Początkowe koszty wniosku o kredyt hipoteczny
(1) „Spółka zależna” oznacza spółkę, która kontroluje, jest kontrolowana przez inną spółkę lub znajduje się pod wspólną kontrolą z inną spółką, zgodnie z Ustawą o spółkach holdingowych banków z 1956 r. (12 USC, sekcja 1841 i nast.), w jej zmodyfikowanej wersji .
(2) „Roczna stopa procentowa” oznacza roczną stopę procentową pożyczki obliczoną zgodnie z przepisami federalnej ustawy Truth in Lending Act (15 USC, sekcja 1601 i nast.) oraz przepisami wydanymi na jej podstawie. Tablica rezerwowa, obydwa z modyfikacjami.
(3) „Pośrednik” lub „agent ds. kredytów hipotecznych” oznacza osobę lub organizację zaangażowaną w ubieganie się o, przetwarzanie, udzielanie lub negocjowanie kredytów hipotecznych na rzecz innych osób lub oferowanie przetwarzania, udzielania lub negocjowania kredytów hipotecznych na rzecz innych osób. Do brokera lub agenta kredytów hipotecznych zalicza się także osobę lub organizację, która łączy kredytobiorców lub pożyczkodawców w celu uzyskania kredytów hipotecznych lub świadczy usługi rozliczeniowe zgodnie z opisem w 24 CFR część 3500.2(a)(16)(ii).
(c) zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na nieruchomości, na której znajduje się lub będzie obiekt przeznaczony głównie do zamieszkania przez jedną do czterech rodzin i która jest lub będzie zajmowana przez kredytobiorcę jako mieszkanie.
Oferta Banku Baroda na kredyt mieszkaniowy i kredyt samochodowy || telewizor Hybiz
Spread bankowy to różnica między stopą procentową, jaką bank pobiera od pożyczkobiorcy, a stopą procentową, jaką bank płaci deponentowi. Nazywany również spreadem odsetkowym netto, spread bankowy jest wartością procentową wskazującą, ile pieniędzy bank zarabia w porównaniu z tym, ile oddaje.
Bank zarabia na odsetkach od kredytów i innych aktywów oraz wypłaca pieniądze klientom, którzy wpłacają depozyty na oprocentowane konta. Relacja między otrzymanymi pieniędzmi a pieniędzmi, które płacisz, nazywa się spreadem bankowym.
Jednak spread bankowy mierzy średnią różnicę między oprocentowaniem kredytów i pożyczek, a nie wielkość samej działalności bankowej, co oznacza, że spread bankowy niekoniecznie wskazuje na rentowność instytucji finansowej.
Weźmy pod uwagę bank, który pożycza pieniądze swoim klientom średnio na poziomie 8%. Jednocześnie oprocentowanie, jakie bank płaci za środki, które klienci deponują na swoich kontach osobistych, wynosi 1%. Marża odsetkowa netto tej instytucji finansowej wyniosłaby 8 procent minus 1 procent, co daje marżę banku na poziomie 7 procent.
Sfinansuj rozwój swojej firmy pożyczką pod zastaw nieruchomości
Średnia stopa oferty prime (APOR) to roczny procent oparty na średnich stopach procentowych, opłatach i innych warunkach kredytów hipotecznych oferowanych wysoko wykwalifikowanym kredytobiorcom. Twój kredyt hipoteczny zostanie uznany za kredyt hipoteczny o wyższej cenie, jeśli RRSO będzie o pewien procent wyższe niż APOR, w zależności od rodzaju posiadanej pożyczki: Przykład: Załóżmy, że szukasz kredytu hipotecznego innego niż pożyczka typu jumbo na nowy dom, który chciałbyś kupić. Decydujesz się na kredyt hipoteczny od Pożyczkodawcy X z RRSO wynoszącym 6,5. Pożyczkodawca X sprawdza APOR z tego tygodnia i stwierdza, że wynosi on 5 procent. Ponieważ ta hipoteka będzie głównym, czyli pierwszym zastawem, na Twoim domu, a jej RRSO będzie o 1,5 punktu procentowego wyższe niż APOR, Twój kredyt hipoteczny zostanie uznany za kredyt hipoteczny o wyższej cenie. Dlaczego to ma znaczenie, że masz kredyt hipoteczny? droższy kredyt hipoteczny? Wyższy kredyt hipoteczny będzie droższy niż kredyt hipoteczny na średnich warunkach. Dlatego pożyczkodawca będzie musiał podjąć dodatkowe kroki, aby mieć pewność, że będziesz w stanie spłacić pożyczkę i nie zbankrutować. Pożyczkodawca może być zobowiązany do:
Co to jest bank hipoteczny? Co to jest?
KATHMANDU, 2 marca: Nepal Rastra Bank (NRB) ostrzegł banki i instytucje finansowe (BFI), że podejmą działania, jeśli okaże się, że nie utrzymują spreadów stóp procentowych zgodnie z polityką pieniężną.
Według urzędników NRB bank centralny napisał w niedzielę pisma do kierownictwa BFI z prośbą o podjęcie działań, jeśli nie zastosują się one do ustalonych wytycznych. Polityka pieniężna ograniczyła spread stopy procentowej dla banków komercyjnych do 4,4%, natomiast dla banków rozwoju na poziomie 5%.
Różnica stóp procentowych to różnica pomiędzy oprocentowaniem depozytów i kredytów. Banki muszą uwzględniać średnią ważoną oprocentowania depozytów i kredytów przy obliczaniu różnicy stóp procentowych.
Bankom często zarzuca się, że utrzymują ogromną lukę w spreadzie, pobierają wysokie oprocentowanie kredytów, oferując jednocześnie niskie oprocentowanie deponentom, w celu osiągnięcia wysokich zysków i zapewnienia swoim akcjonariuszom wysokiej stopy dywidendy.
Tymczasem NRB zwróciła się do instytucji mikrofinansowych (MIF) o otwarcie co najmniej dwóch oddziałów na obszarach wiejskich, jeśli chcą otworzyć nowy oddział w Dolinie Katmandu. W wydanym w niedzielę okólniku bank centralny utrzymywał, że jeden z dwóch nowych oddziałów poza Doliną musi znajdować się w gminie wiejskiej.
