ਦੇਰੀ ਨਾਲ ਭੁਗਤਾਨ ਲਈ ਸਪੱਸ਼ਟੀਕਰਨ ਪੱਤਰ
ਸ਼ਬਦ "ਮੌਰਗੇਜ" ਇੱਕ ਘਰ, ਜ਼ਮੀਨ, ਜਾਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀਆਂ ਹੋਰ ਕਿਸਮਾਂ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਜਾਂ ਸਾਂਭਣ ਲਈ ਵਰਤੇ ਗਏ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੂਲ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਵਿੱਚ ਵੰਡੀਆਂ ਨਿਯਮਤ ਅਦਾਇਗੀਆਂ ਦੀ ਇੱਕ ਲੜੀ ਵਿੱਚ। ਸੰਪਤੀ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਨ ਲਈ ਜਮਾਂਦਰੂ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ।
ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਪਸੰਦੀਦਾ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੁਆਰਾ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਕਈ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਅਤੇ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ। ਮੌਰਗੇਜ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਸਮਾਪਤੀ ਪੜਾਅ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇੱਕ ਸਖ਼ਤ ਅੰਡਰਰਾਈਟਿੰਗ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚੋਂ ਲੰਘਦੀਆਂ ਹਨ। ਮੌਰਗੇਜ ਦੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਰਵਾਇਤੀ ਕਰਜ਼ੇ ਅਤੇ ਫਿਕਸਡ ਰੇਟ ਲੋਨ।
ਵਿਅਕਤੀ ਅਤੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਬਿਨਾਂ ਅੱਗੇ ਪੂਰੀ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ। ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਵਿਆਜ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਉਹ ਸੰਪੱਤੀ ਦਾ ਮਾਲਕ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਅਤੇ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਬੋਝ ਦੇ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਮੌਰਟਗੇਜ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਅਧਿਕਾਰ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਦਾਅਵਿਆਂ ਵਜੋਂ ਵੀ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਜੇ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਮੌਰਗੇਜ 'ਤੇ ਡਿਫਾਲਟ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਰਿਣਦਾਤਾ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਪੂਰਵ-ਅਨੁਮਾਨ ਲਗਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਪਤਾ ਸਪਸ਼ਟੀਕਰਨ ਪੱਤਰ
ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਸੁਤੰਤਰ, ਵਿਗਿਆਪਨ-ਸਮਰਥਿਤ ਤੁਲਨਾ ਸੇਵਾ ਹਾਂ। ਸਾਡਾ ਟੀਚਾ ਇੰਟਰਐਕਟਿਵ ਟੂਲ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਕੇ, ਅਸਲੀ ਅਤੇ ਉਦੇਸ਼ ਸਮੱਗਰੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰਕੇ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਖੋਜ ਕਰਨ ਅਤੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਮੁਫ਼ਤ ਵਿੱਚ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇ ਕੇ ਚੁਸਤ ਵਿੱਤੀ ਫੈਸਲੇ ਲੈਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਭਰੋਸੇ ਨਾਲ ਵਿੱਤੀ ਫੈਸਲੇ ਲੈ ਸਕੋ।
ਇਸ ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਦਿਖਾਈ ਦੇਣ ਵਾਲੀਆਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਸਾਨੂੰ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਤਪਾਦ ਇਸ ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਕਿਵੇਂ ਅਤੇ ਕਿੱਥੇ ਦਿਖਾਈ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਉਹ ਕ੍ਰਮ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਉਹ ਸੂਚੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਵਿੱਚ ਦਿਖਾਈ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਪਰ ਇਹ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਉਸ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਜੋ ਅਸੀਂ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਇਸ ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਤੁਸੀਂ ਜੋ ਸਮੀਖਿਆਵਾਂ ਦੇਖਦੇ ਹੋ। ਅਸੀਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੇ ਬ੍ਰਹਿਮੰਡ ਜਾਂ ਵਿੱਤੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਸੁਤੰਤਰ, ਵਿਗਿਆਪਨ-ਸਮਰਥਿਤ ਤੁਲਨਾ ਸੇਵਾ ਹਾਂ। ਸਾਡਾ ਟੀਚਾ ਇੰਟਰਐਕਟਿਵ ਟੂਲ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਕੇ, ਅਸਲੀ ਅਤੇ ਉਦੇਸ਼ ਸਮੱਗਰੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰਕੇ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਖੋਜ ਕਰਨ ਅਤੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਮੁਫ਼ਤ ਵਿੱਚ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇ ਕੇ ਚੁਸਤ ਵਿੱਤੀ ਫੈਸਲੇ ਲੈਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਭਰੋਸੇ ਨਾਲ ਵਿੱਤੀ ਫੈਸਲੇ ਲੈ ਸਕੋ।
ਸੰਪੱਤੀ ਸਪਸ਼ਟੀਕਰਨ ਪੱਤਰ
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ 'ਤੇ ਉੱਚ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਫਸ ਗਏ ਹੋ ਅਤੇ ਮੁੜ-ਮੁੜ-ਮੌਰਗੇਜ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਦਾਅਵੇ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣ ਦੇ ਹੱਕਦਾਰ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਦਾਅਵੇ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣ ਲਈ ਆਪਣੀ ਬੇਨਤੀ ਇੱਥੇ ਦਰਜ ਕਰੋ। ਦਾਅਵੇ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਵੋ
ਅਸੀਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਘਰਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਕੋਲ ਮੌਰਗੇਜ ਹੈ (ਜਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਹੈ) ਜੋ ਪ੍ਰਤੀਯੋਗੀ ਮੌਰਗੇਜ ਉਤਪਾਦਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਜੋ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ 'ਤੇ ਉੱਚ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਫਸ ਗਏ ਹਨ। ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੇ ਮੂਲ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਉੱਤਰੀ ਰੌਕ ਜਾਂ ਬ੍ਰੈਡਫੋਰਡ ਅਤੇ ਬਿੰਗਲੇ ਕੋਲ ਆਪਣੇ ਗਿਰਵੀ ਰੱਖੇ ਹੋਏ ਸਨ।
2007 ਅਤੇ 2008 ਦੇ ਗਲੋਬਲ ਵਿੱਤੀ ਸੰਕਟ ਕਾਰਨ ਪੈਦਾ ਹੋਈ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾ ਦੇ ਬਾਅਦ, ਕੁਝ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਨੇ ਮੌਜੂਦਾ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਨਵੀਆਂ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਬੰਦ ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂ ਨਵੇਂ ਗਾਹਕਾਂ ਲਈ ਮੌਰਗੇਜ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਸਰਗਰਮੀ ਨਾਲ ਮੁਕਾਬਲਾ ਕਰਨਾ ਬੰਦ ਕਰ ਦਿੱਤਾ। ਉਹ "ਅਕਿਰਿਆਸ਼ੀਲ" ਰਿਣਦਾਤਾ ਬਣ ਗਏ.
ਨਾ-ਸਰਗਰਮ ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ਦਾਰਾਂ ਕੋਲ ਆਪਣੇ ਮੌਜੂਦਾ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨਾਲ ਮੁੜ ਮੌਰਗੇਜ ਕਰਨ ਦਾ ਮੌਕਾ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹ ਅਕਸਰ ਦੂਜੇ ਪ੍ਰਦਾਤਾਵਾਂ ਨਾਲ ਮੁੜ ਮੌਰਗੇਜ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਮਰੱਥ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਗਲੋਬਲ ਵਿੱਤੀ ਸੰਕਟ ਤੋਂ ਬਾਅਦ 2014 ਵਿੱਚ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਖਤ ਕਿਫਾਇਤੀ ਮਿਆਰਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਅਪਮਾਨਜਨਕ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਦਾ ਪੱਤਰ
ਮੌਰਗੇਜ ਸ਼ੇਅਰ ਕੀ ਹਨ? ਇੱਕ ਪਾਰਟੀ ਜੋ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਸੁਰੱਖਿਆ ਵਜੋਂ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਗਿਰਵੀ ਰੱਖਦੀ ਹੈ, ਉਹ ਮੋਰਟਗੇਜਰ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਲੋਨ ਦੇਣ ਵਾਲੀ ਪਾਰਟੀ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਮੋਰਟਗੈਗਰ ਨੂੰ ਬਕਾਇਆ ਰਕਮ ਵਾਪਸ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਮੋਰਟਗੈਗਰ ਗਿਰਵੀਨ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਦੇ ਖਿਲਾਫ ਮੁਕੱਦਮੇ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਲਿਆ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਮੋਰਟਗੇਜ ਓਰੀਜਨੇਟਿੰਗ ਐਕਸ਼ਨ (OA) ਇੱਕ ਜਾਂ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਾਹਤਾਂ ਲਈ ਬੇਨਤੀ ਹੈ ਅਤੇ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਬੈਂਕ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਮੌਰਗੇਜ ਐਕਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਹੇਠ ਲਿਖੇ ਉਪਾਵਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਸੇ ਦੇ ਦਾਅਵੇ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ: ਫੋਰਕਲੋਜ਼ਰ ਐਕਸ਼ਨ ਖੋਲ੍ਹਣ ਲਈ ਬੇਨਤੀ ਦੀ ਰਸੀਦ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਫੋਰਕਲੋਜ਼ਰ ਐਕਸ਼ਨ ਖੋਲ੍ਹਣ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਮਿਲਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਸਦਾ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮਤਲਬ ਹੈ: ਤੁਹਾਨੂੰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਪੜ੍ਹਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜਾਂਚ ਕਰੋ ਕਿ ਬਕਾਏ ਦੀ ਰਕਮ (ਉਹ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਤੁਸੀਂ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਹੈ) ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਕੁੱਲ ਰਕਮ (ਦੇਰੀ ਨਾਲ ਭੁਗਤਾਨ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਸਮੇਤ) ਸਹੀ ਹਨ। ਨੋਟ: ਬੈਂਕ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ OA ਦਾਇਰ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਗਿਰਵੀ ਰੱਖੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਕਬਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਲੈਣ ਦੇ ਇਰਾਦੇ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਇੱਕ ਨੋਟਿਸ ਭੇਜੇਗਾ। ਜਵਾਬ ਕਿਵੇਂ ਦੇਣਾ ਹੈ ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਇਹ ਜਾਣਨ ਲਈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ OA ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਜਵਾਬ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਤੁਹਾਡੇ ਹਾਲਾਤਾਂ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਨੂੰ ਦੇਖੋ:
