2022 ਹੋਮ ਲੋਨ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਸੂਚੀ
ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਜਿੰਨੀ ਜਲਦੀ ਹੋ ਸਕੇ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ, ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੀ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ ਨੂੰ ਤਿਆਰ ਰੱਖਣਾ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਵਿਚਾਰ ਹੈ। ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੀ ਮੌਰਗੇਜ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਨਾਲ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਸਹਾਇਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ:
ਇਹ ਵੀ ਨੋਟ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਡਰਾਈਵਿੰਗ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਪਛਾਣ ਦੇ ਸਬੂਤ ਜਾਂ ਪਤੇ ਦੇ ਸਬੂਤ ਵਜੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ (ਹੇਠਾਂ ਦੇਖੋ), ਪਰ ਦੋਵੇਂ ਨਹੀਂ। ਕਾਰਡ ਵੈਧ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡਾ ਮੌਜੂਦਾ ਪਤਾ ਦਿਖਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ; ਜੇਕਰ ਇਹ ਤੁਹਾਡਾ ਪੁਰਾਣਾ ਪਤਾ ਦਿਖਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਮੌਜੂਦਾ ਪਤਾ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਹੈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸਨੂੰ ਅੱਪਡੇਟ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਪਵੇਗੀ।
P60 ਇੱਕ ਫਾਰਮ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਕੰਪਨੀ ਦੁਆਰਾ ਹਰੇਕ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ (ਅਪ੍ਰੈਲ) ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੌਰਾਨ ਤੁਹਾਡੀ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ, ਟੈਕਸਾਂ ਅਤੇ ਸਮਾਜਿਕ ਸੁਰੱਖਿਆ ਯੋਗਦਾਨਾਂ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਸਾਰੇ ਮੌਰਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਨੂੰ ਇਸਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ, ਪਰ ਆਮਦਨੀ ਦੇ ਇਤਿਹਾਸ ਬਾਰੇ ਸਵਾਲ ਪੈਦਾ ਹੋਣ 'ਤੇ ਇਹ ਮਦਦਗਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਰਿਪੋਰਟ ਦੀ ਇੱਕ ਕਾਪੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਤਰਜੀਹੀ ਤੌਰ 'ਤੇ Equifax ਜਾਂ Experian ਤੋਂ, ਜੋ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਦੁਆਰਾ ਵਰਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਦੇਰੀ ਨਾਲ ਭੁਗਤਾਨ, ਡਿਫਾਲਟ ਅਤੇ ਅਦਾਲਤੀ ਫੈਸਲੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰਨਗੇ ਅਤੇ ਅਰਜ਼ੀ ਨੂੰ ਅਸਵੀਕਾਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਯੂਕੇ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਲੋੜਾਂ
ਨਿੱਜੀ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੁਆਰਾ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਪਰ ਕੁਝ ਵਿਚਾਰ ਹਨ - ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਅਤੇ ਆਮਦਨ - ਜੋ ਕਿ ਰਿਣਦਾਤਾ ਬਿਨੈਕਾਰਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਹਮੇਸ਼ਾ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਭਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ, ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਆਮ ਲੋੜਾਂ ਤੋਂ ਜਾਣੂ ਹੋਵੋ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋਏਗੀ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਜੋ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ। ਇਹ ਗਿਆਨ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਸੁਚਾਰੂ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਇੱਕ ਬਿਨੈਕਾਰ ਦਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਇੱਕ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਾਰਕਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ ਜੋ ਇੱਕ ਰਿਣਦਾਤਾ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਵਿਚਾਰਦਾ ਹੈ। ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ 300 ਤੋਂ 850 ਤੱਕ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਇਤਿਹਾਸ, ਬਕਾਇਆ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ, ਅਤੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਇਤਿਹਾਸ ਦੀ ਲੰਬਾਈ ਵਰਗੇ ਕਾਰਕਾਂ 'ਤੇ ਆਧਾਰਿਤ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਨੂੰ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਬਿਨੈਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 600 ਦੇ ਆਸ-ਪਾਸ ਸਕੋਰ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਕੁਝ ਰਿਣਦਾਤਾ ਬਿਨੈਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਹਿਸਟਰੀ ਦੇ ਉਧਾਰ ਦੇਣਗੇ।
ਰਿਣਦਾਤਾ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ 'ਤੇ ਆਮਦਨ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਲਾਉਂਦੇ ਹਨ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਨਵੇਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨ ਦੇ ਸਾਧਨ ਹਨ। ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਆਮਦਨ ਲੋੜਾਂ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੁਆਰਾ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, SoFi ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ $45.000 ਦੀ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਤਨਖ਼ਾਹ ਦੀ ਲੋੜ ਲਗਾਉਂਦੀ ਹੈ; Avant ਦੀ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਸਾਲਾਨਾ ਆਮਦਨ ਦੀ ਲੋੜ ਸਿਰਫ਼ $20.000 ਹੈ। ਹੈਰਾਨ ਨਾ ਹੋਵੋ, ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡਾ ਰਿਣਦਾਤਾ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਆਮਦਨੀ ਲੋੜਾਂ ਦਾ ਖੁਲਾਸਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਕਈ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ।
ਮੌਰਗੇਜ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪੀਡੀਐਫ
ਆਖਰਕਾਰ ਉਸਨੇ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਕਦੇ ਸੋਚਿਆ ਹੈ ਕਿ ਪਰਦੇ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹ ਕਿਹੜੇ ਸਵਾਲ, ਲੋੜਾਂ ਅਤੇ ਕਾਰਕ ਹਨ ਜੋ ਇੱਕ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਅਤੇ ਇਨਕਾਰ ਵਿੱਚ ਅੰਤਰ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ?
