ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਜਿਸਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਬੀਮਾ ਨਹੀਂ ਲੈਣਾ ਚਾਹੀਦਾ।
ਘਰੇਲੂ ਬੀਮਾ (ਘਰ ਦਾ ਬੀਮਾ ਵੀ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ) ਕੋਈ ਲਗਜ਼ਰੀ ਨਹੀਂ ਹੈ; ਇਹ ਇੱਕ ਲੋੜ ਹੈ। ਅਤੇ ਸਿਰਫ਼ ਇਸ ਲਈ ਨਹੀਂ ਕਿ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਅਤੇ ਚੀਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ ਜਾਂ ਚੋਰੀ ਤੋਂ ਬਚਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਲੱਗਭਗ ਸਾਰੀਆਂ ਮੌਰਗੇਜ ਕੰਪਨੀਆਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਪੂਰੇ ਜਾਂ ਉਚਿਤ ਮੁੱਲ (ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ) ਲਈ ਬੀਮਾ ਕਵਰੇਜ ਲੈਣ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਬਿਨਾਂ ਸਬੂਤ ਦੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਲਈ ਕਰਜ਼ਾ ਜਾਂ ਵਿੱਤ ਨਹੀਂ ਦੇਣਗੀਆਂ।
ਬੀਮੇ ਦੀ ਲੋੜ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋਣ ਦੀ ਵੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ; ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਆਪਣੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦਾ ਬੀਮਾ ਕਰਵਾਉਣ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਪਰ ਭਾਵੇਂ ਇਹ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ, ਇਸ ਕਿਸਮ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਚੁਸਤ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਘਰੇਲੂ ਬੀਮਾ ਪਾਲਿਸੀਆਂ ਦੀਆਂ ਮੂਲ ਗੱਲਾਂ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰਾਂਗੇ।
ਅੱਗ, ਤੂਫ਼ਾਨ, ਬਿਜਲੀ, ਤਬਾਹੀ ਜਾਂ ਹੋਰ ਢੱਕੀਆਂ ਤਬਾਹੀਆਂ ਕਾਰਨ ਹੋਏ ਨੁਕਸਾਨ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਡਾ ਬੀਮਾਕਰਤਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦੇਵੇਗਾ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕੇ ਜਾਂ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੁਬਾਰਾ ਬਣਾਇਆ ਜਾ ਸਕੇ। ਹੜ੍ਹਾਂ, ਭੁਚਾਲਾਂ ਅਤੇ ਘਰ ਦੇ ਮਾੜੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਕਾਰਨ ਤਬਾਹੀ ਜਾਂ ਵਿਗਾੜ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਵਰ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਾਧੂ ਸਵਾਰੀਆਂ ਦੀ ਲੋੜ ਪੈ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਵੱਖ-ਵੱਖ ਗੈਰੇਜਾਂ, ਸ਼ੈੱਡਾਂ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਹੋਰ ਢਾਂਚੇ ਨੂੰ ਵੀ ਮੁੱਖ ਘਰ ਦੇ ਸਮਾਨ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਵੱਖਰੇ ਕਵਰੇਜ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਕੀ ਬੀਮੇ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਘਰ ਵੇਚਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ?
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਘਰ 'ਤੇ 20% ਤੋਂ ਘੱਟ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਮੋਰਟਗੇਜ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ (PMI) ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਕੁਝ ਲੋਕ ਸਿਰਫ਼ 20% ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ। ਦੂਸਰੇ ਮੁਰੰਮਤ, ਰੀਮਾਡਲਿੰਗ, ਫਰਨੀਚਰਿੰਗ, ਅਤੇ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਨਕਦ ਲੈਣ ਲਈ ਘੱਟ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇਣ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਮੋਰਟਗੇਜ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ (PMI) ਇੱਕ ਕਿਸਮ ਦਾ ਬੀਮਾ ਹੈ ਜੋ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਇੱਕ ਰਵਾਇਤੀ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਦੀ ਸ਼ਰਤ ਵਜੋਂ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਨੂੰ PMI ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਘਰ ਦੀ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਦੇ 20% ਤੋਂ ਘੱਟ ਦਾ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਜਦੋਂ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦੇ 20% ਤੋਂ ਘੱਟ ਦਾ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਲੋਨ-ਟੂ-ਵੈਲਿਊ (LTV) 80% ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੁੰਦਾ ਹੈ (LTV ਜਿੰਨਾ ਉੱਚਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਜੋਖਮ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ ਓਨਾ ਹੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ)। ਰਿਣਦਾਤਾ ਲਈ ਮੌਰਗੇਜ)।
ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਬੀਮੇ ਦੇ ਉਲਟ, ਪਾਲਿਸੀ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਬੀਮਾ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀ (ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ) ਦੀ। ਹਾਲਾਂਕਿ, PMI ਕੁਝ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਜਲਦੀ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਬਣਨਾ ਸੰਭਵ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਉਹਨਾਂ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਲਈ ਜੋ ਨਿਵਾਸ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦੇ 5% ਅਤੇ 19,99% ਵਿਚਕਾਰ ਪਾਉਣ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਦੇ ਹਨ, PMI ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਵਿੱਤ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
ਉਦੋਂ ਕੀ ਜੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਹੈ ਅਤੇ ਘਰ ਦਾ ਬੀਮਾ ਨਹੀਂ ਹੈ?
ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਆਪਣੀ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਲਈ ਵਿੱਤ ਦੀ ਤਲਾਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਜਲਦੀ ਹੀ ਇਹ ਸਿੱਖ ਲੈਣਗੇ ਕਿ ਮੌਰਗੇਜ ਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਕੀ ਪਤਾ ਹੈ: ਤੁਹਾਡੇ ਬੈਂਕ ਜਾਂ ਮੌਰਗੇਜ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੇ ਬੀਮੇ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ। ਇਹ ਇਸ ਲਈ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਮੰਦਭਾਗੀ ਘਟਨਾ ਵਿੱਚ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਘਰ ਸੜ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਤੂਫ਼ਾਨ, ਬਵੰਡਰ, ਜਾਂ ਹੋਰ ਤਬਾਹੀ ਨਾਲ ਬੁਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨੁਕਸਾਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦਾ ਬੀਮਾ ਉਹਨਾਂ (ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ) ਵਿੱਤੀ ਨੁਕਸਾਨ ਤੋਂ ਬਚਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਹੜ੍ਹ ਆਉਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਵਾਲੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਬੈਂਕ ਜਾਂ ਮੌਰਗੇਜ ਕੰਪਨੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੜ੍ਹ ਬੀਮਾ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਵੀ ਮੰਗ ਕਰੇਗੀ। ਕੁਝ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਭੂਚਾਲ ਕਵਰੇਜ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਭੂਚਾਲ ਦੀ ਗਤੀਵਿਧੀ ਲਈ ਕਮਜ਼ੋਰ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਸਹਿਕਾਰੀ ਜਾਂ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਵੱਡੀ ਇਕਾਈ ਵਿੱਚ ਵਿੱਤੀ ਹਿੱਤ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ। ਇਸ ਲਈ, ਤੁਹਾਡੇ ਸਹਿਕਾਰੀ ਜਾਂ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਦੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਬੋਰਡ ਨੂੰ ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਸੇ ਤਬਾਹੀ ਜਾਂ ਦੁਰਘਟਨਾ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਪੂਰੇ ਕੰਪਲੈਕਸ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੁਰੱਖਿਆ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦਾ ਬੀਮਾ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ।
ਇੱਕ ਵਾਰ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ 'ਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਹੋ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਕੋਈ ਵੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰ ਦਾ ਬੀਮਾ ਲੈਣ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਨਹੀਂ ਕਰੇਗਾ। ਪਰ ਤੁਹਾਡਾ ਘਰ ਤੁਹਾਡੀ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਸੰਪੱਤੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਮਿਆਰੀ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੀ ਨੀਤੀ ਸਿਰਫ਼ ਢਾਂਚੇ ਦਾ ਬੀਮਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ; ਇਹ ਕਿਸੇ ਆਫ਼ਤ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਕਵਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸੱਟ ਲੱਗਣ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਦੇ ਮੁਕੱਦਮੇ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਦੇਣਦਾਰੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰ ਦਾ ਬੀਮਾ ਕਦੋਂ ਕਰਵਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਤਬਾਹੀ ਆਉਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਹੋ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਵਰਗੇ ਵੱਡੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ। ਨਵਾਂ ਘਰ ਬੰਦ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੰਭਾਵੀ ਨੁਕਸਾਨ ਲਈ ਆਪਣੀ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨ ਲਈ ਘਰ ਦਾ ਬੀਮਾ ਕਰਵਾਉਣ ਦੀ ਲੋੜ ਪਵੇਗੀ।
ਹਾਲਾਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸੁਭਾਵਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਮਝਦੇ ਹੋ ਕਿ ਘਰੇਲੂ ਬੀਮਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ, ਫਿਰ ਵੀ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇਸ ਬਾਰੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਸਵਾਲ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ ਕਿ ਇਹ ਕੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਇਹ ਲੇਖ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਡੂੰਘਾਈ ਨਾਲ ਵਿਚਾਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਘਰੇਲੂ ਬੀਮਾ ਕੀ ਕਵਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਦੀ ਕੀਮਤ ਕਿੰਨੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦੀ ਕਿਸਮ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਢੰਗ ਨਾਲ ਸਮਝ ਸਕੋ।
ਘਰ ਦਾ ਬੀਮਾ, ਜਾਂ ਸਿਰਫ਼ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦਾ ਬੀਮਾ, ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਨੂੰ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਨੁਕਸਾਨ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਨਾਲ ਹੀ ਇਸ ਦੇ ਅੰਦਰਲੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਵੀ। ਬੀਮਾ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨੁਕਸਾਨ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੇ ਅਸਲ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਬਹਾਲ ਕਰਨ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਇਹ ਬੀਮਾ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਤੁਹਾਡੀ, ਸਗੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੀ ਵੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਅਕਸਰ ਇਸ ਗੱਲ ਦੇ ਸਬੂਤ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਫੰਡਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਘਰ ਦਾ ਬੀਮਾ ਲਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਸੰਭਾਵੀ ਘਟਨਾ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕਿਸੇ ਵੀ ਮੁਰੰਮਤ ਦੇ ਬਿੱਲਾਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਵੋਗੇ।
