Jak dobrze wiesz, Prawo katastralne nieruchomości jasno określa, że odniesienie katastralne musi występować we wszystkich dokumentach, które mają jakikolwiek związek o charakterze gospodarczym lub o znaczeniu podatkowym.
Jeśli potrzebujesz tego numeru referencyjnego lub oficjalnego identyfikatora swojej nieruchomości, dotarłeś we wskazane miejsce, ponieważ poniżej szczegółowo wyjaśnimy jak znaleźć numer katastralny swojego domu lub nieruchomości.
Co to jest odniesienie katastralne i do czego służy?
La odniesienie katastralne Jest to kod alfanumeryczny, który jest przypisany do właściwości, aby mieć jedno odniesienie do ich lokalizacji bez jakichkolwiek błędów w kartografii katastralnej.
Ponieważ kod ten daje podstawę do prawidłowej lokalizacji dowolnej nieruchomości, można dowiedzieć się, o jakim dobru mówi się w każdej legalnej działalności, czy są to zakupy, sprzedaż, spadki itp. W ten sposób unika się wszelkich pomyłek między właściwościami.
Daje to pewność prawa do zarządzania umowami związanymi z daną nieruchomością, dlatego jest uważane za skuteczne narzędzie unikaj oszustw. Ponadto wydanie numeru katastralnego w rejestrze nieruchomości umożliwia nadanie fizyczna identyfikacja nieruchomościusprawnianie transakcji na rynku nieruchomości
Jak uzyskać numer katastralny online?
Odniesienie katastralne znajduje się w pokwitowanie podatku katastralnego właściwości, a ten dokument można uzyskać szybciej i wydajniej, uzyskując dostęp do pliku Elektroniczna Kwatera Główna Katastru. Cyfrowy portal stworzony przez Dyrekcję Generalną Katastru w celu zebrania ważnych informacji związanych z budynkami w Hiszpanii.
Po wejściu do portalu musisz wybrać prowincję i gminę, w której znajduje się Twój dom lub nieruchomość, klikając ikonę Wyszukiwanie nieruchomości i przeglądarka map. Wybierz rodzaj drogi i nazwę ulicy, wypełnij wymagane informacje i kliknij opcję Dane opisowe i graficzne oraz konsultacje.
W ten sposób otrzymasz wszystkie informacje związane z nieruchomością, a jeśli chcesz poznać numer katastralny, wybierz opcję i podaj wymagane dane dotyczące wielokąta i działki, na której się znajduje.
Możesz znaleźć inny sposób konsultacji w tym samym portalu, wybierając opcję Nieruchomość który pojawi się w polu Mój kataster, więc zostaniesz przekierowany na nową stronę, która poprosi o certyfikat elektroniczny lub DNI.
Identyfikując się, będziesz mógł składać deklaracje, przeglądać status pliku, pobierać kartografie i uzyskiwać żądane alfanumeryczne informacje katastralne.
Inne sposoby znajdowania odniesienia katastralnego
Konsultacje telefoniczne
Możesz złożyć tego typu zapytanie, kontaktując się z Infolinia rejestru gruntów. Aby to zrobić, wybierz numer 902 37 36 35.
Godziny otwarcia rozpoczynają się o 9:19 i kończą o 24:XNUMX od poniedziałku do piątku. W przypadku, gdy zadzwonisz poza tymi godzinami, możesz zostawić wiadomość. Jeśli wolisz tę opcję, musisz podać potrzebne informacje i swój numer telefonu, w ciągu maksymalnie XNUMX godzin otrzymasz telefon od menedżera, który przeprowadzi proces.
Aby zgłosić tę prośbę telefoniczną, będziesz potrzebować adresu nieruchomości, który zostanie przyjęty niezwłocznie, chyba że będzie to skomplikowane, co prowadzi do oczekiwania na okres 24 godzin.
Aplikacja twarzą w twarz
Jeśli wolisz zrobić zabieg twarzą w twarz Musisz udać się do biura terytorialnego swojej wspólnoty autonomicznej. Biura te działają w godzinach: od 9:00 do 14:00 od poniedziałku do piątku. W Madrycie możesz przyjść do 17:30.
Możesz również złożyć zapytanie osobiście w katastralne punkty informacyjne Dyrekcji Generalnej ksiąg wieczystych, w urzędzie miasta w Twojej miejscowości lub w radzie prowincji.