ਕਿਉਂਕਿ ਸਾਡਾ ਮਿਸ਼ਨ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਨੂੰ ਟੂਲ ਅਤੇ ਸਿੱਖਿਆ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਹੈ ਅਤੇ ਹਰ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ, ਸਿੱਖਿਅਤ ਅਤੇ ਸ਼ਕਤੀਸ਼ਾਲੀ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਸਮਰੱਥ ਬਣਾਉਣਾ ਹੈ, ਇੱਥੇ ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਸੰਖੇਪ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੇਵਾਂਗੇ ਕਿ ਇੱਕ ਗਾਹਕ ਇੱਕ ਬੇਨਤੀ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਿਵੇਂ ਕਰਦਾ ਹੈ (ਉਰਫ਼ ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਜੋ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦਾ ਹੈ)। ਹਰ ਹਫ਼ਤੇ, ਅਸੀਂ ਹਰੇਕ ਕਾਰਕ/ਸੀ ਨੂੰ ਡੂੰਘਾਈ ਨਾਲ ਸਮਝਾਵਾਂਗੇ - ਇਸ ਲਈ ਹਰ ਹਫ਼ਤੇ ਸਾਡੇ ਸੰਮਿਲਨਾਂ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖੋ!
ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਪਿਛਲੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਮੁੜ-ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਬਿਨੈਕਾਰ ਦੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ, ਰਿਣਦਾਤਾ ਤਿੰਨ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਬਿਊਰੋ (ਟ੍ਰਾਂਸੁਨਿਅਨ, ਇਕੁਇਫੈਕਸ, ਅਤੇ ਐਕਸਪੀਰੀਅਨ) ਦੁਆਰਾ ਰਿਪੋਰਟ ਕੀਤੇ ਗਏ ਤਿੰਨ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰਾਂ ਦੀ ਔਸਤ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨਗੇ।
ਕਿਸੇ ਦੇ ਵਿੱਤੀ ਕਾਰਕਾਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਕੇ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਭੁਗਤਾਨ ਇਤਿਹਾਸ, ਕੁੱਲ ਕਰਜ਼ਾ ਬਨਾਮ ਕੁੱਲ ਉਪਲਬਧ ਕਰਜ਼ਾ, ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ (ਘੁੰਮਦਾ ਬਨਾਮ ਬਕਾਇਆ ਕਿਸ਼ਤ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ), ਹਰੇਕ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜੋ ਇੱਕ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਪ੍ਰਬੰਧਿਤ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਉੱਚ ਸਕੋਰ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਘੱਟ ਜੋਖਮ ਹੈ, ਜੋ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਲਈ ਇੱਕ ਬਿਹਤਰ ਦਰ ਅਤੇ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਅਨੁਵਾਦ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਰਿਣਦਾਤਾ ਛੇਤੀ ਹੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਨੂੰ ਦੇਖੇਗਾ, ਇਹ ਦੇਖਣ ਲਈ ਕਿ ਕਿਹੜੀਆਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਪੈਦਾ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ (ਜਾਂ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ)।
ਕੀ ਮੈਂ ਮੌਰਗੇਜ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਘਰ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰਨਾ ਦਿਲਚਸਪ ਅਤੇ ਮਜ਼ੇਦਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਗੰਭੀਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੇ ਦਫਤਰ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਕਿਸੇ ਓਪਨ ਹਾਊਸ ਤੋਂ। ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਵਿਕਰੇਤਾ ਉਮੀਦ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਕੋਲ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪੱਤਰ ਹੋਵੇ ਅਤੇ ਉਹ ਉਹਨਾਂ ਲੋਕਾਂ ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਣ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਤਿਆਰ ਹੋਣਗੇ ਜੋ ਦਿਖਾਉਂਦੇ ਹਨ ਕਿ ਉਹ ਵਿੱਤ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਪੂਰਵ-ਯੋਗਤਾ ਇਸ ਗੱਲ ਦੇ ਅੰਦਾਜ਼ੇ ਵਜੋਂ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਕਿ ਕੋਈ ਵਿਅਕਤੀ ਘਰ 'ਤੇ ਕਿੰਨਾ ਖਰਚ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਕੀਮਤੀ ਹੈ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੇ ਸੰਭਾਵੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕੀਤੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਖਾਸ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਰਕਮ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇਣ ਲਈ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ ਹੈ (ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਖਾਸ ਮਿਆਦ ਲਈ ਰਹਿੰਦੀ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ 60-90 ਦਿਨ)।
ਸੰਭਾਵੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਇੱਕ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨਾਲ ਸਲਾਹ ਕਰਕੇ ਅਤੇ ਇੱਕ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪੱਤਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਕੇ ਕਈ ਤਰੀਕਿਆਂ ਨਾਲ ਲਾਭ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਪਹਿਲਾਂ, ਉਹਨਾਂ ਕੋਲ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਨਾਲ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਅਤੇ ਬਜਟ ਬਾਰੇ ਚਰਚਾ ਕਰਨ ਦਾ ਮੌਕਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਦੂਜਾ, ਰਿਣਦਾਤਾ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੇਗਾ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੱਸਿਆ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰੇਗਾ। ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਇਹ ਵੀ ਪਤਾ ਹੋਵੇਗਾ ਕਿ ਉਹ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਿੰਨੀ ਰਕਮ ਉਧਾਰ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਕੀਮਤ ਸੀਮਾ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰੇਗਾ। ਮੌਰਗੇਜ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨਾ ਬਜਟ ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਸਰੋਤ ਹੈ।
