ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਦਾ ਮਤਲਬ
ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਸੁਤੰਤਰ, ਵਿਗਿਆਪਨ-ਸਮਰਥਿਤ ਤੁਲਨਾ ਸੇਵਾ ਹਾਂ। ਸਾਡਾ ਟੀਚਾ ਇੰਟਰਐਕਟਿਵ ਟੂਲ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਕੇ, ਅਸਲੀ ਅਤੇ ਉਦੇਸ਼ ਸਮੱਗਰੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰਕੇ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਖੋਜ ਕਰਨ ਅਤੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਮੁਫ਼ਤ ਵਿੱਚ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇ ਕੇ ਚੁਸਤ ਵਿੱਤੀ ਫੈਸਲੇ ਲੈਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਭਰੋਸੇ ਨਾਲ ਵਿੱਤੀ ਫੈਸਲੇ ਲੈ ਸਕੋ।
ਇਸ ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਦਿਖਾਈ ਦੇਣ ਵਾਲੀਆਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਸਾਨੂੰ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਤਪਾਦ ਇਸ ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਕਿਵੇਂ ਅਤੇ ਕਿੱਥੇ ਦਿਖਾਈ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਉਹ ਕ੍ਰਮ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਉਹ ਸੂਚੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਵਿੱਚ ਦਿਖਾਈ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਪਰ ਇਹ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਉਸ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਜੋ ਅਸੀਂ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਇਸ ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਤੁਸੀਂ ਜੋ ਸਮੀਖਿਆਵਾਂ ਦੇਖਦੇ ਹੋ। ਅਸੀਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੇ ਬ੍ਰਹਿਮੰਡ ਜਾਂ ਵਿੱਤੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਸੁਤੰਤਰ, ਵਿਗਿਆਪਨ-ਸਮਰਥਿਤ ਤੁਲਨਾ ਸੇਵਾ ਹਾਂ। ਸਾਡਾ ਟੀਚਾ ਇੰਟਰਐਕਟਿਵ ਟੂਲ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਕੇ, ਅਸਲੀ ਅਤੇ ਉਦੇਸ਼ ਸਮੱਗਰੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰਕੇ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਖੋਜ ਕਰਨ ਅਤੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਮੁਫ਼ਤ ਵਿੱਚ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇ ਕੇ ਚੁਸਤ ਵਿੱਤੀ ਫੈਸਲੇ ਲੈਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਭਰੋਸੇ ਨਾਲ ਵਿੱਤੀ ਫੈਸਲੇ ਲੈ ਸਕੋ।
ਮੌਰਗੇਜ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਫੀਸ ਰਿਫੰਡ
ਤੁਹਾਡੀ ਘਰ ਦੀ ਖਰੀਦ ਦੇ ਦੌਰਾਨ, ਤੀਜੀਆਂ ਧਿਰਾਂ - ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਟਾਰਨੀ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਾ - ਨੇ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀਆਂ ਹਨ। ਸਮਾਪਤੀ ਲਾਗਤਾਂ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਨੂੰ ਅੰਤਿਮ ਰੂਪ ਦੇਣ ਲਈ ਇਹਨਾਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਲਈ ਇਹਨਾਂ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ (ਅਤੇ ਹੋਰਾਂ) ਦੁਆਰਾ ਚਾਰਜ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਣ ਵਾਲੀਆਂ ਫੀਸਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ।
ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਘਰ ਦੀ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਦੇ 3% ਤੋਂ 6% ਤੱਕ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ $200.000 ਦਾ ਘਰ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੀ ਲਾਗਤ $6.000 ਤੋਂ $12.000 ਤੱਕ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਬੰਦ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਰਾਜ, ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਕਿਸਮ, ਅਤੇ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੁਆਰਾ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਇਹਨਾਂ ਲਾਗਤਾਂ 'ਤੇ ਪੂਰਾ ਧਿਆਨ ਦੇਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ।
ਤੁਹਾਡੀ ਮੌਰਗੇਜ ਅਰਜ਼ੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਤਿੰਨ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੋਨ ਦੀ ਕੀਮਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਰਿਣਦਾਤਾ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਮੁੱਖ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਸਮਾਪਤੀ ਲਾਗਤਾਂ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਹੋਰ ਵੇਰਵਿਆਂ ਦੀ ਰੂਪਰੇਖਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਸੰਖਿਆ ਸਮਾਪਤੀ ਵਾਲੇ ਦਿਨ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਕੋਈ ਵੱਡੀ ਹੈਰਾਨੀ ਨਹੀਂ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ।
ਬੰਦ ਹੋਣ ਤੋਂ ਤਿੰਨ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਦਿਨ ਪਹਿਲਾਂ, ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਬੰਦ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਫਾਰਮ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਕਾਲਮ ਦੇਖੋਗੇ ਜੋ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਸਮਾਪਤੀ ਲਾਗਤਾਂ ਅਤੇ ਅੰਤਮ ਸਮਾਪਤੀ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਇੱਕ ਹੋਰ ਕਾਲਮ ਦੇ ਨਾਲ, ਜੇਕਰ ਲਾਗਤਾਂ ਵਧੀਆਂ ਹਨ ਤਾਂ ਅੰਤਰ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਨਵੇਂ ਖਰਚੇ ਦੇਖਦੇ ਹੋ ਜੋ ਅਸਲ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਅੰਦਾਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਸਨ ਜਾਂ ਨੋਟਿਸ ਕਰਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਕਾਫ਼ੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਰੰਤ ਆਪਣੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਅਤੇ/ਜਾਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਤੋਂ ਸਪਸ਼ਟੀਕਰਨ ਮੰਗੋ।
