ਮੌਰਗੇਜ ਖਰਚਾ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਬਾਰੇ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋ ਅਤੇ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋ ਕਿ ਕਿਵੇਂ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਕਰਨੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਸਹੀ ਥਾਂ 'ਤੇ ਆਏ ਹੋ। ਇੱਥੇ ਅਸੀਂ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ, ਮੌਰਗੇਜ ਸ਼ਬਦਾਵਲੀ, ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ, ਅਤੇ ਹੋਰ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਸਮੇਤ, ਮੌਰਗੇਜ ਦੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਬੁਨਿਆਦੀ ਗੱਲਾਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਾਂਗੇ।
ਕੁਝ ਅਜਿਹੇ ਮਾਮਲੇ ਹਨ ਜਿੱਥੇ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ 'ਤੇ ਗਿਰਵੀ ਰੱਖਣਾ ਸਮਝਦਾਰੀ ਰੱਖਦਾ ਹੈ ਭਾਵੇਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇਸਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਪੈਸੇ ਹੋਣ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਕਈ ਵਾਰ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਨੂੰ ਹੋਰ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਫੰਡ ਖਾਲੀ ਕਰਨ ਲਈ ਗਿਰਵੀ ਰੱਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਮੌਰਗੇਜ "ਸੁਰੱਖਿਅਤ" ਕਰਜ਼ੇ ਹਨ। ਇੱਕ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਨਾਲ, ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਡਿਫਾਲਟ ਹੋਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਜਮਾਂਦਰੂ ਦੇਣ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਗਾਰੰਟੀ ਘਰ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ 'ਤੇ ਡਿਫਾਲਟ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦਾ ਕਬਜ਼ਾ ਲੈ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਇੱਕ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਜਿਸਨੂੰ ਫੋਰਕਲੋਜ਼ਰ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡਾ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਰਕਮ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਕਈ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ - ਵਿਆਜ ਸਮੇਤ - ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਹੋ। ਘਰ ਲਈ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਜਾਰੀ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਪੂਰਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਹੋ ਜਾਂਦਾ। ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਮੋਰਟਾਈਜ਼ਡ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦਾ ਇੱਕ ਨਿਰਧਾਰਤ ਭੁਗਤਾਨ ਅਨੁਸੂਚੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਇਸਲਈ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਮਾਲਕ ਖਰਚੇ ਦੀ ਸੂਚੀ
ਅਸੀਂ ਕੁਝ ਭਾਈਵਾਲਾਂ ਤੋਂ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਇਸ ਪੰਨੇ 'ਤੇ ਦਿਖਾਈ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਅਸੀਂ ਸਾਰੇ ਉਪਲਬਧ ਉਤਪਾਦਾਂ ਜਾਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਉਸ ਕ੍ਰਮ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਪੰਨੇ 'ਤੇ ਦਿਖਾਈ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਪਰ ਸਾਡੇ ਸੰਪਾਦਕੀ ਵਿਚਾਰ ਅਤੇ ਰੇਟਿੰਗਾਂ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਤੋਂ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ।
ਇੱਥੇ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਗਏ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਜਾਂ ਸਾਰੇ ਉਤਪਾਦ ਸਾਡੇ ਭਾਈਵਾਲਾਂ ਦੇ ਹਨ ਜੋ ਸਾਨੂੰ ਕਮਿਸ਼ਨ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਸੀਂ ਪੈਸਾ ਕਮਾਉਂਦੇ ਹਾਂ। ਪਰ ਸਾਡੀ ਸੰਪਾਦਕੀ ਇਮਾਨਦਾਰੀ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਸਾਡੇ ਮਾਹਰਾਂ ਦੇ ਵਿਚਾਰ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਪੰਨੇ 'ਤੇ ਦਿਖਾਈ ਦੇਣ ਵਾਲੀਆਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ 'ਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਲਾਗੂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਬਣਨ ਦਾ ਕਦਮ ਚੁੱਕਣ ਬਾਰੇ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋ? ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਬਣਨਾ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਅਮਰੀਕੀਆਂ ਲਈ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਫੈਸਲਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਯੂ.ਐੱਸ. ਹਾਊਸਿੰਗ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਸੰਭਾਵੀ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਦੱਸਦੇ ਹਨ ਕਿ ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੋਣਾ ਸਮਾਨ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਨਾਲੋਂ ਸਸਤਾ ਹੈ। ਅਤੇ ਇਹ ਅਕਸਰ ਸੱਚ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਬਨਾਮ ਉਸ ਰਕਮ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਅਦਾ ਕਰੋਗੇ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਖਰਚੇ ਹੈ ਜਿਸ ਬਾਰੇ ਸੁਚੇਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਹੋਰ ਲੁਕਵੇਂ ਖਰਚੇ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ, ਇੱਥੇ 10 ਸੰਭਾਵੀ ਇੱਕ ਵਾਰ ਅਤੇ ਘਰ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਦੇ ਚੱਲ ਰਹੇ ਖਰਚੇ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤਿਆਰ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਤਿਲਬੇਕੇਮੇਲਡਿੰਗ
