Nina pożyczka reddit
No Income No Assets (NINA)[1] jest terminem używanym w amerykańskim przemyśle hipotecznym do opisania jednego z wielu rodzajów dokumentów, które pożyczkodawcy mogą dopuścić podczas udzielania kredytu hipotecznego. Pożyczka udzielona w takich okolicznościach może być określana jako pożyczka NINA lub pożyczka NINJA.
Programy NINA zostały rzekomo stworzone [2] dla osób z trudnymi do zweryfikowania dochodami (barmani itp.), ale w rzeczywistości były powszechnie stosowane w sytuacjach, w których agresywni pożyczkodawcy i pośrednicy hipoteczni nie chcieli mieć problemów z zakwalifikowaniem się do pożyczek, które w przeciwnym razie nie kwalifikują się[3], stając się w ten sposób głównym czynnikiem kryzysu kredytów subprime. [4] Znacząca liczba pożyczek NINA nigdy nie była możliwa do spłaty przez wnioskodawcę i z tego powodu spowodowała niewykonanie zobowiązania, co szczegółowo opisali reporterzy śledczy, w tym raport This American Life and Planet Money, którego zwieńczeniem był nagrodzony nagrodą Peabody i Polk. odcinek „Wielka pula pieniędzy”.
Pożyczka NINJA to pseudonim dla pożyczek subprime o bardzo niskiej jakości. Była to gra słów na temat NINA, która sama w sobie opiera się na schemacie notacji dla poziomu dokumentacji wymaganej przez wierzyciela hipotecznego. Zostało to opisane jako pożyczka bez dochodów, bez pracy [i] bez majątku, ponieważ wnioskodawca musiał jedynie udowodnić swoją zdolność kredytową, która miała odzwierciedlać gotowość i zdolność do spłaty. Termin ten został spopularyzowany przez Charlesa R. Morrisa w jego książce z 2008 roku The Two Triillion Dollar Meltdown, chociaż akronim ten był używany publicznie przez kilka lat przez niektórych pożyczkodawców subprime[5]. Były one szczególnie widoczne podczas bańki na rynku nieruchomości w Stanach Zjednoczonych w latach 2003-2007, ale zyskały dalszy rozgłos ze względu na kryzys na rynku kredytów hipotecznych typu subprime w lipcu/sierpniu 2007 r. jako przykład złych kredytów[6]. Działa na dwóch poziomach: jako akronim i jako aluzja do faktu, że pożyczki NINJA często nie są spłacane, a pożyczkobiorca znika jak ninja.
papiery wartościowe zabezpieczone hipoteką
Uwaga do artykułu: Informacje zawarte w tym dokumencie są oparte wyłącznie na przemyśleniach i opiniach autora. Być może nie było to przewidywalne, akredytowane lub być może nie popierane przez jakiegokolwiek rodzaju współpracowników w społeczności.
No-Income No-Asset Debt, czyli NINA Mortgage, pomaga uzyskać finansowanie z domu bez dostarczania żadnych pasków ochronnych, ksiąg podatkowych ani danych dotyczących instytucji finansowych, aby dokładnie zweryfikować, skąd pochodzą fundusze depozytowe.
Kredyt hipoteczny NINA to szczególna odmiana finansowania, która może zostać zatwierdzona bez typowych dokumentów dotyczących dochodu i własności wymaganych przez standardowe programy finansowe, w szczególności tradycyjne pożyczki. Właściwie nie wymagasz odcinków wypłaty, formularzy podatkowych ani roszczeń od pożyczkodawców do wstępnego zatwierdzenia.
NINA Money w rzeczywistości różni się nieco od alternatywnych produktów kredytowych, które pojawiły się w ostatnich czasach, takich jak pożyczki finansowe na wyciągi bankowe, które umożliwiają instytucjom finansowym pracę ze standardowym okresem od 12 do 24 miesięcy. w miejscu zeznań podatkowych.
kredyty mieszkaniowe
Samo wspomnienie słowa „subprime” wystarczy, aby wywołać dreszcze na plecach inwestorów, bankierów i właścicieli domów. I jest ku temu dobry powód. Kredyty hipoteczne typu subprime były jednym z głównych motorów, które doprowadziły do Wielkiej Recesji. Wygląda jednak na to, że powracają pod nową nazwą: hipoteki nieuprzywilejowane.
Na rynku dostępnych jest kilka rodzajów struktur kredytów hipotecznych typu subprime. Ale czy róża pod inną nazwą pachnie równie słodko? Nie musi tak być. Czytaj dalej, aby dowiedzieć się więcej o tych kredytach hipotecznych i ich znaczeniu.
Kredyt hipoteczny typu subprime to rodzaj kredytu udzielanego osobom o niskiej zdolności kredytowej – 640 lub mniej, a często poniżej 600 – którzy ze względu na swoją słabą historię kredytową nie kwalifikują się do konwencjonalnych kredytów hipotecznych.
Istnieje duże ryzyko związane z każdym kredytem hipotecznym typu subprime. Termin „subprime” odnosi się do pożyczkobiorców i ich sytuacji finansowej, a nie do samej pożyczki. Kredytobiorcy wysokiego ryzyka są bardziej narażeni na niewypłacalność niż ci, którzy mają wyższą ocenę kredytową.
Grupa hipoteczna 360
Jesteśmy niezależnym serwisem porównawczym wspieranym przez reklamy. Naszym celem jest pomoc w podejmowaniu mądrzejszych decyzji finansowych poprzez dostarczanie interaktywnych narzędzi i kalkulatorów finansowych, publikowanie oryginalnych i obiektywnych treści oraz umożliwienie bezpłatnego prowadzenia badań i porównywania informacji, dzięki czemu możesz pewnie podejmować decyzje finansowe.
Oferty, które pojawiają się na tej stronie, pochodzą od firm, które nam wynagradzają. Ta rekompensata może wpływać na sposób i miejsce wyświetlania produktów w tej witrynie, w tym na przykład na kolejność, w jakiej mogą pojawiać się w kategoriach aukcji. Ale ta rekompensata nie ma wpływu na publikowane przez nas informacje ani recenzje, które widzisz na tej stronie. Nie uwzględniamy zbioru firm lub ofert finansowych, które mogą być dla Ciebie dostępne.
Jesteśmy niezależną, wspieraną reklamami porównywarką. Naszym celem jest pomoc w podejmowaniu mądrzejszych decyzji finansowych poprzez dostarczanie interaktywnych narzędzi i kalkulatorów finansowych, publikowanie oryginalnych i obiektywnych treści oraz umożliwienie bezpłatnego prowadzenia badań i porównywania informacji, dzięki czemu możesz pewnie podejmować decyzje finansowe.
