ਮੌਰਗੇਜ ਕ੍ਰੈਡਿਟ
ਮੌਰਗੇਜ ਇੱਕ ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਪੂੰਜੀ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਵਿਆਜ ਵੀ ਅਦਾ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। ਘਰ ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਆਲੇ ਦੁਆਲੇ ਜ਼ਮੀਨ ਜਮਾਂਦਰੂ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਪਰ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਘਰ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹਨਾਂ ਸਾਧਾਰਨਤਾਵਾਂ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਹੋਰ ਵੀ ਜਾਣਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਇਹ ਸੰਕਲਪ ਕਾਰੋਬਾਰ 'ਤੇ ਵੀ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਜਦੋਂ ਇਹ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਲਾਗਤਾਂ ਅਤੇ ਸਮਾਪਤੀ ਬਿੰਦੂਆਂ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ।
ਲਗਭਗ ਹਰ ਕੋਈ ਜੋ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾ ਹੈ, ਕੋਲ ਗਿਰਵੀ ਹੈ। ਮੌਰਟਗੇਜ ਦਰਾਂ ਦਾ ਅਕਸਰ ਸ਼ਾਮ ਦੀਆਂ ਖ਼ਬਰਾਂ 'ਤੇ ਜ਼ਿਕਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਦਰਾਂ ਦੀ ਦਿਸ਼ਾ ਵਿੱਚ ਅੱਗੇ ਵਧਣ ਬਾਰੇ ਅਟਕਲਾਂ ਵਿੱਤੀ ਸੱਭਿਆਚਾਰ ਦਾ ਇੱਕ ਨਿਯਮਿਤ ਹਿੱਸਾ ਬਣ ਗਈਆਂ ਹਨ।
ਆਧੁਨਿਕ ਮੌਰਗੇਜ 1934 ਵਿੱਚ ਉਭਰਿਆ, ਜਦੋਂ ਸਰਕਾਰ ਨੇ - ਮਹਾਨ ਉਦਾਸੀ ਵਿੱਚ ਦੇਸ਼ ਦੀ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ - ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਬਣਾਇਆ ਜੋ ਸੰਭਾਵੀ ਮਕਾਨਮਾਲਕ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀ ਰਕਮ ਨੂੰ ਵਧਾ ਕੇ ਇੱਕ ਘਰ 'ਤੇ ਲੋੜੀਂਦੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਨੂੰ ਘੱਟ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, 50% ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਸੀ।
2022 ਵਿੱਚ, ਇੱਕ 20% ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਜੇਕਰ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ 20% ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਮੋਰਟਗੇਜ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ (PMI) ਲੈਣਾ ਪਵੇਗਾ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨ ਵੱਧ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੋ ਲੋੜੀਂਦਾ ਹੈ ਉਹ ਜ਼ਰੂਰੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਾਪਤੀਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਹਨ ਜੋ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟਸ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਉਹ 20% ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ
ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਸੁਤੰਤਰ, ਵਿਗਿਆਪਨ-ਸਮਰਥਿਤ ਤੁਲਨਾ ਸੇਵਾ ਹਾਂ। ਸਾਡਾ ਟੀਚਾ ਇੰਟਰਐਕਟਿਵ ਟੂਲ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਕੇ, ਅਸਲੀ ਅਤੇ ਉਦੇਸ਼ ਸਮੱਗਰੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰਕੇ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਖੋਜ ਕਰਨ ਅਤੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਮੁਫ਼ਤ ਵਿੱਚ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇ ਕੇ ਚੁਸਤ ਵਿੱਤੀ ਫੈਸਲੇ ਲੈਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਭਰੋਸੇ ਨਾਲ ਵਿੱਤੀ ਫੈਸਲੇ ਲੈ ਸਕੋ।
ਇਸ ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਦਿਖਾਈ ਦੇਣ ਵਾਲੀਆਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਸਾਨੂੰ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਤਪਾਦ ਇਸ ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਕਿਵੇਂ ਅਤੇ ਕਿੱਥੇ ਦਿਖਾਈ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਉਹ ਕ੍ਰਮ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਉਹ ਸੂਚੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ ਵਿੱਚ ਦਿਖਾਈ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਪਰ ਇਹ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਉਸ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਜੋ ਅਸੀਂ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਇਸ ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਤੁਸੀਂ ਜੋ ਸਮੀਖਿਆਵਾਂ ਦੇਖਦੇ ਹੋ। ਅਸੀਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੇ ਬ੍ਰਹਿਮੰਡ ਜਾਂ ਵਿੱਤੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਸੁਤੰਤਰ, ਵਿਗਿਆਪਨ-ਸਮਰਥਿਤ ਤੁਲਨਾ ਸੇਵਾ ਹਾਂ। ਸਾਡਾ ਟੀਚਾ ਇੰਟਰਐਕਟਿਵ ਟੂਲ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਕੇ, ਅਸਲੀ ਅਤੇ ਉਦੇਸ਼ ਸਮੱਗਰੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰਕੇ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਖੋਜ ਕਰਨ ਅਤੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਮੁਫ਼ਤ ਵਿੱਚ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇ ਕੇ ਚੁਸਤ ਵਿੱਤੀ ਫੈਸਲੇ ਲੈਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਭਰੋਸੇ ਨਾਲ ਵਿੱਤੀ ਫੈਸਲੇ ਲੈ ਸਕੋ।
ਮੌਰਗੇਜ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਕਰਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਹੋ, ਤਾਂ ਅਜਿਹੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਪਿੱਛੇ ਪੈਣ ਤੋਂ ਬਚਣ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਮੌਰਗੇਜ ਕਰਜ਼ੇ ਨਾਲ ਕਿਵੇਂ ਨਜਿੱਠਣਾ ਹੈ ਦੇਖੋ।
ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਗੰਭੀਰ ਸਮੱਸਿਆ ਆ ਰਹੀ ਹੈ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੋਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦੀ ਧਮਕੀ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਪੱਤਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨੇ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਦਿੱਤੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਮਾਹਰ ਕਰਜ਼ਾ ਸਲਾਹਕਾਰ ਤੋਂ ਮਦਦ ਲੈਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਮੌਰਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨਾਲ ਸਸਤਾ ਮੋਰਟਗੇਜ ਸੌਦਾ ਲੱਭਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੋਰਟਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਨੂੰ ਬਦਲਣ ਲਈ ਫੀਸਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਜੇ ਵੀ ਪੈਸੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਬਕਾਇਆ ਹੈ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਤੋਂ ਪਿੱਛੇ ਹੋ ਗਏ ਹੋ।
ਤੁਸੀਂ ਸਸਤੇ ਮੌਰਗੇਜ, ਬਿਲਡਿੰਗ ਜਾਂ ਕੰਟੈਂਟਸ ਪ੍ਰੋਟੈਕਸ਼ਨ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ 'ਤੇ ਬਦਲ ਕੇ ਹੋਰ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਤੁਸੀਂ ਮਨੀ ਐਡਵਾਈਸ ਸਰਵਿਸ ਦੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ: www.moneyadviceservice.org.uk 'ਤੇ ਆਪਣੇ ਬੀਮਾ ਪ੍ਰਦਾਤਾ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਬਦਲਣਾ ਹੈ ਇਸ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਪੁੱਛ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਕੀ ਉਹ ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਸਿਕ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਹਨ, ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੀਮਤ ਸਮੇਂ ਲਈ। ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਮੋਟੇ ਪੈਚ ਨੂੰ ਪਾਰ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਰਜ਼ਾ ਇਕੱਠਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਰੋਕ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜੇ ਕਰਜ਼ਾ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਇਕੱਠਾ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਨੂੰ ਚੁਕਾਉਣ ਦਾ ਤਰੀਕਾ ਲੱਭਣਾ ਹੋਵੇਗਾ।
ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ 20 ਦੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ 30 ਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰ 'ਤੇ 3,5-ਸਾਲ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ
ਸਾਡੇ ਵਿੱਚੋਂ ਬਹੁਤਿਆਂ ਲਈ, ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਲੈਣਾ। ਇਹ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ ਜੋ ਅਸੀਂ ਮੰਗਣ ਜਾ ਰਹੇ ਹਾਂ, ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਸਮਝਣਾ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਲਈ ਕੀ ਵਿਕਲਪ ਹਨ।
ਇੱਕ ਅਮੋਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਨਾਲ, ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਦੋ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹਿੱਸਿਆਂ ਦਾ ਬਣਿਆ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਫੀਸ ਦਾ ਇੱਕ ਹਿੱਸਾ ਬਕਾਇਆ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣ ਲਈ ਵਰਤਿਆ ਜਾਵੇਗਾ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਬਾਕੀ ਉਸ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨ ਲਈ ਵਰਤਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਮੌਰਗੇਜ ਮਿਆਦ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚ ਜਾਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਉਧਾਰ ਲਏ ਗਏ ਮੂਲ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ, ਭਾਵ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਪੂਰਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ। ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੀ ਸਾਰਣੀ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਨਾਲ ਵਿਆਜ ਅਤੇ ਮੂਲ ਭੁਗਤਾਨ ਕਿਵੇਂ ਬਦਲ ਜਾਵੇਗਾ।
ਹਾਲਾਂਕਿ, 25 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਤ 'ਤੇ, ਤੁਹਾਨੂੰ £200.000 ਦੇ ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਉਧਾਰ ਲਿਆ ਸੀ; ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਵੇਚਣਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਮੁੜ ਕਬਜ਼ਾ ਕਰਨ ਦੇ ਜੋਖਮ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਚਲੋ 200.000% ਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦੇ ਨਾਲ 25-ਸਾਲ ਦੇ £3 ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਸਾਡੀ ਪਿਛਲੀ ਉਦਾਹਰਣ 'ਤੇ ਵਾਪਸ ਚੱਲੀਏ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ £90 ਤੋਂ ਵੱਧ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ 22 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋਗੇ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਵਿਆਜ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਦੀ ਬਚਤ ਹੋਵੇਗੀ। ਇਹ £11.358 ਦੀ ਬਚਤ ਹੋਵੇਗੀ।