ਕਈ ਕਿਸਮ ਦੇ ਖਰਚੇ ਹਨ ਜੋ ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਣ ਵੇਲੇ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕੁਝ ਖਰਚੇ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਹਨ ਅਤੇ, ਇਕੱਠੇ, ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਕੀਮਤ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਖਰਚੇ ਉਹ ਹਨ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਹੋਰ ਖਰਚੇ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ, ਅਕਸਰ ਮੌਰਗੇਜ ਨਾਲ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਦੇ ਖਰਚੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ ਭਾਵੇਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਗਿਰਵੀ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ। ਇਹ ਖਰਚੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਜਦੋਂ ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨਾ ਖਰਚ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਰਿਣਦਾਤਾ ਇਹਨਾਂ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਨਿਯੰਤਰਿਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਇਸਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਕਿ ਇਹਨਾਂ ਲਾਗਤਾਂ ਦੇ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਅਨੁਮਾਨਾਂ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਕਿਹੜਾ ਰਿਣਦਾਤਾ ਚੁਣਨਾ ਹੈ। ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ, ਦੋਵਾਂ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਘੱਟ ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨ ਵਾਲੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਲਾਗਤ ਵੱਧ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਜਾਂ ਘੱਟ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਲਾਗਤਾਂ ਵਾਲੇ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿੱਚ ਵੱਧ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਖਰਚੇ। ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਚਾਰ ਤੱਤ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੇ ਹਨ: ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਜਾਂ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਫੀਸਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਖਰਚੇ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਫੀਸ ਤੋਂ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਖਰਚੇ। ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਬੰਦ ਹੋਣ 'ਤੇ ਕਈ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।
ਬਚਣ ਲਈ ਮੌਰਗੇਜ ਫੀਸ
ਕਈ ਕਿਸਮ ਦੇ ਖਰਚੇ ਹਨ ਜੋ ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਣ ਵੇਲੇ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕੁਝ ਖਰਚੇ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਹਨ ਅਤੇ, ਇਕੱਠੇ, ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਕੀਮਤ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਖਰਚੇ ਉਹ ਹਨ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਹੋਰ ਖਰਚੇ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ, ਅਕਸਰ ਮੌਰਗੇਜ ਨਾਲ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਦੇ ਖਰਚੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ ਭਾਵੇਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਗਿਰਵੀ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ। ਇਹ ਖਰਚੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਜਦੋਂ ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨਾ ਖਰਚ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਰਿਣਦਾਤਾ ਇਹਨਾਂ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਨਿਯੰਤਰਿਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਇਸਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਕਿ ਇਹਨਾਂ ਲਾਗਤਾਂ ਦੇ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਅਨੁਮਾਨਾਂ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਕਿਹੜਾ ਰਿਣਦਾਤਾ ਚੁਣਨਾ ਹੈ। ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ, ਦੋਵਾਂ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਘੱਟ ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨ ਵਾਲੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਲਾਗਤ ਵੱਧ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਜਾਂ ਘੱਟ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਲਾਗਤਾਂ ਵਾਲੇ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿੱਚ ਵੱਧ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਖਰਚੇ। ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਚਾਰ ਤੱਤ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੇ ਹਨ: ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਜਾਂ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਫੀਸਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਖਰਚੇ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਫੀਸ ਤੋਂ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਖਰਚੇ। ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਬੰਦ ਹੋਣ 'ਤੇ ਕਈ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।
