Hipoteka o stałym oprocentowaniu
Jeśli otrzymałeś nieoczekiwaną kwotę pieniędzy lub zaoszczędziłeś znaczną sumę na przestrzeni lat, może być kuszące, aby wcześniej spłacić kredyt mieszkaniowy. To, czy wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego jest dobrą decyzją, czy też nie, może zależeć od sytuacji finansowej kredytobiorcy, oprocentowania kredytu i tego, jak blisko są do przejścia na emeryturę.
Musisz również wziąć pod uwagę, czy ta suma pieniędzy zostanie zainwestowana zamiast spłacać kredyt hipoteczny. W tym artykule omówiono koszty odsetek, które można zaoszczędzić, spłacając kredyt hipoteczny dziesięć lat przed terminem, w porównaniu z inwestowaniem tych pieniędzy na rynku, w oparciu o różne zwroty z inwestycji.
Na przykład przy miesięcznej spłacie w wysokości 1.000 USD 300 USD może zostać wykorzystane na odsetki, a 700 USD na zmniejszenie salda kapitału pożyczki. Oprocentowanie kredytu hipotecznego może się różnić w zależności od sytuacji oprocentowania w gospodarce oraz zdolności kredytowej kredytobiorcy.
Harmonogram spłaty kredytu w okresie 30 lat nazywany jest harmonogramem amortyzacji. W początkowych latach na spłatę kredytu hipotecznego o stałym oprocentowaniu składają się głównie odsetki. W ostatnich latach większa część spłaty kredytu przeznaczana jest na obniżenie kapitału.
Kredytodawca hipoteczny wymaga wpłaty zadatku w wysokości 20 i oferuje pożyczkę na 30 lat z oprocentowaniem 3,5
Jesteśmy niezależnym serwisem porównawczym wspieranym przez reklamy. Naszym celem jest pomoc w podejmowaniu mądrzejszych decyzji finansowych poprzez dostarczanie interaktywnych narzędzi i kalkulatorów finansowych, publikowanie oryginalnych i bezstronnych treści oraz umożliwienie bezpłatnego prowadzenia badań i porównywania informacji, dzięki czemu możesz bez obaw podejmować decyzje finansowe.
Oferty, które pojawiają się na tej stronie, pochodzą od firm, które nam wynagradzają. Ta rekompensata może wpływać na sposób i miejsce wyświetlania produktów w tej witrynie, w tym na przykład na kolejność, w jakiej mogą pojawiać się w kategoriach aukcji. Ale ta rekompensata nie ma wpływu na publikowane przez nas informacje ani recenzje, które widzisz na tej stronie. Nie uwzględniamy zbioru firm lub ofert finansowych, które mogą być dla Ciebie dostępne.
Jesteśmy niezależną, wspieraną reklamami porównywarką. Naszym celem jest pomoc w podejmowaniu mądrzejszych decyzji finansowych poprzez dostarczanie interaktywnych narzędzi i kalkulatorów finansowych, publikowanie oryginalnych i obiektywnych treści oraz umożliwienie bezpłatnego prowadzenia badań i porównywania informacji, dzięki czemu możesz pewnie podejmować decyzje finansowe.
Główny i odsetki
Jeśli masz 62 lata lub więcej i chcesz pieniędzy na spłatę kredytu hipotecznego, uzupełnienie dochodów lub pokrycie wydatków na opiekę zdrowotną, możesz rozważyć odwróconą hipotekę. Umożliwia konwersję części kapitału własnego na gotówkę bez konieczności sprzedaży domu lub płacenia dodatkowych miesięcznych rachunków. Ale nie spiesz się: odwrócona hipoteka może być skomplikowana i może nie być dla Ciebie odpowiednia. Odwrócona hipoteka może uszczuplić kapitał własny Twojego domu, co oznacza mniej aktywów dla Ciebie i Twoich spadkobierców. Jeśli zdecydujesz się poszukać takiej, przejrzyj różne rodzaje odwróconej hipoteki i porównaj, zanim zdecydujesz się na konkretną firmę.
Jeśli zaciągasz regularny kredyt hipoteczny, co miesiąc płacisz pożyczkodawcy za zakup domu w miarę upływu czasu. W przypadku odwróconej hipoteki otrzymujesz pożyczkę, w ramach której pożyczkodawca Ci płaci. Odwrócona hipoteka przejmuje część kapitału własnego domu i przekształca ją w płatności na rzecz Ciebie, rodzaj zaliczki na poczet wartości Twojego domu. Pieniądze, które otrzymujesz, są zazwyczaj wolne od podatku. Zwykle nie musisz zwracać pieniędzy, jeśli mieszkasz w domu. Kiedy umrzesz, sprzedasz dom lub przeprowadzisz się, Ty, Twój współmałżonek lub Twój majątek będziecie musieli spłacić pożyczkę. Czasami oznacza to sprzedaż domu, aby zdobyć pieniądze na spłatę pożyczki.
Płatności hipotecznych
Czy wiesz, że w umowie o pożyczkę studencką znajdują się zasady, których wszyscy pracownicy zobowiązani są przestrzegać przy spłacie pożyczki? Zasady wymagają, aby płatność została zaliczona w pierwszej kolejności na zaległe odsetki, a pozostała kwota na saldo główne.
Większość studentów ma wiele pożyczek, jedną lub więcej na każdy rok studiów. Aby zmniejszyć liczbę wpłat, które musisz dokonywać w każdym miesiącu, pożyczki grupujemy w konta według rodzaju pożyczki. Oprocentowanie pożyczek z jednego konta może być inne.
Każde konto ma inną kwotę płatności, która dotyczy pożyczek na tym koncie. Jeśli masz wiele kont i przesyłasz czek jako płatność, ważne jest, aby określić, na które konto należy przelać płatność. Jeśli nie możemy określić, w jaki sposób zamierzasz zastosować płatność, zastosujemy ją proporcjonalnie, w oparciu o Twój udział w puli, na wszystkich Twoich kontach.
Jeśli nadal studiujesz przynajmniej na pół etatu lub jesteś w okresie karencji, nie masz obowiązku dokonywania miesięcznych spłat pożyczki studenckiej. Ale jeśli ci się to uda, to świetnie! Na dłuższą metę pozwoli Ci to zaoszczędzić pieniądze. Ponieważ nie masz jeszcze statusu pożyczki zwanej „spłatą” i nie masz aktywnego harmonogramu płatności i ujawniania informacji, istnieją różne czynniki determinujące sposób zastosowania Twojej płatności.
