ਜੇਕਰ ਮੈਂ ਬੇਰੋਜ਼ਗਾਰ ਹਾਂ ਤਾਂ ਕੀ ਮੈਂ ਮੁੜ ਗਿਰਵੀ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਖ਼ਬਰਾਂ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੀਆਂ ਕਹਾਣੀਆਂ ਨਾਲ ਭਰੀਆਂ ਹੋਈਆਂ ਹਨ ਜੋ ਕੁਝ ਕਰਜ਼ਦਾਰਾਂ ਲਈ ਹੋਮ ਲੋਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਬਣਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ। ਪਰ ਜਦੋਂ ਕਿ ਇਹ ਸੱਚ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਵਿਲੱਖਣ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਰੋਕਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਅਸਾਧਾਰਨ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨਾਲ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਚਾਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਸਾਰੀਆਂ ਨੌਕਰੀਆਂ ਵਿੱਚ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਇੱਕੋ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕੰਮ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਦਿਖਾਉਣਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਰਿਣਦਾਤਾ ਪਿਛਲੇ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਸਾਰੇ ਮਾਲਕਾਂ ਤੋਂ W2s ਅਤੇ ਪੁਸ਼ਟੀਕਰਨ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰੇਗਾ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮਲਟੀਪਲ ਨੌਕਰੀਆਂ ਤੋਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਆਮਦਨ ਲਈ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਔਸਤ ਮਿਲੇਗੀ।
ਰਿਣਦਾਤਾ ਜਿਸ ਚੀਜ਼ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ ਉਹ ਹੈ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਇੱਕੋ ਸਮੇਂ ਕਈ ਨੌਕਰੀਆਂ ਰੱਖਣ ਦੀ ਯੋਗਤਾ। ਇਸ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਦਰਖਾਸਤ ਦੇਣ ਤੋਂ ਇੱਕ ਮਹੀਨਾ ਪਹਿਲਾਂ ਬਾਹਰ ਜਾ ਕੇ ਦੂਜੀ ਨੌਕਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਉਮੀਦ ਕਰਦੇ ਹੋ ਕਿ ਉਹ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰੇਗਾ। ਅਸਲ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ ਪਹੁੰਚਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਦੂਸਰੀ ਨੌਕਰੀ ਜਿਸਦਾ ਕੋਈ ਰਿਕਾਰਡ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਨਵੀਂ ਨੌਕਰੀ ਨੂੰ ਬਿਨੈਕਾਰ ਦੀ ਮੁੱਖ ਨੌਕਰੀ ਲਈ ਜੋਖਮ ਵਜੋਂ ਦੇਖਿਆ ਜਾਵੇਗਾ, ਜੋ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਲਈ ਜੋਖਮ ਹੈ।
ਸਿਰਫ਼ ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਮੌਰਗੇਜ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਮੇਂ ਕੰਮ ਨਹੀਂ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤੁਸੀਂ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਸਭ ਕੁਝ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਮੱਛੀ ਫੜਨ ਦਾ ਸੀਜ਼ਨ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ 'ਤੇ ਕੰਮ 'ਤੇ ਵਾਪਸ ਆ ਜਾਵੇਗਾ ਅਤੇ ਘੱਟ ਸੀਜ਼ਨ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਵੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਅਦਾਇਗੀਆਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਵੇਗਾ।
ਬਿਨਾਂ ਨੌਕਰੀ ਅਤੇ ਚੰਗੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਨਾਲ ਘਰ ਕਿਵੇਂ ਖਰੀਦਿਆ ਜਾਵੇ
ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਪਰੰਪਰਾਗਤ ਕਰਜ਼ਾ ਹੈ - ਜੋ ਫੈਨੀ ਮਾਏ ਜਾਂ ਫਰੈਡੀ ਮੈਕ ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਿਤ ਹੈ - ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਬੇਰੁਜ਼ਗਾਰ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਮੁੜਵਿੱਤੀ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਵੇਂ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਦੀ ਆਮਦਨ ਦੇ ਸਬੂਤ ਦੀ ਲੋੜ ਪਵੇਗੀ।
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਜੇ ਵੀ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਇਤਿਹਾਸ ਦੇ ਨਿਯਮ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਅਸਥਾਈ ਕਰਮਚਾਰੀ ਇਹ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਸਨੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਲਗਾਤਾਰ ਬੇਰੁਜ਼ਗਾਰੀ ਭੁਗਤਾਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਵੇਲੇ ਇਸ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਜਦੋਂ ਕਿ ਬੇਰੋਜ਼ਗਾਰੀ ਆਮਦਨੀ ਪਿਛਲੇ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਸਾਲ-ਦਰ-ਤਾਰੀਕ ਵਿੱਚ ਔਸਤ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਉਸੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦਾ ਨੌਕਰੀ ਤੋਂ ਆਮਦਨ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿੰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਨੌਕਰੀ 'ਤੇ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਦੇ ਕੰਮ ਕਰਨ ਲਈ, ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਮਾਸਿਕ ਅਪੰਗਤਾ ਅਦਾਇਗੀਆਂ - ਭਾਵੇਂ ਤੁਹਾਡੀ ਆਪਣੀ ਲੰਬੀ-ਮਿਆਦ ਦੀ ਅਪੰਗਤਾ ਬੀਮਾ ਪਾਲਿਸੀ ਤੋਂ ਜਾਂ ਸਮਾਜਿਕ ਸੁਰੱਖਿਆ ਤੋਂ - ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਤਿੰਨ ਹੋਰ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣ ਲਈ ਨਿਯਤ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਇੱਕ ਵਾਰ ਫਿਰ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਦਿਖਾਉਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ ਕਿ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਤਿੰਨ ਹੋਰ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਜਾਰੀ ਰਹਿਣ ਲਈ ਨਿਯਤ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਦਿਖਾਉਣ ਦੀ ਵੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਪਿਛਲੇ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਨਿਯਮਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ।
ਮੌਰਗੇਜ ਰੁਜ਼ਗਾਰ
ਕੈਰੀਸਾ ਰਾਸਨ ਇੱਕ ਨਿੱਜੀ ਵਿੱਤ ਅਤੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ਮਾਹਰ ਹੈ ਜਿਸਨੂੰ ਫੋਰਬਸ, ਬਿਜ਼ਨਸ ਇਨਸਾਈਡਰ, ਅਤੇ ਦ ਪੁਆਇੰਟਸ ਗਾਈ ਸਮੇਤ ਕਈ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਨਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਕੈਰੀਸਾ ਨੇ ਅਮਰੀਕਨ ਮਿਲਟਰੀ ਕਾਲਜ ਤੋਂ ਗ੍ਰੈਜੂਏਸ਼ਨ ਕੀਤੀ ਹੈ ਅਤੇ ਨੌਰਵਿਚ ਯੂਨੀਵਰਸਿਟੀ ਤੋਂ ਐਮਬੀਏ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਐਡਿਨਬਰਗ ਯੂਨੀਵਰਸਿਟੀ ਤੋਂ ਐਮਏ ਕੀਤੀ ਹੈ ਅਤੇ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਨੈਸ਼ਨਲ ਯੂਨੀਵਰਸਿਟੀ ਵਿੱਚ ਐਮਐਫਏ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ।
ਰਿਣਦਾਤਾ ਇੱਕ ਠੋਸ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਤਲਾਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ ਜਦੋਂ ਉਹ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਇਸਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਖ਼ਤ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀ ਲੋੜਾਂ ਅਤੇ ਸਖ਼ਤ ਆਮਦਨੀ ਟੈਸਟਾਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ। ਤਾਂ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਬਿਨਾਂ ਨੌਕਰੀ ਦੇ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ? ਜਵਾਬ ਹਾਂ ਹੈ, ਪਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਕੰਮ ਕਰਨ ਲਈ ਹੋਰ ਮਾਪਦੰਡ ਪੂਰੇ ਕਰਨੇ ਪੈਣਗੇ।
