Która z poniższych sytuacji ma miejsce podczas konfigurowania problemu spłat kredytu w Excelu?
Pożyczki osobiste to pożyczki o stałej kwocie, oprocentowaniu i miesięcznych kwotach spłaty na określony czas. Typowe pożyczki osobiste w USA wahają się od 5.000 35.000 do 3 5 dolarów na okres od 25 do XNUMX lat i nie są zabezpieczone zabezpieczeniem (np. samochodem lub domem), jak to ma miejsce w przypadku pożyczek zabezpieczonych. Zamiast tego pożyczkodawcy polegają na ocenie zdolności kredytowej, dochodach, poziomie zadłużenia i wielu innych czynnikach, aby ustalić, czy udzielić pożyczki osobistej i przy jakiej stopie procentowej. Ze względu na ich niezabezpieczony charakter pożyczki osobiste są często oferowane w pakiecie ze stosunkowo wyższym oprocentowaniem (do XNUMX% lub więcej), aby odzwierciedlić większe ryzyko podejmowane przez pożyczkodawcę.
Przed pojawieniem się Internetu pożyczki osobiste były zazwyczaj udzielane przez banki, spółdzielcze kasy pożyczkowe i inne instytucje finansowe. Mogą korzystać z tego systemu, gromadząc pieniądze w formie rachunków oszczędnościowych, rachunków bieżących, rachunków rynku pieniężnego lub certyfikatów depozytowych (CD) i pożyczając pieniądze po wyższych stopach procentowych. Lombardy i sklepy z zaliczkami gotówkowymi również udzielają pożyczek osobistych o wysokim oprocentowaniu.
Amortyzacja liniowa
Dla wielu osób zakup domu jest największą inwestycją finansową, jakiej dokonają w życiu. Ze względu na wysoką cenę większość ludzi zazwyczaj potrzebuje kredytu hipotecznego. Kredyt hipoteczny to rodzaj kredytu amortyzowanego, w ramach którego zadłużenie spłacane jest w okresowych ratach przez określony czas. Okres amortyzacji odnosi się do czasu w latach, który kredytobiorca decyduje się przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego.
Chociaż najpopularniejszym typem jest 30-letni kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu, kupujący mają inne opcje, w tym 15-letnie kredyty hipoteczne. Okres amortyzacji wpływa nie tylko na czas spłaty kredytu, ale także na wysokość odsetek, które będą spłacane przez cały okres trwania kredytu hipotecznego. Dłuższe okresy spłaty zazwyczaj oznaczają mniejsze miesięczne raty i wyższe całkowite koszty odsetek w całym okresie spłaty pożyczki.
Natomiast krótsze okresy spłaty zwykle oznaczają wyższe miesięczne raty i niższy całkowity koszt odsetek. Dobrym pomysłem dla każdego, kto szuka kredytu hipotecznego, jest rozważenie różnych opcji spłaty, aby znaleźć tę, która najlepiej odpowiada zarządzaniu i potencjalnym oszczędnościom. Poniżej przyjrzymy się różnym strategiom amortyzacji kredytów hipotecznych dla dzisiejszych nabywców domów.
Czy kredyty hipoteczne zawsze mają stałe oprocentowanie nominalne?
Pożyczka amortyzowana to rodzaj pożyczki z zaplanowanymi okresowymi spłatami, które dotyczą zarówno kwoty głównej pożyczki, jak i naliczonych odsetek. Spłata zamortyzowanej pożyczki najpierw pokrywa koszty odsetek za dany okres, po czym pozostała część płatności przeznaczona jest na zmniejszenie kwoty głównej. Do najpopularniejszych kredytów amortyzowanych należą kredyty samochodowe, kredyty mieszkaniowe i pożyczki osobiste z banku na małe projekty lub konsolidację zadłużenia.
Odsetki od amortyzowanej pożyczki są obliczane na podstawie ostatniego salda końcowego pożyczki; Kwota należnych odsetek zmniejsza się w miarę dokonywania płatności. Dzieje się tak, ponieważ każda płatność przekraczająca kwotę odsetek zmniejsza kwotę główną, co z kolei zmniejsza saldo, od którego naliczane są odsetki. Wraz ze spadkiem części odsetkowej zamortyzowanego kredytu, wzrasta część kapitałowa. W związku z tym odsetki i kapitał mają odwrotną zależność w płatnościach przez cały okres amortyzowanej pożyczki.
Pożyczka amortyzowana jest wynikiem szeregu obliczeń. Najpierw bieżące saldo kredytu mnoży się przez stopę procentową przypisaną do bieżącego okresu, aby znaleźć należne odsetki za ten okres. (Roczne stopy procentowe można podzielić przez 12, aby uzyskać stawkę miesięczną.) Odejmując odsetki należne za okres od całkowitej miesięcznej raty, otrzymujemy kwotę kapitału spłaconego za ten okres w dolarach.
Które z poniższych sposobów to spłata pożyczki?
Otrzymujemy wynagrodzenie od niektórych partnerów, których oferty pojawiają się na tej stronie. Nie przejrzeliśmy wszystkich dostępnych produktów lub ofert. Wynagrodzenie może wpływać na kolejność, w jakiej oferty pojawiają się na stronie, ale wynagrodzenie nie ma wpływu na nasze opinie redakcyjne i oceny.
Wiele lub wszystkie prezentowane tutaj produkty pochodzą od naszych partnerów, którzy płacą nam prowizję. W ten sposób zarabiamy pieniądze. Jednak nasza uczciwość redakcyjna gwarantuje, że na opinie naszych ekspertów nie ma wpływu wynagrodzenie. Do ofert wyświetlanych na tej stronie mogą mieć zastosowanie warunki.
Istnieje wiele różnych rodzajów pożyczek, które ludzie zaciągają. Niezależnie od tego, czy jest to kredyt hipoteczny na zakup domu, pożyczka pod zastaw domu na remont lub dostęp do gotówki, pożyczka na zakup pojazdu czy pożyczka osobista na dowolny cel, większość pożyczek mają dwie wspólne cechy: zapewniają określony czas na spłatę pożyczki i naliczają stałą stopę procentową w okresie spłaty. Rozumiejąc, jak obliczyć harmonogram spłat pożyczki, będziesz w stanie lepiej rozważyć cenne posunięcia, takie jak dokonanie dodatkowych płatności w celu spłacenia szybciej pożyczyć.
