ਮੌਰਗੇਜ ਕੰਪਨੀ
ਛਤਰੀ ਬੀਮਾ ਪਾਲਿਸੀ ਇੱਕ ਸਿੰਗਲ ਪਾਲਿਸੀ ਜੋ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਜਾਇਦਾਦ (ਜਾਂ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿਅਕਤੀਆਂ) ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਛਤਰੀ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਇੱਕ ਸਹਿਕਾਰੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੁਆਰਾ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ, ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਉੱਤੇ ਸਟਾਕ ਲੋਨ ਦੇ ਉਲਟ।
ਡੈਸਕਟੌਪ ਓਰੀਜੀਨੇਟਰ (ਡੀਓ) ਵੈੱਬ-ਅਧਾਰਿਤ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਜੋ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਸਪਾਂਸਰਿੰਗ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੁਆਰਾ ਡੀਯੂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਡੈਸਕਟੌਪ ਅੰਡਰਰਾਈਟਰ (ਡੀਯੂ) ਫੈਨੀ ਮਾਏ ਦੀ ਸਵੈਚਲਿਤ ਅੰਡਰਰਾਈਟਿੰਗ ਪ੍ਰਣਾਲੀ। ਕਮਜ਼ੋਰੀ ਭੌਤਿਕ ਘਾਟਾ ਵੇਖੋ।
ਫੇਮਾਫੈਡਰਲ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਏਜੰਸੀ ਐਫਐਚਏ ਫੈਡਰਲ ਹਾਊਸਿੰਗ ਐਡਮਿਨਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਐਫਐਚਏ-ਬੀਮਿਤ ਮੋਰਟਗੇਜ; ਇਸ ਨੂੰ "ਸਰਕਾਰੀ" ਮੌਰਗੇਜ ਕਿਹਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
GSEGovernment ਸਪਾਂਸਰਡ ਐਂਟਰਪ੍ਰਾਈਜ਼ ਗਾਰੰਟੀ ਫੀਸ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਇੱਕ ਰਿਣਦਾਤਾ MBS ਵਿੱਚ ਭਾਗ ਲੈਣ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਲਈ ਫੈਨੀ ਮੇ ਨੂੰ ਅਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ
HOAEPAHome ਮਲਕੀਅਤ ਅਤੇ ਇਕੁਇਟੀ ਪ੍ਰੋਟੈਕਸ਼ਨ ਐਕਟ 1994 ਹੋਮ ਲੋਨ ਟੂ ਵੈਲਿਊ (HCLTV)।
ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਲਈ ਸਪੱਸ਼ਟੀਕਰਨ ਦਾ ਨਮੂਨਾ ਪੱਤਰ
ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਇੱਕ ਘਰ ਜਾਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ, ਮੌਜੂਦਾ ਘਰ ਦੇ ਨਵੀਨੀਕਰਨ, ਵਿਸਥਾਰ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤ ਲਈ ਪਹਿਲਾ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਬੈਂਕਾਂ ਦੀ ਦੂਜੇ ਘਰ ਦੀ ਤਲਾਸ਼ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਵੱਖਰੀ ਨੀਤੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਉਪਰੋਕਤ ਮੁੱਦਿਆਂ 'ਤੇ ਖਾਸ ਸਪੱਸ਼ਟੀਕਰਨ ਲਈ ਆਪਣੇ ਵਪਾਰਕ ਬੈਂਕ ਨੂੰ ਪੁੱਛਣਾ ਯਾਦ ਰੱਖੋ।
ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਬਾਰੇ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਤੁਹਾਡਾ ਬੈਂਕ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਤੁਹਾਡੀ ਯੋਗਤਾ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰੇਗਾ। ਅਦਾਇਗੀ ਸਮਰੱਥਾ ਤੁਹਾਡੀ ਉਪਲਬਧ/ਵੱਧ ਮਾਸਿਕ ਆਮਦਨ, (ਜੋ ਕਿ ਕੁੱਲ/ਵੱਧ ਮਾਸਿਕ ਆਮਦਨ ਘਟਾਓ ਮਾਸਿਕ ਖਰਚਿਆਂ ਵਰਗੇ ਕਾਰਕਾਂ 'ਤੇ ਅਧਾਰਤ ਹੈ) ਅਤੇ ਹੋਰ ਕਾਰਕਾਂ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਦੀ ਆਮਦਨ, ਜਾਇਦਾਦ, ਦੇਣਦਾਰੀਆਂ, ਆਮਦਨ ਸਥਿਰਤਾ, ਆਦਿ 'ਤੇ ਅਧਾਰਤ ਹੈ। ਬੈਂਕ ਦੀ ਮੁੱਖ ਚਿੰਤਾ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਆਰਾਮ ਨਾਲ ਕਰਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਇਸਦੀ ਅੰਤਿਮ ਵਰਤੋਂ ਨੂੰ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹੋ। ਜਿੰਨੀ ਵੱਧ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਆਮਦਨ ਉਪਲਬਧ ਹੋਵੇਗੀ, ਓਨੀ ਹੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਰਕਮ ਜਿਸ ਲਈ ਕਰਜ਼ਾ ਯੋਗ ਹੋਵੇਗਾ। ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਇੱਕ ਬੈਂਕ ਇਹ ਮੰਨਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਡਿਸਪੋਸੇਬਲ/ਸਰਪਲੱਸ ਆਮਦਨ ਦਾ ਲਗਭਗ 55-60% ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕੁਝ ਬੈਂਕ EMI ਭੁਗਤਾਨ ਲਈ ਡਿਸਪੋਸੇਬਲ ਆਮਦਨ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਿਸੇ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਕਰਦੇ ਹਨ ਨਾ ਕਿ ਉਸਦੀ ਡਿਸਪੋਸੇਬਲ ਆਮਦਨ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ।