ਹਰੇਕ ਕਿਸਮ ਦੇ ਗਾਹਕ ਲਈ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਮੌਰਟਗੇਜ ਉਪਲਬਧ ਹਨ। ਖਾਸ ਲੋੜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਮੰਗ ਰਹੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੋਣਗੀਆਂ, ਪਰ ਆਮਦਨੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਲਈ ਕਾਫ਼ੀ ਵਿਆਪਕ ਮਾਪਦੰਡ ਹੈ। ਉਸ ਨੇ ਕਿਹਾ, ਬੇਰੋਜ਼ਗਾਰ ਹੋਣ 'ਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਅਜੇ ਵੀ ਸੰਭਵ ਹੈ; ਬੈਂਕ ਤੁਹਾਡੇ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਵਿੱਤ ਦੇਣ ਦੇ ਗੈਰ-ਰਵਾਇਤੀ ਤਰੀਕਿਆਂ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਕਰਨਗੇ।
2 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਕੰਮ ਦੇ ਇਤਿਹਾਸ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਮੌਰਗੇਜ
ਇੱਕ ਕੋਸਾਈਨਰ ਉਹ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਬਿਨੈਕਾਰ ਡਿਫਾਲਟ ਹੋਣ 'ਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨਾਲ ਸਹਿਮਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਤਾ-ਪਿਤਾ ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦੇਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ ਜਾਂ ਉਹਨਾਂ ਕੋਲ ਉੱਚ ਸੰਪਤੀ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਪੈਸਿਵ ਆਮਦਨ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਤੋਂ ਆ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਸਰਗਰਮੀ ਨਾਲ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹੋ। ਪੈਸਿਵ ਆਮਦਨ ਦੀਆਂ ਕੁਝ ਉਦਾਹਰਣਾਂ ਹਨ ਲਾਭਅੰਸ਼, ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ, ਰਾਇਲਟੀ, ਗੁਜਾਰਾ, ਅਤੇ ਹੋਰ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਹੁਣੇ ਆਪਣੀ ਨੌਕਰੀ ਗੁਆ ਦਿੱਤੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਆਪਣਾ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਇਤਿਹਾਸ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਇਹ ਦੱਸਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸਰਗਰਮੀ ਨਾਲ ਨੌਕਰੀ ਲੱਭ ਰਹੇ ਹੋ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਮਦਨੀ ਦੇ ਵਿਕਲਪਕ ਸਰੋਤ ਜਾਂ ਇਸ ਗੱਲ ਦੇ ਸਬੂਤ ਵਜੋਂ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕੀਤੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਵੀ ਦਿਖਾਉਣੀ ਪਵੇਗੀ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਭੁਗਤਾਨ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
“...ਉਹ ਸਾਨੂੰ ਜਲਦੀ ਅਤੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਉਲਝਣ ਨਾਲ ਚੰਗੀ ਵਿਆਜ ਦਰ 'ਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਲੱਭਣ ਦੇ ਯੋਗ ਸੀ ਜਦੋਂ ਦੂਜਿਆਂ ਨੇ ਸਾਨੂੰ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਇਹ ਬਹੁਤ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋਵੇਗਾ। ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਸੇਵਾ ਤੋਂ ਬਹੁਤ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਹਾਂ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਮੋਰਟਗੇਜ ਲੋਨ ਮਾਹਿਰਾਂ ਦੀ ਜ਼ੋਰਦਾਰ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕਰਨਗੇ”
“…ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਬਿਨੈ-ਪੱਤਰ ਅਤੇ ਨਿਪਟਾਰੇ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਬਹੁਤ ਹੀ ਆਸਾਨ ਅਤੇ ਤਣਾਅ ਮੁਕਤ ਬਣਾਇਆ। ਉਹਨਾਂ ਨੇ ਬਹੁਤ ਸਪੱਸ਼ਟ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਵਾਲ ਦਾ ਜਵਾਬ ਦੇਣ ਲਈ ਤੇਜ਼ ਸਨ. ਉਹ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਸਾਰੇ ਪਹਿਲੂਆਂ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਪਾਰਦਰਸ਼ੀ ਸਨ। ”
