuje dokładnie, ile pieniędzy potrzeba do spłaty kredytu hipotecznego. W zależności od okoliczności, w jakich spłaciłeś kredyt hipoteczny, proces ten może potrwać kilka dni.
Jeśli refinansujesz lub sprzedajesz swój dom, strona trzecia (zwykle firma tytułowa) zażąda ugody. Proces trwa co najmniej 48 godzin, jeśli chodzi o stronę trzecią, ponieważ pożyczkodawca musi wykonać kilka kroków, aby zarządzać płatnością z firmą tytułową. W przypadku klientów Rocket Mortgage tytułowa firma dzwoni do naszego systemu telefonicznego, aby poprosić o pisemne zestawienie płatności.
Jak długo trwa spłata samochodu?
Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego może zaoszczędzić tysiące dolarów odsetek. Ale zanim zaczniesz rzucać dużo pieniędzy w tym kierunku, musisz wziąć pod uwagę kilka czynników, aby określić, czy jest to mądry wybór.
Za każdym razem, gdy spłacasz kredyt hipoteczny, jest on dzielony między kapitał i odsetki. Większość płatności przeznaczana jest na odsetki w ciągu pierwszych kilku lat pożyczki. Będziesz winien mniej odsetek, gdy spłacisz kapitał, czyli kwotę pierwotnie pożyczonej. Pod koniec spłaty znacznie większy procent płatności przeznaczany jest na kapitał.
Możesz zastosować dodatkowe płatności bezpośrednio do salda kredytu hipotecznego. Dodatkowe spłaty kapitału zmniejszają kwotę odsetek, którą zapłacisz, zanim będą mogły narosnąć odsetki. Może to skrócić okres kredytowania o lata i zaoszczędzić tysiące dolarów.
Załóżmy, że pożyczasz 150.000 4 dolarów na zakup domu z 30% odsetkiem i 107.804,26-letnim okresem. Kiedy spłacisz pożyczkę, zapłacisz aż 150.000 XNUMX dolarów odsetek. Jest to dodatek do XNUMX XNUMX USD, które początkowo pożyczyłeś.
Kalkulator przedpłaty kredytu w domu
Dokonując regularnych i konsekwentnych spłat obsługi zadłużenia, ostatecznie spłacisz pożyczkę. Skorzystaj z tego kalkulatora, aby określić, jak długo będziesz musiał dokonywać regularnych spłat, aby ostatecznie wyeliminować swoje zadłużenie i spłacić pożyczkę.
Ważną częścią finansów osobistych jest sposób zarządzania długiem. Idealnie byłoby nie mieć długów, ale w praktyce większość rodzin tak robi. Jest mało prawdopodobne, aby większość ludzi mogła kupić samochód, dom, wykształcenie, a nawet główne urządzenie AGD bez zaciągania długów. Czasami zadłużenie może być rzeczywiście pożądane, zwłaszcza jeśli możesz pożyczyć pieniądze po niskim oprocentowaniu, aby dokonać wysokooprocentowanej inwestycji.
Dług sprawia, że wszystko kosztuje więcej. Jeśli zobaczysz w witrynie sklepowej napis „Wyprzedaż: wszystko 25% taniej”, możesz ulec pokusie, aby spieszyć się i kupować, kupować, kupować. Ale co by się stało, gdyby na tabliczce widniał napis „Wyprzedaż – wszystko o 25% więcej niż zaznaczono”? Tak właśnie się dzieje, gdy za towary i usługi płacisz długiem. Co więcej, możesz zaciągać długi, nawet nie zdając sobie z tego sprawy.
Ile czasu zajmuje spłata kredytu hipotecznego na kwotę 400 XNUMX dolarów?
Za pomocą tego kalkulatora amortyzacji kredytu hipotecznego oszacuj, jak szybko możesz spłacić swój dom. Obliczając wpływ dodatkowych płatności, możesz nauczyć się oszczędzać pieniądze na całkowitej kwocie odsetek, które zapłacisz przez cały okres trwania pożyczki.
Skorzystaj z funkcji „Dodatkowe płatności”, aby dowiedzieć się, w jaki sposób możesz skrócić okres spłaty pożyczki i zaoszczędzić pieniądze na odsetkach, płacąc dodatkową kwotę na rzecz kwoty głównej pożyczki co miesiąc, co roku lub w ramach jednej płatności.
Twoja spłata kredytu hipotecznego jest zdefiniowana jako spłata kapitału i odsetek w tym kalkulatorze spłaty kredytu hipotecznego. Kiedy dopłacasz do salda głównego, zmniejszasz kwotę pożyczki i oszczędzasz na odsetkach.
Pamiętaj, że możesz pokryć inne koszty w ramach miesięcznej płatności, takie jak ubezpieczenie właściciela domu, podatki od nieruchomości i prywatne ubezpieczenie kredytu hipotecznego (PMI). Aby zobaczyć zestawienie kosztów spłaty kredytu hipotecznego, wypróbuj nasz bezpłatny kalkulator kredytu hipotecznego.
Bądź kreatywny i znajdź więcej sposobów na dodatkowe spłaty kredytu mieszkaniowego. Dokonywanie dodatkowych płatności salda głównego kredytu hipotecznego pomoże Ci szybciej spłacić zadłużenie hipoteczne i zaoszczędzić tysiące dolarów na odsetkach. Skorzystaj z naszego bezpłatnego narzędzia do budżetowania EveryDollar, aby sprawdzić, jak dodatkowe spłaty kredytu hipotecznego mieszczą się w Twoim budżecie.