ਮੌਰਗੇਜ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਸ਼ਬਦਾਵਲੀ pdf
ਰਿਣਦਾਤਾ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੌਰਾਨ, ਤੁਸੀਂ ਜਿਸ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਉਸ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਆਪਣੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਤੱਕ, ਕਈ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹਨ। ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿੰਦੇ ਹੋ, ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ ਸਮੇਤ, ਰਿਣਦਾਤਾ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਵਿੱਤੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਵੀ ਮੰਗ ਕਰੇਗਾ। ਪਰ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਕੀ ਦੱਸਦੀ ਹੈ, ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਕਿੰਨਾ ਖਰਚ ਕਰਦੇ ਹੋ? ਉਹ ਸਭ ਕੁਝ ਜਾਣਨ ਲਈ ਪੜ੍ਹੋ ਜੋ ਤੁਹਾਡਾ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੁਹਾਡੀ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ 'ਤੇ ਦਿੱਤੇ ਨੰਬਰਾਂ ਤੋਂ ਕੱਟ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਮਾਸਿਕ ਜਾਂ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਤੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਬੈਂਕਿੰਗ ਗਤੀਵਿਧੀ ਦਾ ਸਾਰ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ ਡਾਕ ਰਾਹੀਂ, ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਜਾਂ ਦੋਵਾਂ ਰਾਹੀਂ ਭੇਜੀਆਂ ਜਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟਸ ਜਾਰੀ ਕਰਦੇ ਹਨ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਪੈਸਿਆਂ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕੇ ਅਤੇ ਹੋਰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਗਲਤੀਆਂ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕੇ। ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਚੈਕਿੰਗ ਖਾਤਾ ਅਤੇ ਇੱਕ ਬੱਚਤ ਖਾਤਾ ਹੈ: ਦੋਵਾਂ ਖਾਤਿਆਂ ਦੀ ਗਤੀਵਿਧੀ ਸੰਭਵ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ।
ਤੁਹਾਡੀ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟ ਇਹ ਵੀ ਸੰਖੇਪ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਵੇਗੀ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕਿੰਨਾ ਪੈਸਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਦਿੱਤੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਸਾਰੀਆਂ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਦੀ ਸੂਚੀ ਵੀ ਦਿਖਾਏਗੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾਂ ਅਤੇ ਕਢਵਾਉਣਾ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।
ਬੀਮਾਕਰਤਾ ਮੌਰਗੇਜ ਸਪੱਸ਼ਟੀਕਰਨ ਪੱਤਰ ਟੈਂਪਲੇਟ
ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰਨਾ ਉਲਝਣ ਵਾਲਾ ਅਤੇ ਥੋੜਾ ਡਰਾਉਣਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਚੁਣਨ ਲਈ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਅਤੇ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਦੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਤੁਸੀਂ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਦੁਆਰਾ ਅਧਰੰਗ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਦੀਆਂ ਮੁੱਖ ਕਿਸਮਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਅੰਤਰ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਸੰਕੁਚਿਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਚੁਣੇ ਗਏ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਕਿਸਮ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ, ਪਰ ਸਹੀ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡਾ ਪੈਸਾ, ਸਮਾਂ ਅਤੇ ਨਿਰਾਸ਼ਾ ਬਚ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਕੀਮਤਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਸਮਾਂ ਕੱਢਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਇਹ ਬਹੁਤ ਭੀੜ ਵਾਲਾ ਮੈਦਾਨ ਹੈ। ਇੱਥੇ ਰਿਟੇਲ ਰਿਣਦਾਤਾ, ਸਿੱਧੇ ਰਿਣਦਾਤਾ, ਮੌਰਗੇਜ ਬ੍ਰੋਕਰ, ਪੱਤਰਕਾਰ ਰਿਣਦਾਤਾ, ਥੋਕ ਰਿਣਦਾਤਾ, ਅਤੇ ਹੋਰ ਹਨ, ਜਿੱਥੇ ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕੁਝ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਓਵਰਲੈਪ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।
ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਾ ਇੱਕ ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾ ਜਾਂ ਮੌਰਗੇਜ ਬੈਂਕ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਅੰਡਰਰਾਈਟ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਕੋਲ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਗਤਾ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨ ਲਈ ਖਾਸ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ ਹਨ। ਉਹ ਸ਼ਰਤਾਂ, ਵਿਆਜ ਦਰ, ਅਮੋਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਹੋਰ ਮੁੱਖ ਪਹਿਲੂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਮੌਰਗੇਜ ਬ੍ਰੋਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਅਤੇ ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਵਿਚੋਲੇ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਦੂਜੇ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿੱਚ, ਮੌਰਗੇਜ ਬ੍ਰੋਕਰ ਲੋਨ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ਾਂ, ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ, ਜਾਂ ਅੰਤਿਮ ਲੋਨ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਨੂੰ ਨਿਯੰਤਰਿਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਏਜੰਟ ਲਾਇਸੰਸਸ਼ੁਦਾ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਮੌਰਗੇਜ ਅਰਜ਼ੀ ਅਤੇ ਜ਼ਰੂਰੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਕੰਪਾਇਲ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੀਆਂ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਤੁਹਾਡੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਰਿਪੋਰਟ ਅਤੇ ਵਿੱਤ ਵਿੱਚ ਸੰਬੋਧਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਆਈਟਮਾਂ ਬਾਰੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਲਾਹ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਮੌਰਗੇਜ ਬ੍ਰੋਕਰ ਇੱਕ ਸੁਤੰਤਰ ਮੌਰਗੇਜ ਕੰਪਨੀ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਇਸਲਈ ਉਹ ਤੁਹਾਡੀ ਤਰਫੋਂ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਸੰਭਵ ਦਰ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਲੱਭਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਰਿਣਦਾਤਾ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਬੰਦ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਮੌਰਗੇਜ ਦਲਾਲਾਂ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ; ਕਈ ਵਾਰ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੇ ਸਮੇਂ ਏਜੰਟ ਦੇ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨੂੰ ਅੱਗੇ ਅਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ।
