ਘਟੀ ਹੋਈ ਦਰ ਮੌਰਗੇਜ
ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ, ਸਿਰਫ਼ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਨੂੰ ਨਾ ਦੇਖੋ। ਇਹ ਸਮਝਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨਾਂ 'ਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿੰਨਾ ਖਰਚਾ ਆ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਉਹ ਕਦੋਂ ਵੱਧ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਤੁਹਾਡੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀ ਹੋਣਗੇ।
ਜਦੋਂ ਇਹ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਇਹ ਇੱਕ ਸਟੈਂਡਰਡ ਵੇਰੀਏਬਲ ਰੇਟ (SVR) 'ਤੇ ਜਾਏਗੀ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਤੁਸੀਂ ਰੀਮੌਰਗੇਜ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ। ਸਟੈਂਡਰਡ ਵੇਰੀਏਬਲ ਰੇਟ ਫਿਕਸਡ ਰੇਟ ਨਾਲੋਂ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ, ਜੋ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਜੋੜ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮੌਰਗੇਜ ਹੁਣ "ਪੋਰਟੇਬਲ" ਹਨ, ਮਤਲਬ ਕਿ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਨਵੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਸ ਕਦਮ ਨੂੰ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਮੌਰਗੇਜ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਇਸਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੋਣ ਲਈ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਜਾਂਚਾਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ।
ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ "ਪੋਰਟਿੰਗ" ਕਰਨ ਦਾ ਅਕਸਰ ਮਤਲਬ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਮੌਜੂਦਾ ਸਥਿਰ ਜਾਂ ਛੂਟ ਵਾਲੇ ਸੌਦੇ 'ਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਸੰਤੁਲਨ ਨੂੰ ਰੱਖਣਾ, ਇਸ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਾਧੂ ਮੂਵਿੰਗ ਲੋਨ ਲਈ ਕੋਈ ਹੋਰ ਸੌਦਾ ਚੁਣਨਾ ਪਵੇਗਾ, ਅਤੇ ਇਹ ਨਵਾਂ ਸੌਦਾ ਮੌਜੂਦਾ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਅਨੁਸੂਚੀ ਨਾਲ ਮੇਲਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਨਵੇਂ ਸੌਦੇ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਮੁੜ-ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਅੰਦਰ ਜਾਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਰੱਖਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਘੱਟ ਜਾਂ ਕੋਈ ਛੇਤੀ ਮੁੜ-ਭੁਗਤਾਨ ਫੀਸਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਮਾਂ ਆਉਣ 'ਤੇ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਵਿਚਕਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਆਜ਼ਾਦੀ ਦੇਵੇਗਾ। ਹਿਲਾਓ
ਪਰਿਵਰਤਨਸ਼ੀਲ ਦਰ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ
ਇੱਕ ਕੈਪ, ਜਿਸਨੂੰ ਵਿਆਜ ਦਰ ਕੈਪ ਵੀ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਇੱਕ ਜੋਖਮ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਸਾਧਨ ਹੈ ਜੋ ਅਨੁਕੂਲ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਹਿੱਸਾ ਲੈਣ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਨੂੰ ਕਾਇਮ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ, ਵਧਦੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਤੋਂ ਸੁਰੱਖਿਆ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਇਹ ਇੱਕ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਤੇ ਇੱਕ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਇੱਕ ਸਮਝੌਤਾ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਇੱਕ ਬੈਂਕ, ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਜੇਕਰ ਹਵਾਲਾ ਦਰ ਇੱਕ ਸਹਿਮਤੀ ਵਾਲੇ ਪੱਧਰ ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਜਿਸਨੂੰ ਸਟ੍ਰਾਈਕ ਰੇਟ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਮੁੱਖ ਕਿਸਮ ਦੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਜੋ ਵਿਆਜ ਦਰ ਕੈਪਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਇੱਕ ਵਿਵਸਥਿਤ ਦਰ ਮੌਰਗੇਜ, ਜਾਂ ARM ਹੈ।
ARM ਇੱਕ ਕਿਸਮ ਦੀ ਮੌਰਗੇਜ ਹੈ ਜਿਸਦੀ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਵਿਆਜ ਦਰ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਸੂਚਕਾਂਕ ਵਿੱਚ ਗਤੀਵਿਧੀ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਜੀਵਨ ਦੌਰਾਨ ਦਰ ਬਦਲਦੀ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਫੰਡ ਸੂਚਕਾਂਕ ਦੀ ਲਾਗਤ ਜਾਂ ਕੁਝ ਖਜ਼ਾਨਾ ਪ੍ਰਤੀਭੂਤੀਆਂ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਦਰ।
ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਲੋਨ 'ਤੇ ਲਿਬੋਰ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ 2,5% ਕੈਪ ਖਰੀਦ ਕੇ ਦਰ ਵਾਧੇ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਹੈਜ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਵਿਆਜ ਦਰ 2,5% ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ, ਤਾਂ ਭੁਗਤਾਨ 2,5% ਕੈਪ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ।
ਛੋਟ ਮੌਰਗੇਜ