ਬਚਣ ਲਈ ਮੌਰਗੇਜ ਫੀਸ
ਕੁਝ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੁਹਾਡੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਇਕੱਠਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਫੀਸ ਲੈਂਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਫਿਰ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਉਹਨਾਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਹੋਰ ਫੀਸ ਵਸੂਲੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਵਿਅਕਤੀ, ਅੰਡਰਰਾਈਟਰ, ਉਹ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਕੋਲ ਅੰਤਿਮ ਫੈਸਲਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਲੋਨ ਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਰੱਦ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਭੂਮਿਕਾ ਉਸ ਵਿੱਤੀ ਜੋਖਮ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਵਜੋਂ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹੋ।
ਸਬਸਕ੍ਰਿਪਸ਼ਨ ਫੀਸਾਂ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਈ ਹੋਰ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਵਾਅਦਾ, ਹੜ੍ਹ ਪ੍ਰਮਾਣੀਕਰਣ, ਬੈਂਕ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਅਤੇ ਟੈਕਸ ਸੇਵਾ ਫੀਸ। ਕੁਝ ਕਰਜ਼ੇ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ FHA ਮੌਰਗੇਜ, ਅੰਡਰਰਾਈਟਿੰਗ ਫੀਸ ਨਹੀਂ ਲੈਂਦੇ ਹਨ।
ਕਰਜ਼ਾ ਸੇਵਾਕਰਤਾ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਭੂਮਿਕਾ ਨਿਭਾਉਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਕੁੱਲ ਰਕਮ ਦੇ 1% ਦੇ ਕਮਿਸ਼ਨ ਨਾਲ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। (ਇਸ ਲਈ, ਲੋਨ ਅਫਸਰਾਂ ਨੂੰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਉੱਚ ਲੋਨ ਵੇਚ ਕੇ ਹੋਰ ਪੈਸਾ ਕਮਾਉਣ ਲਈ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਹਿੱਤ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਆਪਣੇ ਲੋਨ ਅਫਸਰਾਂ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਉਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੈਸੇ ਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਕੀਮਤ ਦੇਣ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਦੇਣ, ਇਸ ਲਈ ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਤਰੀਕਾ ਲੱਭ ਲਿਆ ਹੈ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਬੇਤੁਕੇ ਕਮਿਸ਼ਨਾਂ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦਿਓ।
ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਤੋਂ ਔਸਤ ਕਮਿਸ਼ਨ
ਮੌਰਗੇਜ ਬੰਦ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਉਹ ਫੀਸਾਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵੇਲੇ ਅਦਾ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ ਜਾਂ ਮੁੜਵਿੱਤੀ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਮਾਪਤੀ ਲਾਗਤਾਂ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਦੇ 2% ਅਤੇ 5% ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਮੌਰਗੇਜ ਬੀਮਾ ਲੈਣ ਜਾ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਲਾਗਤਾਂ ਹੋਰ ਵੀ ਵੱਧ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।
ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਲਾਗਤ ਉਹ ਖਰਚੇ ਹਨ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਅਦਾ ਕਰਦੇ ਹੋ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਜਾਂ ਹੋਰ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖਰੀਦ 'ਤੇ ਬੰਦ ਕਰਦੇ ਹੋ। ਇਹਨਾਂ ਖਰਚਿਆਂ ਵਿੱਚ ਅਰਜ਼ੀ ਫੀਸ, ਅਟਾਰਨੀ ਫੀਸ, ਅਤੇ ਛੂਟ ਪੁਆਇੰਟ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜੇਕਰ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇ। ਜੇਕਰ ਵਿਕਰੀ ਕਮਿਸ਼ਨਾਂ ਅਤੇ ਟੈਕਸਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕੁੱਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਦੇ 15% ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਲਾਗਤਾਂ ਕਾਫ਼ੀ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ, ਵਿਕਰੇਤਾ ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕੁਝ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਮਿਸ਼ਨ, ਜੋ ਕਿ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਦਾ ਲਗਭਗ 6% ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕੁਝ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੇ ਖਰਚੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਹਨ।
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵਿੱਚ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਕੁੱਲ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੇ ਖਰਚੇ ਘਰ ਦੀ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ, ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਕਿਸਮ ਅਤੇ ਵਰਤੇ ਗਏ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਦੇ 1% ਜਾਂ 2% ਤੱਕ ਘੱਟ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਦੂਜੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ - ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਦਲਾਲਾਂ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨਾ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ - ਕੁੱਲ ਬੰਦ ਹੋਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਦੇ 15% ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