ਇੱਕ ਸਥਿਰ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਦੀ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਵਿਆਜ ਦਰ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਇਸਲਈ ਇਹ ਸ਼ਬਦ "ਸਥਿਰ" ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਭਾਵੇਂ ਦਰਾਂ ਵਧੀਆਂ ਜਾਂ ਘੱਟ ਹੋਣ, ਤੁਹਾਡੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਉਹੀ ਰਹੇਗੀ। ਇਸ ਲਈ, ਤੁਸੀਂ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਹੋ ਅਤੇ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਤੋਂ ਲਾਭ ਨਹੀਂ ਲੈ ਸਕਦੇ।
ਇਸ ਦੀ ਬਜਾਏ, ਮੌਜੂਦਾ ਦਰਾਂ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਸੀਮਿਤ ਦਰ ਲੋਨ ਉੱਪਰ ਜਾਂ ਹੇਠਾਂ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇਕਰ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਾਫ਼ੀ ਵਾਧਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਕਿੰਨੀ ਵੀ ਉੱਚੀ ਹੋਵੇ, ਤੁਸੀਂ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਹੋ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਦਰ ਸਹਿਮਤੀ ਵਾਲੀ ਸੀਮਾ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ।
ਕੈਪਡ ਰੇਟ ਲੋਨ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਫਿਕਸਡ ਰੇਟ ਲੋਨ ਨਾਲੋਂ ਸਸਤੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦੇ ਵਾਧੇ ਤੋਂ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਰਹਿੰਦਿਆਂ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦਾ ਲਾਭ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਕੈਪਡ ਰੇਟ ਮੋਰਟਗੇਜ ਦੇ ਨਾਲ, ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਅਦਾ ਕੀਤੀ ਵੇਰੀਏਬਲ ਦਰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਦੁਆਰਾ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਗਏ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਪੈਕੇਜ ਛੋਟਾਂ ਨਾਲੋਂ 0,3% ਤੋਂ 0,4% ਵੱਧ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਦਰ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਨਾਲ, ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦਰ ਜਾਂ ਇਸਦੇ ਬਰਾਬਰ ਦੀ ਇੱਕ ਲਾਕ-ਇਨ ਫੀਸ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਕਮਿਸ਼ਨ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲੋਨ ਦੇ ਐਡਵਾਂਸ ਹੋਣ ਸਮੇਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ 0,15% ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਫੀਸਾਂ ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਵੇਰਵਿਆਂ ਲਈ, ਜੋ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਵਿਚਕਾਰ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਆਨਲਾਈਨ ਦੇਖੋ ਜਾਂ ਨਵੀਨਤਮ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਸਾਨੂੰ 1300 889 743 'ਤੇ ਕਾਲ ਕਰੋ।
cibc ਵੇਰੀਏਬਲ ਸੀਮਾ ਮੌਰਗੇਜ
ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਸੁਤੰਤਰ, ਵਿਗਿਆਪਨ-ਸਮਰਥਿਤ ਤੁਲਨਾ ਸੇਵਾ ਹਾਂ। ਸਾਡਾ ਟੀਚਾ ਇੰਟਰਐਕਟਿਵ ਟੂਲ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਕੇ, ਅਸਲੀ ਅਤੇ ਉਦੇਸ਼ ਸਮੱਗਰੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰਕੇ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਖੋਜ ਕਰਨ ਅਤੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਮੁਫ਼ਤ ਵਿੱਚ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇ ਕੇ ਚੁਸਤ ਵਿੱਤੀ ਫੈਸਲੇ ਲੈਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਭਰੋਸੇ ਨਾਲ ਵਿੱਤੀ ਫੈਸਲੇ ਲੈ ਸਕੋ।
ਇਸ ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਦਿਖਾਈ ਦੇਣ ਵਾਲੀਆਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਸਾਨੂੰ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਤਪਾਦ ਇਸ ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਕਿਵੇਂ ਅਤੇ ਕਿੱਥੇ ਦਿਖਾਈ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਉਹ ਕ੍ਰਮ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਉਹ ਸੂਚੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਵਿੱਚ ਦਿਖਾਈ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਪਰ ਇਹ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਉਸ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਜੋ ਅਸੀਂ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਇਸ ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਤੁਸੀਂ ਜੋ ਸਮੀਖਿਆਵਾਂ ਦੇਖਦੇ ਹੋ। ਅਸੀਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੇ ਬ੍ਰਹਿਮੰਡ ਜਾਂ ਵਿੱਤੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਸੁਤੰਤਰ, ਵਿਗਿਆਪਨ-ਸਮਰਥਿਤ ਤੁਲਨਾ ਸੇਵਾ ਹਾਂ। ਸਾਡਾ ਟੀਚਾ ਇੰਟਰਐਕਟਿਵ ਟੂਲ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਕੇ, ਅਸਲੀ ਅਤੇ ਉਦੇਸ਼ ਸਮੱਗਰੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰਕੇ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਖੋਜ ਕਰਨ ਅਤੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਮੁਫ਼ਤ ਵਿੱਚ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇ ਕੇ ਚੁਸਤ ਵਿੱਤੀ ਫੈਸਲੇ ਲੈਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਭਰੋਸੇ ਨਾਲ ਵਿੱਤੀ ਫੈਸਲੇ ਲੈ ਸਕੋ।
